--- title: "Beach Vista — جزيرة المرجان | RAK Real Estate" description: "Beach Vista من Range Developments — عقار على المخطط في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، سعر موثّق AED 1.1M. تواصل مع فريقنا للاطلاع على أحدث بيانات التوفر والأسع…" url: https://www.rak.realestate/ar/beach-vista/ lang: ar-AE --- من *Range Developments* # Beach Vista اكتشف Beach Vista في رأس الخيمة — سيشاركك فريقنا أحدث بيانات التوفر والأسعار وخطط السداد. يبدأ من AED 1,139,000 تسليم يُعلَن لاحقاً خطة الدفع 70/30 احصل على الكتيب وقائمة الأسعار شاهد الفيديو ## اطلب قائمة الأسعار Request the brochure and our team will be in touch with the full details. [See our Privacy Policy](https://www.rak.realestate/ar/privacy-policy/) مرر **Project details** — Available on request **Escrow-protected** — Match the registered project account **Remote Support** — Where the developer permits **Due Diligence** — No guaranteed returns نظرة على المشروع ## Key project details Key details about Beach Vista at a glance — pricing, units, payment plans and handover documents. السعر يبدأ من AED 1,139,000 Recently updated pricing أنواع الوحدات استوديو - 3 غرف See the latest layouts and availability تسليم يُعلَن لاحقاً As set out in the SPA خطة الدفع 70/30 Request the official dated schedule معرض الصور ## نظرة أقرب Explore images, floor plans and location materials for Beach Vista. ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-01.webp) ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-02.webp) ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-03.webp) ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-04.webp) ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-05.webp) ![Beach Vista](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/12/Beach-Vista-06.webp) جولة فيديو ## Watch the Beach Vista video خطة الدفع ## Payment Structure: 70/30 Indicative aggregate figures from the project record. Ask our team for the full payment schedule. 5% الدفعة الأولى — عند الحجز AED 56,950 65% أثناء البناء — أقساط أقساط على فترة البناء 30% عند التسليم — *يُعلَن لاحقاً* عند استلام المفتاح ### Before you reserve Review the official schedule for Beach Vista, including milestone dates, late-payment clauses, cancellation terms and every amount due outside the purchase price. Match every percentage to the signed SPA schedule Ask for the current assignment/NOC and resale rules Obtain a written registration and administration fee statement Payments are made to the project's registered escrow account احصل على جدول الدفعات التفصيلي ### Payment Plan Summary Indicative calculation based on the verified starting price. This is not the contractual schedule. | المرحلة | % | المبلغ (AED) | الوصف | محطة | | --- | --- | --- | --- | --- | | الدفعة الأولى | 5% | AED 56,950 | دفعة أولية عند الحجز | عند الحجز | | أثناء البناء | 65% | AED 740,350 | Aggregate construction portion | Per official schedule | | دفعة التسليم | 30% | AED 341,700 | Handover portion | يُعلَن لاحقاً | | **الإجمالي** | 100% | AED 1,139,000 | سعر الشراء الكامل | | * Calculated from an indicative starting price and aggregate percentages. Unit price, dates, installments and fees are confirmed in the developer's documents and the SPA. #### رسوم إضافية Developer Admin FeesOn request رسوم الخدماتRequest approved project basis Buyer-side CommissionConfirm for this transaction Tax PositionSeek buyer-specific advice #### تفاصيل العقار Assignment / ResaleCheck SPA and NOC policy Furniture & Fit-outConfirm unit specification موقف سياراتConfirm unit allocation Completion (verified)يُعلَن لاحقاً تواصلوا معنا ### Have Questions About Beach Vista? Our team will review your request and contact you. We can help you verify dated availability, unit specifications, the SPA payment schedule, fees and escrow instructions before you make a reservation. Investment outcomes are not guaranteed. الوحدات المتاحة ## أنواع الوحدات والأسعار Pick the documented configuration that fits your requirements. ### استوديو غرف نوم استوديو حمامات 1 المساحة 480 ft² يبدأ من AED 1,139,000 1 BR ### شقة بغرفة نوم واحدة غرف نوم 1 حمامات 1 المساحة 800 ft² يبدأ من AED 875,000 1 BR Premium ### شقة بغرفة نوم واحدة فاخرة غرف نوم 1 حمامات 1 المساحة 950 ft² يبدأ من AED 1,230,000 2 BR ### شقة بغرفتي نوم غرف نوم 2 حمامات 2 المساحة 1,250 ft² يبدأ من AED 1,550,000 3 BR ### شقة بـ3 غرف نوم غرف نوم 3 حمامات 3 المساحة 1,700 ft² يبدأ من AED 2,200,000 الموقع ## [Location in جزيرة المرجان](https://www.rak.realestate/ar/al-marjan-island/) Location information for جزيرة المرجان should be evaluated for access, surrounding development, comparable transactions and the buyer's own use case. Nearby tourism projects do not guarantee property-value growth. ![Range Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/range.svg) ### Range Developments مطوّر يعمل في رأس الخيمة — استكشف مشاريعه مع أحدث بيانات التوفر والأسعار من فريقنا. ### ملف المطور مطوّر يعمل في رأس الخيمة — استكشف مشاريعه مع أحدث بيانات التوفر والأسعار من فريقنا. [View All Projects by Range Developments](https://www.rak.realestate/ar/developer-range/) Decision Framework ## How to Evaluate Beach Vista Use current evidence, transaction-specific documents and a downside case before deciding. ### Comparable Pricing Compare the same unit type, floor, view, size and payment timing with dated primary and resale evidence. Like for Like ### Market Context Assess tourism and infrastructure with dated evidence, without assuming they guarantee price growth. Dated Evidence ### Net Cash Flow Model dated comparable rent, vacancy, management, furnishing, service charges, finance and buyer-specific tax treatment. Net, Not Gross ### Risk & Exit Review the developer, construction status, SPA, registered escrow, resale/NOC rules, fees and a slower-exit scenario. Due Diligence Check availability ## Request Documents for Beach Vista Ask for the current brochure, floor plans, price sheet, payment schedule and transaction-specific fees before deciding. احصل على الكتيب وقائمة الأسعار Request project details Confirm All Costs in Writing Escrow-protected payments Check Title and Tenure Documents نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتكم وتحليل الزيارات وعرض إعلانات ملائمة. بالضغط على "قبول الكل" فإنكم توافقون على استخدام ملفات تعريف الارتباط. [اقرأ سياسة ملفات تعريف الارتباط](https://www.rak.realestate/ar/cookie-policy/) Beach Vista ابتداءً من AED 1,139,000 احصل على الأسعار RAK Real Estate Your multilingual guide to off-plan real estate in Ras Al Khaimah. Explore projects across Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra and other RAK locations. ## مشاريع شائعة [Costa Mare](https://www.rak.realestate/ar/costa-mare/) [Address Residences](https://www.rak.realestate/ar/address-residences/) [Nikki Beach](https://www.rak.realestate/ar/nikki-beach-residences/) [MASA Residence](https://www.rak.realestate/ar/masa-residence/) [JW Marriott](https://www.rak.realestate/ar/jw-marriott-residences/) ## المناطق [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/ar/al-marjan-island/) [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/ar/mina-al-arab/) [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/ar/al-hamra-village/) [RAK Central](https://www.rak.realestate/ar/rak-central/) [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/ar/marjan-beach-district/) ## الموارد [لماذا تستثمر في رأس الخيمة](https://www.rak.realestate/ar/invest-in-rak/) [دليل الشراء](https://www.rak.realestate/ar/buying-guide/) [المدوّنة والرؤى](https://www.rak.realestate/ar/blog/) [من نحن](https://www.rak.realestate/ar/about/) [اتصل بنا](https://www.rak.realestate/ar/contact/) © 2026 RAK Real Estate. جميع الحقوق محفوظة. [سياسة الخصوصية](https://www.rak.realestate/ar/privacy-policy/) · [سياسة ملفات تعريف الارتباط](https://www.rak.realestate/ar/cookie-policy/) · [شروط الاستخدام](https://www.rak.realestate/ar/terms-of-use/) · [بيان الوصول](https://www.rak.realestate/ar/accessibility-statement/) ### تواصلوا معنا Share your request and preferred contact details الاسم الكامل * البريد الإلكتروني * هاتف / واتساب مهتم بـ ### شكرًا لكم! Our team will review your request and contact you. '; g.rows.forEach(function(r){ items.push(r.u); html += '[' + '' + mark(r.t, q) + '' + (r.s ? '' + esc(r.s) + '' : '') + '' + ARROW + '](https://www.rak.realestate/' + esc(r.u) + ')'; }); html += ''; }); if (!any){ html = ' ' + esc(T.empty) + ' “' + esc(q) + '”' + '' + esc(T.emptyHint) + ' '; } body.innerHTML = html; sel = -1; } function run(raw){ var q = norm(raw); if (!q){ body.innerHTML = ' ' + esc(T.hint) + ' '; items = \[\]; sel = -1; return; } if (!index){ load(); return; } render(\[ {label:T.projects, rows: match(index.projects, q, 6)}, {label:T.developers, rows: match(index.developers, q, 4)}, {label:T.areas, rows: match(index.areas, q, 4)}, {label:T.blog, rows: match(index.blog, q, 4)} \], q); } function open(){ root.classList.add('open'); document.body.classList.add('rs-lock'); load(); setTimeout(function(){ input.focus(); }, 40); } function close(){ root.classList.remove('open'); document.body.classList.remove('rs-lock'); input.value = ''; body.innerHTML = ' ' + esc(T.hint) + ' '; items = \[\]; sel = -1; } function highlight(){ var els = body.querySelectorAll('a.rs-item'); for (var i=0;i= 0 && els\[sel\]) els\[sel\].scrollIntoView({block:'nearest'}); } input.addEventListener('input', function(){ clearTimeout(timer); var v = input.value; timer = setTimeout(function(){ run(v); }, 90); }); document.addEventListener('keydown', function(e){ var open_ = root.classList.contains('open'); // Ctrl/Cmd+K opens search from anywhere. if ((e.ctrlKey || e.metaKey) && (e.key === 'k' || e.key === 'K')){ e.preventDefault(); open_ ? close() : open(); return; } if (!open_) return; if (e.key === 'Escape'){ e.preventDefault(); close(); return; } if (e.key === 'ArrowDown' || e.key === 'ArrowUp'){ if (!items.length) return; e.preventDefault(); sel = e.key === 'ArrowDown' ? (sel + 1) % items.length : (sel <= 0 ? items.length - 1 : sel - 1); highlight(); } if (e.key === 'Enter' && sel >= 0 && items\[sel\]){ e.preventDefault(); window.location.href = items\[sel\]; } }); root.addEventListener('click', function(e){ if (e.target && e.target.hasAttribute && e.target.hasAttribute('data-rs-close')) close(); }); // Header buttons (desktop + mobile) are wired by data attribute. document.addEventListener('click', function(e){ var b = e.target && e.target.closest ? e.target.closest('\[data-rak-search-open\]') : null; if (b){ e.preventDefault(); open(); } }); })();