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Nouveau Lancement — RAK Central

Colibri Views by Major

Colibri Views by Major est un programme résidentiel de luxe situé à RAK Central, Ras Al Khaimah.

À partir de AED 774,000
Livraison T1 2031
Plan de paiement 60/40

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Gratuit • Sans spam • Désinscription à tout moment

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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Colibri Views by Major en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 774,000
$210,528
Types d'unités
Studio – 3 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
T1 2031
T1 2031
Plan de paiement
60/40
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5%
AcompteÀ la réservation
À partir de AED 774,000
55%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
40%
À la livraisonT1 2031
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Colibri Views by Major plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 774,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte5%AED 38,700Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 19%AED 70,950Paiement selon avancement6 months
Installment 29%AED 70,950Paiement selon avancement12 months
Installment 39%AED 70,950Paiement selon avancement18 months
Installment 49%AED 70,950Paiement selon avancement24 months
Installment 59%AED 70,950Paiement selon avancement30 months
Installment 69%AED 70,950Paiement selon avancement36 months
Paiement à la livraison40%AED 309,600Paiement final à la remise des clésT1 2031
Total100%AED 774,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonT1 2031
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Colibri Views by Major?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Colibri Views by Major et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Colibri Views by Major fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Major Developments— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et RAK Central offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1
Surface 480 ft²
À partir de AED 774,000

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 800 ft²
À partir de AED 875,000

Appartement 1 chambre Premium

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 950 ft²
À partir de AED 1,230,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
Surface 1,250 ft²
À partir de AED 1,550,000

Appartement 3 chambres

Chambres 3
Salles de bain 3
Surface 1,700 ft²
À partir de AED 2,200,000

Position privilégiée à
RAK Central

RAK Central est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Flamingo Beach
15 minutes en voiture
Aéroport de RAK
25 minutes en voiture
Aéroport de Dubaï
50 minutes en voiture

Vie style resort

Vues panoramiques
Design contemporain
Plan de paiement flexible
Emplacement privilégié
Attrait pour les investisseurs
Excellence du promoteur

Major Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un Promoteur de Premier Plan aux Émirats Arabes Unis

Voir tous les projets de Major Developments

Pourquoi Colibri Views by Major est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous acquittez une taxe unique de 4 % de son prix auprès du Département foncier. Aucune taxe sur les plus-values n'est due au moment de la revente du bien. L'intégralité du rendement sur le bien
Plusieurs modes de paiement sont disponibles pour l'acquisition d'un bien dans ce projet. Vous pouvez payer en espèces, en cryptomonnaies, par carte de crédit ou par virement bancaire. Aux Émirats Arabes Unis, il n'existe aucune limite sur le montant
Oui, absolument. Dès l'achat du bien, vous en devenez propriétaire, ainsi que du terrain, de manière permanente, jusqu'à ce que vous décidiez de le vendre.
Les fonds que vous versez à la société de construction sont déposés sur un compte séquestre adossé à une banque, garantissant ainsi la sécurité des fonds des investisseurs jusqu'à la livraison du bien. Aux Émirats Arabes Unis, une réglementation stricte
Non, ce n'est pas nécessaire. Aux Émirats Arabes Unis, un contrat d'achat immobilier uniforme s'applique à toutes les sociétés de construction et ne peut être modifié.

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0% de commission
Protégé par séquestre
Pleine propriété (Freehold)
Colibri Views by Major À partir de AED 774,000

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