Skip to main content
השקה חדשה — Al Wadi

The Ritz Carlton RAK Al Wadi

The Ritz-Carlton Residences, ראס אל ח'יימה, Al Wadi Desert, הוא יעד יוקרתי שאין שני לו, השוכן בלב 1,235 אקר של שמורת הטבע Al Wadi.

החל מ- AED 15,624,908
מסירה Q1 2028
תוכנית תשלומים 60/40

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על The Ritz Carlton RAK Al Wadi במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 15,624,908
$4,249,975
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2028
Q1 2028
תוכנית תשלומים
60/40
0% ריבית

צפו בסרטון The Ritz Carlton RAK Al Wadi וידאו

גמיש 60/40
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

30%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 15,624,908
30%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
40%
בעת המסירהQ1 2028
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

The Ritz Carlton RAK Al Wadi התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 15,624,908

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה30%AED 4,687,472תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 1,562,491תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 1,562,491תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 1,562,491תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה40%AED 6,249,963תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2028
סך הכל100%AED 15,624,908מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2028
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
The Ritz Carlton RAK Al Wadi?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- The Ritz Carlton RAK Al Wadi ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"The Ritz Carlton RAK Al Wadi הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. Al Hamra Real Estate— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו Al Wadi המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 15,624,908

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

סלון + חדר שינה פרימיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
Al Wadi

Al Wadi הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

אל חמרה מול
10 דקות נסיעה ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של דובאי
50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

וילות פרטיות עם בריכות
חוויית מדבר מרתקת
מתקנים ברמה עולמית
עיצוב פנים מושקע ומעודן
תוכנית תשלומים נוחה
קרבה לאתרי מפתח

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

צפו בכל הפרויקטים של Al Hamra Real Estate

למה The Ritz Carlton RAK Al Wadi זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משולמת עמלה חד-פעמית בשיעור 4% ממחיר הנכס לרשות המקרקעין (Land Department). אין מס על רווחי הון בעת מכירת הנכס — התשואה המלאה על ההשקעה שייכת לכם.
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי, או באמצעות העברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין הגבלה על סכום ההעברה.
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הופכים לבעלים המלאים של הנכס והקרקע לצמיתות — עד שתחליטו למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (Escrow) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיים פיקוח ממשלתי מחמיר על ענף הנדל"ן.
אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד ומוסדר לכלל חברות הבנייה, אשר אינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- Al Wadi

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
The Ritz Carlton RAK Al Wadi

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
The Ritz Carlton RAK Al Wadi החל מ- AED 15,624,908

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp