--- title: "Недвижимость в Рас-эль-Хайме на продажу | RAK" description: "Изучайте недвижимость на продажу в Рас-эль-Хайме по районам, застройщикам и проектам. Сравнивайте актуальные документы и руководства перед обращением." url: https://www.rak.realestate/ru/ lang: ru-RU --- Исследование рынка недвижимости RAK # Недвижимость в *Рас-эль-Хайме* Сравнивайте недвижимость на продажу по районам, застройщикам и проектам Рас-эль-Хаймы. Наша команда поделится актуальными данными о наличии, ценах и планах оплаты и проведёт вас от первого обращения до передачи ключей. Или выберите вопрос 90+ Проекты 31+ Застройщики 5 Языки 6 Районы Смотреть проекты [Скачать гид инвестора](https://www.rak.realestate/ru/contact/) Прокрутить **Full Project Details** **Escrow-protected payments** **Remote Support Where Available** **No Guaranteed Returns** Official Project Context ## *Wynn Al Marjan Island* Expected to Open in 2027 Wynn Al Marjan Island is an integrated resort under construction. Wynn's current reporting expects a 2027 opening. Treat it as a demand factor to analyse, not a guarantee of property appreciation. [Official source](https://investors.wynnresorts.com/news-releases/news-release-details/wynn-resorts-limited-reports-first-quarter-2026-results) (checked 20 July 2026). 2027 Company Expectation Active Construction Update Integrated Resort Development [Explore Al Marjan Island Context](https://www.rak.realestate/ru/al-marjan-island/) ![Wynn Resort Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/06/Wynn-Al-Marjan-2027-04-1.png) WYNNAl Marjan Island • 2027 Избранные проекты ## Top Projects in Ras Al Khaimah ![Maseel](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/maseel/maseel-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Аль-Майрид Tiger Properties Maseel Аль-Майрид Current price AED 580,000 Сдача в эксплуатацию On request Открыть проект [Maseel](https://www.rak.realestate/ru/maseel/) ![Lagoon Views](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/lagoon-views/lagoon-views-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Мина Аль-Араб RAK Properties Lagoon Views Мина Аль-Араб Current price AED 434,000 Сдача в эксплуатацию Готово Открыть проект [Lagoon Views](https://www.rak.realestate/ru/lagoon-views/) ![Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/flamingo-villas-2/flamingo-villas-2-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Мина Аль-Араб RAK Properties Flamingo Villas 2 Мина Аль-Араб Current price AED 2,132,000 Сдача в эксплуатацию Готово Открыть проект [Flamingo Villas 2](https://www.rak.realestate/ru/flamingo-villas-2/) ![Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/vienna-house-residences-by-wyndham/vienna-house-residences-by-wyndham-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Аль-Марджан Айленд Sugee Group Vienna House Residences by Wyndham Аль-Марджан Айленд Current price On request Сдача в эксплуатацию 4 квартал 2028 Открыть проект [Vienna House Residences by Wyndham](https://www.rak.realestate/ru/vienna-house-residences-by-wyndham/) ![The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/the-strand-lunara/the-strand-lunara-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Аль-Марджан Айленд RAK Properties The Strand Lunara Аль-Марджан Айленд Current price AED 1,070,000 Сдача в эксплуатацию 1 квартал 2029 Открыть проект [The Strand Lunara](https://www.rak.realestate/ru/the-strand-lunara/) ![Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/projects/danah-bay-villas-townhouses/danah-bay-villas-townhouses-ras-al-khaimah-01-rak800.webp) Аль-Марджан Айленд Dubai Investments Real Estate Company Danah Bay Villas & Townhouses Аль-Марджан Айленд Current price AED 35,000,000 Сдача в эксплуатацию Сдан Открыть проект [Danah Bay Villas & Townhouses](https://www.rak.realestate/ru/danah-bay-villas-townhouses/) [Все проекты (90+)](https://www.rak.realestate/ru/projects/) Area Research ## Six Ras Al Khaimah Area Guides Explore six Ras Al Khaimah communities, from island and waterfront living to golf, beachfront and mixed-use districts. **Island living**Resort, waterfront & branded residences Resort District Al Marjan Island An island and resort district with residential, hospitality and branded-residence projects — home to Wynn Al Marjan Island, expected in 2027. Открыть Аль Марджан [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/ru/al-marjan-island/) **Waterfront community**Homes, beaches & Hayat Island Waterfront Community Mina Al Arab A waterfront master community by RAK Properties. Compare sub-community, building location, title, handover status, fees, and dated rental evidence. Открыть Мина Аль Араб [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/ru/mina-al-arab/) **Established community**Golf, marina, villas & apartments Golf & Marina Al Hamra Village An established residential community in Ras Al Khaimah, with a mix of villas, townhouses and apartments. Открыть Аль Хамра [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/ru/al-hamra-village/) **Planned district**Mixed-use by Marjan Mixed-Use Context RAK Central A planned mixed-use district announced by Marjan, in the heart of Ras Al Khaimah. Открыть RAK Central [RAK Central](https://www.rak.realestate/ru/rak-central/) **Beachfront district**Beach access & hospitality Beachfront District Marjan Beach District A hospitality-adjacent beachfront district. Compare current planning, access, project documents and dated transactions before investing. Открыть пляж Марджан [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/ru/marjan-beach-district/) **Waterfront living**Coastal & early-stage planning Area Research Khoor Al Maireed A waterfront district in Ras Al Khaimah's urban fabric, at an early planning stage with coastal living and local amenities. Открыть Хор Аль Маирид [Khoor Al Maireed](https://www.rak.realestate/ru/khoor-al-maireed/) [Сравнить все районы RAK](https://www.rak.realestate/ru/areas/) Инвестиционный кейс ## How to Research a RAK Investment Use dated evidence, project documents and a downside case. Market drivers do not guarantee returns. Compare ### Like-for-Like Pricing Compare the same unit type, size, view, payment timing and tenure using dated transaction evidence. Net ### Rental Cash Flow Start with current comparable rent, then deduct vacancy, management, furnishing, service charges and finance. 2027 ### Wynn Integrated Resort Wynn currently expects its Al Marjan Island integrated resort to open in 2027. Analyse the demand effect without assuming appreciation. Check ### Demand & Supply Review current tourism data, future unit supply, construction status and realistic exit liquidity. [Полное руководство для инвестора](https://www.rak.realestate/ru/invest-in-rak/) Простой процесс ## Как это работает A practical four-step process; remote execution depends on the developer and transaction checks. 1 ### Выбрать проект Compare our published RAK projects and shortlist the ones that fit your budget and goals. 2 ### Забронируйте свою квартиру Review the reservation form, beneficiary details and refund terms before paying any project-specific amount. 3 ### Подписать удалённо Review the SPA independently and complete electronic or in-person steps required for the transaction. 4 ### Complete & Manage Inspect, register and manage the property. Leasing and resale depend on approvals and market conditions. Investor Portal ## Explore the investor portal. The portal is a separate service for eligible clients. Available features, access, fees, update cadence and support depend on the account and current service terms. Confirm them before relying on the portal. ### Project updates View updates made available for your account. ### Payment records Review account information and confirm payment status against official statements. ### Documents Access documents made available for your account. ### Support tools Available assistance depends on your account and current service configuration. [Review portal access](https://www.rak.realestate/ru/investor-portal/) [Contact us about access](https://www.rak.realestate/ru/contact/) Project Directory ## Developers in RAK [![RAK Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/rak-properties.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-rak-properties/)[![Emaar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/emaar-properties.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-emaar/)[![Aldar Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aldar-properties.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-aldar/)[![DAMAC Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/damac-properties.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-damac/)![Ellington Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ellington-properties.png)[![Al Hamra Real Estate](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/al-hamra.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-al-hamra/)[![Range Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/range.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-range/)[![BnW Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/bnw.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-bnw/)[![Mira Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/mira.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-mira/)[![Durar Group](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/durar.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-durar/)[![UniEstate Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/uniestate.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-uniestate/)[![Deca Properties](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/deca.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-deca/)[![Tissoli Luxury Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/tissoli.webp)](https://www.rak.realestate/ru/developer-tissoli/)[![Ardee Developments](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/ardee.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-ardee/)[![Aark Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aark.png)](https://www.rak.realestate/ru/developer-aark/)[![Dalands](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/dalands.svg)](https://www.rak.realestate/ru/developer-dalands/) Evidence Before Advice ## What We Review Before You Reserve ### Project and developer records Our team gathers the project registration, developer details and full documentation, so you see exactly what is on offer — and we flag anything missing before you reserve. ### Price, payment and ongoing costs We compare a dated unit quotation with the payment schedule, service-charge information and stated inclusions. Availability and pricing are treated as time-sensitive until the developer confirms them. ### Risk and independent checks We separate documented facts from forecasts and walk you through completion, rental and resale considerations. We'll confirm the latest availability and pricing directly with the developer, and you're welcome to seek independent legal, financial and tax advice. Аналитика и обзоры ## Последнее из блога ![InterContinental Mina Al Arab присоединяется к Virtuoso: перспективы для инвесторов в Рас-эль-Хайме](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1593321706583-6a76bdbee0f1-768x432.jpg) Новости рынка InterContinental Mina Al Arab присоединяется к Virtuoso: перспективы для инвесторов в Рас-эль-Хайме Членство InterContinental Mina Al Arab Resort & Spa в сети Virtuoso свидетельствует о растущем спросе на элитный туризм — вот что это значит для покупателей недвижимости Off-Plan поблизости. Aug 10, 2026 6 мин. чтения [InterContinental Mina Al Arab присоединяется к Virtuoso: перспективы для инвесторов в Рас-эль-Хайме](https://www.rak.realestate/ru/intercontinental-mina-al-arab-virtuoso-what-it-means-for-rak-investors/) ![Резкий рост цен на коммерческую и торговую недвижимость в Рас-эль-Хайме: что это значит для инвесторов](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/08/photo-1526863336296-fac32d550655-768x512.jpg) Новости рынка Резкий рост цен на коммерческую и торговую недвижимость в Рас-эль-Хайме: что это значит для инвесторов В 2026 году цены на коммерческую и торговую недвижимость в Рас-эль-Хайме резко выросли, при этом лидерами роста стали остров Аль-Марджан и RAK Central. Анализируем перспективы для инвесторов. Aug 9, 2026 5 мин. чтения [Резкий рост цен на коммерческую и торговую недвижимость в Рас-эль-Хайме: что это значит для инвесторов](https://www.rak.realestate/ru/rak-commercial-retail-property-prices-2026/) ![Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2026/07/pexels-photo-29212672-768x512.jpeg) Новости рынка Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner Al Hamra has named AHK Worldwide as international sales partner for Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah — here's what it signals for off-plan investors. Jul 25, 2026 6 мин. чтения [Waldorf Astoria Residences RAK: Al Hamra Appoints Sales Partner](https://www.rak.realestate/ru/waldorf-astoria-residences-rak-ahk-worldwide-appointment/) [Все статьи](https://www.rak.realestate/ru/blog/) Частые вопросы ## Часто задаваемые вопросы **Какие типы недвижимости можно найти в Рас-эль-Хайме?** Обзор рынка помогает сравнить апартаменты, виллы и брендированные резиденции в сложившихся и развивающихся районах. За актуальными документами и данными объекта переходите на страницу района, застройщика или проекта. **Может ли иностранец купить недвижимость в Рас-эль-Хайме удалённо?** Иностранные граждане могут владеть недвижимостью в специально отведённых зонах freehold в Рас-эль-Хайме. Правила со временем могут меняться, поэтому наша команда и ваш юрист уточнят актуальную ситуацию и проведут вас через процедуру в муниципалитете.[Сервис регистрации продажи муниципалитета RAK](https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/services-card-arabic-temp-28) **Как сравнивать недвижимость на продажу в RAK?** Сначала сопоставьте локацию, тип недвижимости, застройщика, стадию готовности и актуальную цену предложения. Сравнивайте похожие объекты, проверяйте дату и источник данных и уточняйте актуальное наличие у нашей команды. **Какие районы Рас-эль-Хаймы стоит изучить?** Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra Village и другие районы RAK различаются окружением, типами недвижимости и стадией развития. Сравните их в каталоге районов, затем откройте страницу нужного проекта. **Даёт ли недвижимость в Рас-эль-Хайме право на Golden Residency?** Подходящая инвестиция в недвижимость может стать основанием для заявки на Golden Residency ОАЭ. Порог и срок со временем могут меняться, поэтому при подаче наша команда уточнит актуальные требования в ICP за вас.[Руководство ICP по Golden Residency — overview](https://icp.gov.ae/en/services/golden-residency/)[Руководство ICP по Golden Residency — service](https://icp.gov.ae/en/services-details/?serviceid=68e34eea5ae59b00117383d5) ## Готовы инвестировать в Ras Al Khaimah? Share your budget, use case and timeline, and our team will prepare a shortlist of Ras Al Khaimah projects that fit — with the latest availability and pricing. ### Request the RAK Investment Guide Плюс персональные рекомендации проектов Handled in accordance with our [Политика конфиденциальности](https://www.rak.realestate/ru/privacy-policy/).