Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

La Mer by Elie Saab

La Mer by Elie Saab, реализованный застройщиком ARTE Development на Аль-Марджан Айленд, — это три взаимосвязанные башни с уникальной архитектурой и инфраструктурой премиум-класса.

От AED 1,928,888
Сдача в эксплуатацию Q1 2030
План оплаты 50/50

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о La Mer by Elie Saab в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 1,928,888
$524,658
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2030
Q1 2030
План оплаты
50/50
0% процентов

Смотреть видео La Mer by Elie Saab Видео

Гибкий 50/50
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

10%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 1,928,888
40%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
50%
При сдачеQ1 2030
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

La Mer by Elie Saab план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 1,928,888

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос10%AED 192,889Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 192,889Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 192,889Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 192,889Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 192,889Платёж по ходу строительства24 months
Платёж при сдаче50%AED 964,444Финальный платёж при получении ключейQ1 2030
Итого100%AED 1,928,888Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2030
Ваш персональный консультант

Вопросы по
La Mer by Elie Saab?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с La Mer by Elie Saab и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"La Mer by Elie Saab — один из моих главных выборов для инвесторов. ARTE Developments— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 1,928,888
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Апартаменты с 1 спальней Премиум

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Flamingo Beach
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Уникальная архитектурная концепция
Эксклюзивная жизнь на набережной
Современная инфраструктура
Удобная транспортная доступность
Гибкий план рассрочки
Известный застройщик

ARTE Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик ОАЭ

ARTE Developments — ведущий застройщик, снискавший признание благодаря созданию роскошных жилых пространств, переосмысливающих концепцию современной жизни. Известная своим инновационным подходом, компания воплощает смелые идеи в исключительные объекты недвижимости, отличающиеся высочайшим качеством исполнения и безупречным вниманием к деталям. Помимо девелопмента, компания успешно работает в сфере диверсифицированных инвестиций, управления проектами и капиталом, а также стратегических партнёрств, обеспечивая устойчивый рост и ценность для своих акционеров. Приверженность инновациям, качеству и точности позволяет ARTE Developments неизменно реализовывать проекты, превосходящие ожидания, и предоставлять владельцам и инвесторам возможности для жизни на исключительно высоком уровне. Репутация компании делает её одним из самых надёжных имён на рынке недвижимости ОАЭ.

Все проекты от ARTE Developments

Почему La Mer by Elie Saab — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости уплачивается единовременный сбор в размере 4% от её стоимости в пользу Земельного департамента. Налог на прибыль при последующей продаже объекта не взимается. Весь доход от объекта недвижимости остаётся у владельца.
Для приобретения недвижимости в проекте Park Beach Residence доступен ряд вариантов оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ также предусмотрены дополнительные возможности финансирования.
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным владельцем на неограниченный срок — вплоть до момента, когда вы сами решите продать его.
Денежные средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте с банковским обеспечением, что гарантирует сохранность инвестиций вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое государственное регулирование в данной сфере.
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ применяется единый типовой договор купли-продажи недвижимости для всех застройщиков, внесение изменений в который не допускается.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
La Mer by Elie Saab

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
La Mer by Elie Saab от AED 1,928,888

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp