--- title: "נדל\"ן ונכסים למכירה בראס אל ח׳ימה | מדריך RAK" description: "גלו נדל\"ן ונכסים למכירה בראס אל ח׳ימה לפי אזור, יזם ופרויקט. השוו מסמכים עדכניים, פרטי נכסים ומדריכי רכישה לפני פנייה." url: https://www.rak.realestate/he/ lang: he-IL --- מחקר שוק הנדל"ן של RAK # נדל"ן *בראס אל ח'יימה* השוו נכסים למכירה בין אזורים, יזמים ופרויקטים בראס אל ח'יימה. הצוות שלנו יעדכן אתכם בזמינות, במחירים ובתוכניות התשלום וילווה אתכם מהפנייה הראשונה ועד קבלת המפתח. או בחרו שאלה 90+ פרויקטים 31+ יזמים 5 שפות 6 אזורים לצפייה בפרויקטים [הורדת מדריך למשקיע](https://www.rak.realestate/he/contact/) גלילה **Full Project Details** **Escrow-protected payments** **Remote Support Where Available** **No Guaranteed Returns** Official Project Context ## *Wynn Al Marjan Island* Expected to Open in 2027 Wynn Al Marjan Island is an integrated resort under construction. Wynn's current reporting expects a 2027 opening. Treat it as a demand factor to analyse, not a guarantee of property appreciation. [Official source](https://investors.wynnresorts.com/news-releases/news-release-details/wynn-resorts-limited-reports-first-quarter-2026-results) (checked 20 July 2026). 2027 Company Expectation Active Construction Update Integrated Resort Development [Explore Al Marjan Island Context](https://www.rak.realestate/he/al-marjan-island/) ![Wynn Resort Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/06/Wynn-Al-Marjan-2027-04-1.png) WYNNAl Marjan Island • 2027 פרויקטים נבחרים ## פרויקטים מובילים בראס אל ח'יימה ![Maseel](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/maseel/maseel-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) אל מעיריד Tiger Properties Maseel אל מעיריד Current price AED 580,000 מסירה On request צפו בפרויקט [Maseel](https://www.rak.realestate/he/maseel/) ![Lagoon Views](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/lagoon-views/lagoon-views-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) מינה אל ערב RAK Properties Lagoon Views מינה אל ערב Current price AED 434,000 מסירה מוכן למסירה צפו בפרויקט [Lagoon Views](https://www.rak.realestate/he/lagoon-views/) ![Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/flamingo-villas-2/flamingo-villas-2-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) מינה אל ערב RAK Properties Flamingo Villas 2 מינה אל ערב Current price AED 2,132,000 מסירה מוכן למסירה צפו בפרויקט [Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/he/flamingo-villas-2/) ![Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/vienna-house-residences-by-wyndham/vienna-house-residences-by-wyndham-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) אל מרג'אן איילנד Sugee Group Vienna House Residences by Wyndham אל מרג'אן איילנד Current price On request מסירה רבעון 4, 2028 צפו בפרויקט [Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/he/vienna-house-residences-by-wyndham/) ![The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/the-strand-lunara/the-strand-lunara-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) אל מרג'אן איילנד RAK Properties The Strand Lunara אל מרג'אן איילנד Current price AED 1,070,000 מסירה רבעון 1, 2029 צפו בפרויקט [The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/he/the-strand-lunara/) ![Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/danah-bay-villas-townhouses/danah-bay-villas-townhouses-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) אל מרג'אן איילנד Dubai Investments Real Estate Company Danah Bay Villas & Townhouses אל מרג'אן איילנד Current price AED 35,000,000 מסירה מוכן למגורים צפו בפרויקט [Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/he/danah-bay-villas-townhouses/) [לכל הפרויקטים (90+)](https://www.rak.realestate/he/projects/) Area Research ## Six Ras Al Khaimah Area Guides Explore six Ras Al Khaimah communities, from island and waterfront living to golf, beachfront and mixed-use districts. **Island living**Resort, waterfront & branded residences Resort District Al Marjan Island An island and resort district with residential, hospitality and branded-residence projects — home to Wynn Al Marjan Island, expected in 2027. גלו את אל מרג'אן [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/he/al-marjan-island/) **Waterfront community**Homes, beaches & Hayat Island Waterfront Community Mina Al Arab A waterfront master community by RAK Properties. Compare sub-community, building location, title, handover status, fees, and dated rental evidence. גלו את מינה אל ערב [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/he/mina-al-arab/) **Established community**Golf, marina, villas & apartments Golf & Marina Al Hamra Village An established residential community in Ras Al Khaimah, with a mix of villas, townhouses and apartments. גלו את אל חמרה [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/he/al-hamra-village/) **Planned district**Mixed-use by Marjan Mixed-Use Context RAK Central A planned mixed-use district announced by Marjan, in the heart of Ras Al Khaimah. גלו את RAK Central [RAK Central](https://www.rak.realestate/he/rak-central/) **Beachfront district**Beach access & hospitality Beachfront District Marjan Beach District A hospitality-adjacent beachfront district. Compare current planning, access, project documents and dated transactions before investing. גלו את מרג'אן ביץ' [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/he/marjan-beach-district/) **Waterfront living**Coastal & early-stage planning Area Research Khoor Al Maireed A waterfront district in Ras Al Khaimah's urban fabric, at an early planning stage with coastal living and local amenities. גלו את ח'ור אל מעריד [Khoor Al Maireed](https://www.rak.realestate/he/khoor-al-maireed/) [השוו את כל אזורי RAK](https://www.rak.realestate/he/areas/) תיק השקעה ## How to Research a RAK Investment Use dated evidence, project documents and a downside case. Market drivers do not guarantee returns. Compare ### Like-for-Like Pricing Compare the same unit type, size, view, payment timing and tenure using dated transaction evidence. Net ### Rental Cash Flow Start with current comparable rent, then deduct vacancy, management, furnishing, service charges and finance. 2027 ### Wynn Integrated Resort Wynn currently expects its Al Marjan Island integrated resort to open in 2027. Analyse the demand effect without assuming appreciation. Check ### Demand & Supply Review current tourism data, future unit supply, construction status and realistic exit liquidity. [למדריך ההשקעה המלא](https://www.rak.realestate/he/invest-in-rak/) תהליך פשוט ## איך זה עובד A practical four-step process; remote execution depends on the developer and transaction checks. 1 ### בחרו פרויקט Compare our published RAK projects and shortlist the ones that fit your budget and goals. 2 ### שריינו את היחידה שלכם Review the reservation form, beneficiary details and refund terms before paying any project-specific amount. 3 ### חתמו מרחוק Review the SPA independently and complete electronic or in-person steps required for the transaction. 4 ### Complete & Manage Inspect, register and manage the property. Leasing and resale depend on approvals and market conditions. Investor Portal ## Explore the investor portal. The portal is a separate service for eligible clients. Available features, access, fees, update cadence and support depend on the account and current service terms. Confirm them before relying on the portal. ### Project updates View updates made available for your account. ### Payment records Review account information and confirm payment status against official statements. ### Documents Access documents made available for your account. ### Support tools Available assistance depends on your account and current service configuration. [Review portal access](https://www.rak.realestate/he/investor-portal/) [Contact us about access](https://www.rak.realestate/he/contact/) Project Directory ## Developers in RAK [![RAK Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/rak-properties.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-rak-properties/)[![Emaar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/emaar-properties.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-emaar/)[![Aldar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aldar-properties.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-aldar/)[![DAMAC Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/damac-properties.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-damac/)![Ellington Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ellington-properties.png)[![Al Hamra Real Estate](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/al-hamra.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-al-hamra/)[![Range Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/range.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-range/)[![BnW Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/bnw.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-bnw/)[![Mira Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/mira.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-mira/)[![Durar Group](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/durar.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-durar/)[![UniEstate Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/uniestate.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-uniestate/)[![Deca Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/deca.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-deca/)[![Tissoli Luxury Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/tissoli.webp)](https://www.rak.realestate/he/developer-tissoli/)[![Ardee Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ardee.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-ardee/)[![Aark Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aark.png)](https://www.rak.realestate/he/developer-aark/)[![Dalands](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/dalands.svg)](https://www.rak.realestate/he/developer-dalands/) Evidence Before Advice ## What We Review Before You Reserve ### Project and developer records Our team gathers the project registration, developer details and full documentation, so you see exactly what is on offer — and we flag anything missing before you reserve. ### Price, payment and ongoing costs We compare a dated unit quotation with the payment schedule, service-charge information and stated inclusions. Availability and pricing are treated as time-sensitive until the developer confirms them. ### Risk and independent checks We separate documented facts from forecasts and walk you through completion, rental and resale considerations. We'll confirm the latest availability and pricing directly with the developer, and you're welcome to seek independent legal, financial and tax advice. תובנות וניתוחים ## אחרונים מהבלוג ![מלון InterContinental במינה אל ערב מצטרף ל-Virtuoso: זווית הראייה של משקיעי RAK](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1593321706583-6a76bdbee0f1-768x432.jpg) חדשות שוק מלון InterContinental במינה אל ערב מצטרף ל-Virtuoso: זווית הראייה של משקיעי RAK חברותו של אתר הנופש InterContinental במינה אל ערב ברשת Virtuoso מעידה על עלייה בביקוש לתיירות יוקרה — הנה המשמעות עבור רוכשי נכסי Off-Plan בסביבה. אוג 10, 2026 6 דקות קריאה [מלון InterContinental במינה אל ערב מצטרף ל-Virtuoso: זווית הראייה של משקיעי RAK](https://www.rak.realestate/he/intercontinental-mina-al-arab-virtuoso-what-it-means-for-rak-investors/) ![זינוק במחירי הנדל"ן המסחרי והקמעונאי ב-RAK: המשמעות עבור המשקיעים](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1526863336296-fac32d550655-768x512.jpg) חדשות שוק זינוק במחירי הנדל"ן המסחרי והקמעונאי ב-RAK: המשמעות עבור המשקיעים מחירי הנכסים המסחריים והקמעונאיים ב-RAK רשמו עלייה חדה בשנת 2026, כאשר אי אל מרג'אן ו-RAK Central מובילים את המגמה. הנה הזווית של המשקיעים. אוג 9, 2026 5 דקות קריאה [זינוק במחירי הנדל"ן המסחרי והקמעונאי ב-RAK: המשמעות עבור המשקיעים](https://www.rak.realestate/he/rak-commercial-retail-property-prices-2026/) ![Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/07/pexels-photo-29212672-768x512.jpeg) חדשות שוק Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner Al Hamra has named AHK Worldwide as international sales partner for Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah — here's what it signals for off-plan investors. יול 25, 2026 6 דקות קריאה [Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/he/waldorf-astoria-residences-rak-ahk-worldwide-appointment/) [כל המאמרים](https://www.rak.realestate/he/blog/) שאלות נפוצות ## שאלות נפוצות **אילו סוגי נכסים אפשר למצוא בראס אל ח׳יימה?** השתמשו בסקירת השוק כדי להשוות דירות, וילות ומגורי מותג בקהילות ותיקות ומתפתחות. לאחר מכן עברו לעמוד האזור, היזם או הפרויקט לקבלת מסמכים עדכניים ופרטים ברמת הנכס. **האם זרים וישראלים יכולים לקנות נכס בראס אל ח'יימה מרחוק?** מי שאינם אזרחי איחוד האמירויות רשאים להחזיק נכס באזורי freehold המיועדים לכך בראס אל ח׳ימה. כללים עשויים להשתנות עם הזמן, ולכן הצוות שלנו והיועץ המשפטי שלכם יוודאו את המצב העדכני וילוו אתכם בתהליך מול העירייה.[שירות רישום מכר של עיריית ראס אל ח׳ימה](https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/services-card-arabic-temp-28) **איך משווים נכסים למכירה ב-RAK?** התחילו במיקום, סוג הנכס, היזם, מצב ההשלמה ופרטי המחיר העדכניים. השוו נכסים דומים, בדקו את התאריך והמקור של כל פרט, ופנו אלינו לקבלת הזמינות העדכנית. **אילו אזורים בראס אל ח׳יימה כדאי להכיר?** אל מרג׳אן איילנד, מינה אל ערב, אל חמרה וקהילות נוספות ב-RAK נבדלים בסביבה, בתמהיל הנכסים ובשלב הפיתוח. השוו ביניהם במדריך האזורים ומשם עברו לעמוד הפרויקט המתאים. **האם נכס בראס אל ח'יימה מזכה בתושבות זהב?** השקעת נדל״ן מתאימה עשויה לתמוך בבקשה לתושבות הזהב של איחוד האמירויות. הסף ומשך התושבות עשויים להשתנות עם הזמן, ולכן הצוות שלנו יוודא עבורכם את הדרישות העדכניות מול ICP בעת הגשת הבקשה.[הנחיות תושבות הזהב של ICP — overview](https://icp.gov.ae/en/services/golden-residency/)[הנחיות תושבות הזהב של ICP — service](https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=68e34eea5ae59b00117383d5) ## מוכנים להשקיע ב- Ras Al Khaimah? Share your budget, use case and timeline, and our team will prepare a shortlist of Ras Al Khaimah projects that fit — with the latest availability and pricing. ### Request the RAK Investment Guide בנוסף, המלצות פרויקטים מותאמות אישית Handled in accordance with our [מדיניות פרטיות](https://www.rak.realestate/he/privacy-policy/).