--- title: "Immobilier à Ras Al Khaimah à vendre | Guide RAK" description: "Explorez les biens immobiliers à vendre à Ras Al Khaimah par quartier, promoteur et projet. Comparez les documents actuels et les guides avant contact." url: https://www.rak.realestate/fr/ lang: fr-FR --- Étude du marché immobilier de RAK # Immobilier à *Ras Al Khaimah* Comparez les biens à vendre par quartier, promoteur et projet à Ras Al Khaimah. Notre équipe partage les dernières disponibilités, les prix et les plans de paiement, et vous accompagne du premier contact à la remise des clés. Ou choisissez une question 90+ Projets 31+ Promoteurs 5 Langues 6 Zones Voir les projets [Télécharger le guide investisseur](https://www.rak.realestate/fr/contact/) Faire défiler **Full Project Details** **Escrow-protected payments** **Remote Support Where Available** **No Guaranteed Returns** Official Project Context ## *Wynn Al Marjan Island* Expected to Open in 2027 Wynn Al Marjan Island is an integrated resort under construction. Wynn's current reporting expects a 2027 opening. Treat it as a demand factor to analyse, not a guarantee of property appreciation. [Official source](https://investors.wynnresorts.com/news-releases/news-release-details/wynn-resorts-limited-reports-first-quarter-2026-results) (checked 20 July 2026). 2027 Company Expectation Active Construction Update Integrated Resort Development [Explore Al Marjan Island Context](https://www.rak.realestate/fr/al-marjan-island/) ![Wynn Resort Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/06/Wynn-Al-Marjan-2027-04-1.png) WYNNAl Marjan Island • 2027 Projets en vedette ## Top Projects in Ras Al Khaimah ![Maseel](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/maseel/maseel-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Al Mairid Tiger Properties Maseel Al Mairid Current price AED 580,000 Livraison On request Voir le projet [Maseel](https://www.rak.realestate/fr/maseel/) ![Lagoon Views](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/lagoon-views/lagoon-views-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Mina Al Arab RAK Properties Lagoon Views Mina Al Arab Current price AED 434,000 Livraison Prêt Voir le projet [Lagoon Views](https://www.rak.realestate/fr/lagoon-views/) ![Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/flamingo-villas-2/flamingo-villas-2-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Mina Al Arab RAK Properties Flamingo Villas 2 Mina Al Arab Current price AED 2,132,000 Livraison Prêt Voir le projet [Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/fr/flamingo-villas-2/) ![Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/vienna-house-residences-by-wyndham/vienna-house-residences-by-wyndham-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Île Al Marjan Sugee Group Vienna House Residences by Wyndham Île Al Marjan Current price On request Livraison T4 2028 Voir le projet [Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/fr/vienna-house-residences-by-wyndham/) ![The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/the-strand-lunara/the-strand-lunara-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Île Al Marjan RAK Properties The Strand Lunara Île Al Marjan Current price AED 1,070,000 Livraison T1 2029 Voir le projet [The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/fr/the-strand-lunara/) ![Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/danah-bay-villas-townhouses/danah-bay-villas-townhouses-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Île Al Marjan Dubai Investments Real Estate Company Danah Bay Villas & Townhouses Île Al Marjan Current price AED 35,000,000 Livraison Livré Voir le projet [Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/fr/danah-bay-villas-townhouses/) [Voir tous les projets (90+)](https://www.rak.realestate/fr/projects/) Area Research ## Six Ras Al Khaimah Area Guides Explore six Ras Al Khaimah communities, from island and waterfront living to golf, beachfront and mixed-use districts. **Island living**Resort, waterfront & branded residences Resort District Al Marjan Island An island and resort district with residential, hospitality and branded-residence projects — home to Wynn Al Marjan Island, expected in 2027. Découvrir Al Marjan [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/fr/al-marjan-island/) **Waterfront community**Homes, beaches & Hayat Island Waterfront Community Mina Al Arab A waterfront master community by RAK Properties. Compare sub-community, building location, title, handover status, fees, and dated rental evidence. Découvrir Mina Al Arab [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/fr/mina-al-arab/) **Established community**Golf, marina, villas & apartments Golf & Marina Al Hamra Village An established residential community in Ras Al Khaimah, with a mix of villas, townhouses and apartments. Découvrir Al Hamra [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/fr/al-hamra-village/) **Planned district**Mixed-use by Marjan Mixed-Use Context RAK Central A planned mixed-use district announced by Marjan, in the heart of Ras Al Khaimah. Découvrir RAK Central [RAK Central](https://www.rak.realestate/fr/rak-central/) **Beachfront district**Beach access & hospitality Beachfront District Marjan Beach District A hospitality-adjacent beachfront district. Compare current planning, access, project documents and dated transactions before investing. Découvrir Marjan Beach [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/fr/marjan-beach-district/) **Waterfront living**Coastal & early-stage planning Area Research Khoor Al Maireed A waterfront district in Ras Al Khaimah's urban fabric, at an early planning stage with coastal living and local amenities. Découvrir Khoor Al Maireed [Khoor Al Maireed](https://www.rak.realestate/fr/khoor-al-maireed/) [Comparer tous les quartiers de RAK](https://www.rak.realestate/fr/areas/) Argumentaire d'investissement ## How to Research a RAK Investment Use dated evidence, project documents and a downside case. Market drivers do not guarantee returns. Compare ### Like-for-Like Pricing Compare the same unit type, size, view, payment timing and tenure using dated transaction evidence. Net ### Rental Cash Flow Start with current comparable rent, then deduct vacancy, management, furnishing, service charges and finance. 2027 ### Wynn Integrated Resort Wynn currently expects its Al Marjan Island integrated resort to open in 2027. Analyse the demand effect without assuming appreciation. Check ### Demand & Supply Review current tourism data, future unit supply, construction status and realistic exit liquidity. [Lire le guide d’investissement complet](https://www.rak.realestate/fr/invest-in-rak/) Processus simple ## Comment ça fonctionne A practical four-step process; remote execution depends on the developer and transaction checks. 1 ### Choisissez un projet Compare our published RAK projects and shortlist the ones that fit your budget and goals. 2 ### Réservez votre unité Review the reservation form, beneficiary details and refund terms before paying any project-specific amount. 3 ### Signez à distance Review the SPA independently and complete electronic or in-person steps required for the transaction. 4 ### Complete & Manage Inspect, register and manage the property. Leasing and resale depend on approvals and market conditions. Investor Portal ## Explore the investor portal. The portal is a separate service for eligible clients. Available features, access, fees, update cadence and support depend on the account and current service terms. Confirm them before relying on the portal. ### Project updates View updates made available for your account. ### Payment records Review account information and confirm payment status against official statements. ### Documents Access documents made available for your account. ### Support tools Available assistance depends on your account and current service configuration. [Review portal access](https://www.rak.realestate/fr/investor-portal/) [Contact us about access](https://www.rak.realestate/fr/contact/) Project Directory ## Developers in RAK [![RAK Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/rak-properties.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-rak-properties/)[![Emaar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/emaar-properties.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-emaar/)[![Aldar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aldar-properties.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-aldar/)[![DAMAC Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/damac-properties.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-damac/)![Ellington Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ellington-properties.png)[![Al Hamra Real Estate](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/al-hamra.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-al-hamra/)[![Range Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/range.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-range/)[![BnW Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/bnw.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-bnw/)[![Mira Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/mira.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-mira/)[![Durar Group](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/durar.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-durar/)[![UniEstate Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/uniestate.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-uniestate/)[![Deca Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/deca.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-deca/)[![Tissoli Luxury Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/tissoli.webp)](https://www.rak.realestate/fr/developer-tissoli/)[![Ardee Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ardee.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-ardee/)[![Aark Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aark.png)](https://www.rak.realestate/fr/developer-aark/)[![Dalands](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/dalands.svg)](https://www.rak.realestate/fr/developer-dalands/) Evidence Before Advice ## What We Review Before You Reserve ### Project and developer records Our team gathers the project registration, developer details and full documentation, so you see exactly what is on offer — and we flag anything missing before you reserve. ### Price, payment and ongoing costs We compare a dated unit quotation with the payment schedule, service-charge information and stated inclusions. Availability and pricing are treated as time-sensitive until the developer confirms them. ### Risk and independent checks We separate documented facts from forecasts and walk you through completion, rental and resale considerations. We'll confirm the latest availability and pricing directly with the developer, and you're welcome to seek independent legal, financial and tax advice. Analyses et perspectives ## Dernières publications du blog ![L'InterContinental Mina Al Arab intègre Virtuoso : perspectives pour les investisseurs à Ras Al Khaïmah](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1593321706583-6a76bdbee0f1-768x432.jpg) Actualités du marché L'InterContinental Mina Al Arab intègre Virtuoso : perspectives pour les investisseurs à Ras Al Khaïmah L'adhésion de l'InterContinental Mina Al Arab Resort & Spa à Virtuoso témoigne d'une demande croissante pour le tourisme de luxe. Voici ce que cela implique pour les acheteurs Off-Plan à proximité. Aug 10, 2026 6 min de lecture [L'InterContinental Mina Al Arab intègre Virtuoso : perspectives pour les investisseurs à Ras Al Khaïmah](https://www.rak.realestate/fr/intercontinental-mina-al-arab-virtuoso-what-it-means-for-rak-investors/) ![Flambée des prix de l'immobilier commercial à Ras Al Khaïmah : l'impact pour les investisseurs](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1526863336296-fac32d550655-768x512.jpg) Actualités du marché Flambée des prix de l'immobilier commercial à Ras Al Khaïmah : l'impact pour les investisseurs Les prix de l'immobilier commercial et des commerces de détail à Ras Al Khaïmah ont fortement grimpé en 2026, l'île d'Al Marjan et RAK Central en tête. Voici l'analyse pour les investisseurs. Aug 9, 2026 5 min de lecture [Flambée des prix de l'immobilier commercial à Ras Al Khaïmah : l'impact pour les investisseurs](https://www.rak.realestate/fr/rak-commercial-retail-property-prices-2026/) ![Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/07/pexels-photo-29212672-768x512.jpeg) Actualités du marché Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner Al Hamra has named AHK Worldwide as international sales partner for Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah — here's what it signals for off-plan investors. Jul 25, 2026 6 min de lecture [Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/fr/waldorf-astoria-residences-rak-ahk-worldwide-appointment/) [Tous les articles](https://www.rak.realestate/fr/blog/) FAQ ## Questions fréquentes **Quels types de biens peut-on explorer à Ras Al Khaimah ?** La vue du marché permet de comparer appartements, villas et résidences de marque dans des quartiers établis ou en développement. Consultez ensuite la page de la zone, du promoteur ou du projet pour les documents actuels et les détails du bien. **Un étranger peut-il acheter à RAK et conclure à distance ?** Les ressortissants étrangers peuvent détenir un bien dans les zones de pleine propriété désignées de Ras Al Khaimah. Les règles peuvent évoluer avec le temps ; notre équipe et votre conseiller juridique confirmeront la situation actuelle et vous accompagneront dans la procédure auprès de la municipalité.[Service d’enregistrement des ventes de la municipalité de RAK](https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/services-card-arabic-temp-28) **Comment comparer les biens à vendre à RAK ?** Commencez par l’emplacement, le type de bien, le promoteur, l’état d’achèvement et le prix demandé actuel. Comparez des biens similaires, vérifiez la date et la source de chaque donnée et demandez la dernière disponibilité à notre équipe. **Quels quartiers de Ras Al Khaimah faut-il explorer ?** Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra Village et les autres quartiers de RAK diffèrent par leur cadre, leurs types de biens et leur stade de développement. Comparez-les dans le répertoire des zones, puis ouvrez la page du projet pertinent. **Un bien à RAK peut-il ouvrir droit à la Golden Residency ?** Un investissement immobilier éligible peut appuyer une demande de Golden Residency des Émirats. Le seuil et la durée peuvent évoluer avec le temps ; notre équipe confirmera les exigences en vigueur auprès de l’ICP au moment de la demande.[Directives ICP sur la Golden Residency — overview](https://icp.gov.ae/en/services/golden-residency/)[Directives ICP sur la Golden Residency — service](https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=68e34eea5ae59b00117383d5) ## Prêt à investir à Ras Al Khaimah? Share your budget, use case and timeline, and our team will prepare a shortlist of Ras Al Khaimah projects that fit — with the latest availability and pricing. ### Request the RAK Investment Guide Plus des recommandations de projets personnalisées Handled in accordance with our [Politique de confidentialité](https://www.rak.realestate/fr/privacy-policy/).