--- title: "عقارات رأس الخيمة للبيع | دليل المناطق والمشاريع" description: "استكشفوا عقارات رأس الخيمة للبيع حسب المنطقة والمطور والمشروع. قارنوا الوثائق الحالية وتفاصيل العقارات وأدلة الشراء قبل التواصل." url: https://www.rak.realestate/ar/ lang: ar-AE --- أبحاث سوق عقارات رأس الخيمة # عقارات في *رأس الخيمة* قارنوا العقارات المعروضة للبيع بين مناطق رأس الخيمة ومطوريها ومشاريعها. يشارككم فريقنا أحدث بيانات التوافر والأسعار وخطط السداد ويرافقكم من أول استفسار حتى الاستلام. أو اختر سؤالاً 90+ مشاريع 31+ مطوّرون 5 اللغات 6 المناطق عرض المشاريع [تنزيل دليل المستثمر](https://www.rak.realestate/ar/contact/) مرر **Full Project Details** **Escrow-protected payments** **Remote Support Where Available** **No Guaranteed Returns** Official Project Context ## *Wynn Al Marjan Island* Expected to Open in 2027 Wynn Al Marjan Island is an integrated resort under construction. Wynn's current reporting expects a 2027 opening. Treat it as a demand factor to analyse, not a guarantee of property appreciation. [Official source](https://investors.wynnresorts.com/news-releases/news-release-details/wynn-resorts-limited-reports-first-quarter-2026-results) (checked 20 July 2026). 2027 Company Expectation Active Construction Update Integrated Resort Development [Explore Al Marjan Island Context](https://www.rak.realestate/ar/al-marjan-island/) ![Wynn Resort Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/06/Wynn-Al-Marjan-2027-04-1.png) WYNNAl Marjan Island • 2027 مشاريع مميزة ## Top Projects in Ras Al Khaimah ![Maseel](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/maseel/maseel-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) المعيريض Tiger Properties Maseel المعيريض Current price AED 580,000 تسليم On request عرض المشروع [Maseel](https://www.rak.realestate/ar/maseel/) ![Lagoon Views](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/lagoon-views/lagoon-views-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) ميناء العرب RAK Properties Lagoon Views ميناء العرب Current price AED 434,000 تسليم جاهز عرض المشروع [Lagoon Views](https://www.rak.realestate/ar/lagoon-views/) ![Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/flamingo-villas-2/flamingo-villas-2-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) ميناء العرب RAK Properties Flamingo Villas 2 ميناء العرب Current price AED 2,132,000 تسليم جاهز عرض المشروع [Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/ar/flamingo-villas-2/) ![Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/vienna-house-residences-by-wyndham/vienna-house-residences-by-wyndham-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) جزيرة المرجان Sugee Group Vienna House Residences by Wyndham جزيرة المرجان Current price On request تسليم الربع الرابع 2028 عرض المشروع [Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/ar/vienna-house-residences-by-wyndham/) ![The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/the-strand-lunara/the-strand-lunara-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) جزيرة المرجان RAK Properties The Strand Lunara جزيرة المرجان Current price AED 1,070,000 تسليم الربع الأول 2029 عرض المشروع [The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/ar/the-strand-lunara/) ![Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/danah-bay-villas-townhouses/danah-bay-villas-townhouses-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) جزيرة المرجان Dubai Investments Real Estate Company Danah Bay Villas & Townhouses جزيرة المرجان Current price AED 35,000,000 تسليم جاهز للسكن عرض المشروع [Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/ar/danah-bay-villas-townhouses/) [عرض جميع المشاريع (90+)](https://www.rak.realestate/ar/projects/) Area Research ## Six Ras Al Khaimah Area Guides Explore six Ras Al Khaimah communities, from island and waterfront living to golf, beachfront and mixed-use districts. **Island living**Resort, waterfront & branded residences Resort District Al Marjan Island An island and resort district with residential, hospitality and branded-residence projects — home to Wynn Al Marjan Island, expected in 2027. استكشف المرجان [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/ar/al-marjan-island/) **Waterfront community**Homes, beaches & Hayat Island Waterfront Community Mina Al Arab A waterfront master community by RAK Properties. Compare sub-community, building location, title, handover status, fees, and dated rental evidence. استكشف مينا العرب [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/ar/mina-al-arab/) **Established community**Golf, marina, villas & apartments Golf & Marina Al Hamra Village An established residential community in Ras Al Khaimah, with a mix of villas, townhouses and apartments. استكشف الحمراء [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/ar/al-hamra-village/) **Planned district**Mixed-use by Marjan Mixed-Use Context RAK Central A planned mixed-use district announced by Marjan, in the heart of Ras Al Khaimah. استكشف راك سنترال [RAK Central](https://www.rak.realestate/ar/rak-central/) **Beachfront district**Beach access & hospitality Beachfront District Marjan Beach District A hospitality-adjacent beachfront district. Compare current planning, access, project documents and dated transactions before investing. استكشف شاطئ المرجان [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/ar/marjan-beach-district/) **Waterfront living**Coastal & early-stage planning Area Research Khoor Al Maireed A waterfront district in Ras Al Khaimah's urban fabric, at an early planning stage with coastal living and local amenities. استكشف خور المعيريض [Khoor Al Maireed](https://www.rak.realestate/ar/khoor-al-maireed/) [مقارنة جميع مناطق رأس الخيمة](https://www.rak.realestate/ar/areas/) الفرصة الاستثمارية ## How to Research a RAK Investment Use dated evidence, project documents and a downside case. Market drivers do not guarantee returns. Compare ### Like-for-Like Pricing Compare the same unit type, size, view, payment timing and tenure using dated transaction evidence. Net ### Rental Cash Flow Start with current comparable rent, then deduct vacancy, management, furnishing, service charges and finance. 2027 ### Wynn Integrated Resort Wynn currently expects its Al Marjan Island integrated resort to open in 2027. Analyse the demand effect without assuming appreciation. Check ### Demand & Supply Review current tourism data, future unit supply, construction status and realistic exit liquidity. [قراءة دليل الاستثمار الكامل](https://www.rak.realestate/ar/invest-in-rak/) عملية بسيطة ## كيف يعمل A practical four-step process; remote execution depends on the developer and transaction checks. 1 ### اختاروا مشروعًا Compare our published RAK projects and shortlist the ones that fit your budget and goals. 2 ### احجزوا الوحدة Review the reservation form, beneficiary details and refund terms before paying any project-specific amount. 3 ### وقّعوا عن بُعد Review the SPA independently and complete electronic or in-person steps required for the transaction. 4 ### Complete & Manage Inspect, register and manage the property. Leasing and resale depend on approvals and market conditions. Investor Portal ## Explore the investor portal. The portal is a separate service for eligible clients. Available features, access, fees, update cadence and support depend on the account and current service terms. Confirm them before relying on the portal. ### Project updates View updates made available for your account. ### Payment records Review account information and confirm payment status against official statements. ### Documents Access documents made available for your account. ### Support tools Available assistance depends on your account and current service configuration. [Review portal access](https://www.rak.realestate/ar/investor-portal/) [Contact us about access](https://www.rak.realestate/ar/contact/) Project Directory ## Developers in RAK [![RAK Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/rak-properties.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-rak-properties/)[![Emaar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/emaar-properties.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-emaar/)[![Aldar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aldar-properties.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-aldar/)[![DAMAC Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/damac-properties.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-damac/)![Ellington Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ellington-properties.png)[![Al Hamra Real Estate](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/al-hamra.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-al-hamra/)[![Range Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/range.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-range/)[![BnW Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/bnw.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-bnw/)[![Mira Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/mira.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-mira/)[![Durar Group](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/durar.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-durar/)[![UniEstate Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/uniestate.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-uniestate/)[![Deca Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/deca.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-deca/)[![Tissoli Luxury Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/tissoli.webp)](https://www.rak.realestate/ar/developer-tissoli/)[![Ardee Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ardee.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-ardee/)[![Aark Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aark.png)](https://www.rak.realestate/ar/developer-aark/)[![Dalands](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/dalands.svg)](https://www.rak.realestate/ar/developer-dalands/) Evidence Before Advice ## What We Review Before You Reserve ### Project and developer records Our team gathers the project registration, developer details and full documentation, so you see exactly what is on offer — and we flag anything missing before you reserve. ### Price, payment and ongoing costs We compare a dated unit quotation with the payment schedule, service-charge information and stated inclusions. Availability and pricing are treated as time-sensitive until the developer confirms them. ### Risk and independent checks We separate documented facts from forecasts and walk you through completion, rental and resale considerations. We'll confirm the latest availability and pricing directly with the developer, and you're welcome to seek independent legal, financial and tax advice. رؤى وتحليلات ## الأحدث من مدونتنا ![انضمام InterContinental ميناء العرب إلى شبكة Virtuoso: منظور استثماري في رأس الخيمة](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1593321706583-6a76bdbee0f1-768x432.jpg) أخبار السوق انضمام InterContinental ميناء العرب إلى شبكة Virtuoso: منظور استثماري في رأس الخيمة يمثل حصول منتجع وسبا InterContinental ميناء العرب على عضوية شبكة Virtuoso مؤشراً قوياً على تنامي الطلب على السياحة الفاخرة، فماذا يعني ذلك لمشتري عقارات الـ Off-Plan المجاورة؟ Aug 10, 2026 6 دقيقة قراءة [انضمام InterContinental ميناء العرب إلى شبكة Virtuoso: منظور استثماري في رأس الخيمة](https://www.rak.realestate/ar/intercontinental-mina-al-arab-virtuoso-what-it-means-for-rak-investors/) ![ارتفاع أسعار العقارات التجارية وقطاع التجزئة في رأس الخيمة: ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1526863336296-fac32d550655-768x512.jpg) أخبار السوق ارتفاع أسعار العقارات التجارية وقطاع التجزئة في رأس الخيمة: ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟ سجلت أسعار العقارات التجارية ومساحات التجزئة في رأس الخيمة ارتفاعاً حاداً خلال عام 2026، بقيادة جزيرة المرجان و RAK Central. إليك ما يعنيه ذلك من منظور استثماري. Aug 9, 2026 5 دقيقة قراءة [ارتفاع أسعار العقارات التجارية وقطاع التجزئة في رأس الخيمة: ماذا يعني ذلك للمستثمرين؟](https://www.rak.realestate/ar/rak-commercial-retail-property-prices-2026/) ![Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/07/pexels-photo-29212672-768x512.jpeg) أخبار السوق Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner Al Hamra has named AHK Worldwide as international sales partner for Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah — here's what it signals for off-plan investors. Jul 25, 2026 6 دقيقة قراءة [Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/ar/waldorf-astoria-residences-rak-ahk-worldwide-appointment/) [كل المقالات](https://www.rak.realestate/ar/blog/) الأسئلة الشائعة ## الأسئلة الشائعة **ما أنواع العقارات التي يمكن استكشافها في رأس الخيمة؟** تساعد نظرة السوق على مقارنة الشقق والفلل والمساكن ذات العلامات التجارية في المجتمعات القائمة والنامية. انتقلوا بعد ذلك إلى صفحة المنطقة أو المطور أو المشروع للاطلاع على الوثائق الحالية وتفاصيل العقار. **هل يستطيع الأجانب شراء عقار في رأس الخيمة وإتمام المعاملة عن بُعد؟** يمكن لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في مناطق التملك الحر المخصصة في رأس الخيمة. وقد تتغير القواعد مع الوقت، لذا سيؤكد فريقنا ومستشاركم القانوني الوضع الحالي ويرافقانكم خلال الإجراءات لدى البلدية.[خدمة تسجيل البيع لدى بلدية رأس الخيمة](https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/services-card-arabic-temp-28) **كيف يمكن مقارنة العقارات المعروضة للبيع في رأس الخيمة؟** ابدؤوا بالموقع ونوع العقار والمطور وحالة الإنجاز ومعلومات السعر الحالية. قارنوا العقارات المتشابهة وتحققوا من تاريخ كل معلومة ومصدرها واطلبوا من فريقنا آخر بيانات التوافر. **ما مناطق رأس الخيمة التي تستحق الاستكشاف؟** تختلف جزيرة المرجان وميناء العرب وقرية الحمراء وغيرها من مجتمعات رأس الخيمة في البيئة وأنواع العقارات ومرحلة التطوير. قارنوها في دليل المناطق ثم انتقلوا إلى صفحة المشروع المناسبة. **هل يؤهل عقار في رأس الخيمة للإقامة الذهبية؟** يمكن للاستثمار العقاري المؤهل أن يدعم طلب الإقامة الذهبية في الإمارات. وقد يتغير الحد الأدنى والمدة مع الوقت، لذا سيؤكد لكم فريقنا المتطلبات الحالية لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية عند التقديم.[إرشادات الإقامة الذهبية لدى الهيئة — overview](https://icp.gov.ae/en/services/golden-residency/)[إرشادات الإقامة الذهبية لدى الهيئة — service](https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=68e34eea5ae59b00117383d5) ## مستعدّون للاستثمار في Ras Al Khaimah? Share your budget, use case and timeline, and our team will prepare a shortlist of Ras Al Khaimah projects that fit — with the latest availability and pricing. ### Request the RAK Investment Guide بالإضافة إلى توصيات مشاريع مخصصة Handled in accordance with our [سياسة الخصوصية](https://www.rak.realestate/ar/privacy-policy/).