Skip to main content
إطلاق جديد — الوادي

The Ritz Carlton RAK Al Wadi

يُعدّ Ritz-Carlton Residences في رأس الخيمة، صحراء الوادي، ملاذاً فاخراً وسط 1,235 فداناً من محمية الوادي الطبيعية.

يبدأ من AED 15,624,908
تسليم Q1 2028
خطة الدفع 60/40

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن The Ritz Carlton RAK Al Wadi بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 15,624,908
$4,249,975
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2028
Q1 2028
خطة الدفع
60/40
0% فائدة

شاهد فيديو The Ritz Carlton RAK Al Wadi الفيديو

مرن 60/40
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

30%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 15,624,908
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
40%
عند التسليمQ1 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

The Ritz Carlton RAK Al Wadi تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 15,624,908

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى30%AED 4,687,472دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 1,562,491دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 1,562,491دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 1,562,491دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم40%AED 6,249,963دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2028
الإجمالي100%AED 15,624,908سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
The Ritz Carlton RAK Al Wadi?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في The Ritz Carlton RAK Al Wadi وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"The Ritz Carlton RAK Al Wadi هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Al Hamra Real Estate— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و Al Wadi الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 15,624,908
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
Al Wadi

Al Wadi هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

فلل خاصة مع مسابح
تجربة صحراوية فريدة
مرافق عالمية المستوى
تشطيبات داخلية راقية
خطة دفع مرنة وميسّرة
موقع قريب من أبرز المعالم

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

عرض جميع المشاريع من Al Hamra Real Estate

لماذا The Ritz Carlton RAK Al Wadi هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لدائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود كامل العائد إلى المالك.
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقارات في المشروع، منها: الدفع النقدي، أو العملات المشفرة، أو بطاقات الائتمان، أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حدٌّ أقصى لمبالغ التحويل.
نعم، بالتأكيد. عند إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى الأبد، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة قوانين صارمة لضمان سلامة أموال المستثمرين.
لا حاجة لذلك. تعتمد الإمارات العربية المتحدة عقداً موحداً لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، وهو عقد غير قابل للتعديل.

مشاريع مماثلة في Al Wadi

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
The Ritz Carlton RAK Al Wadi

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
The Ritz Carlton RAK Al Wadi ابتداءً من AED 15,624,908

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب