Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

Miraggio

Miraggio — это элитный жилой комплекс на первой линии моря, расположенный на Аль-Марджан Айленд в Рас-эль-Хайма.

От AED 1,200,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2031
План оплаты 55/45

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Miraggio в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 1,200,000
$326,400
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2031
Q1 2031
План оплаты
55/45
0% процентов

Смотреть видео Miraggio Видео

Гибкий 55/45
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 1,200,000
35%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
45%
При сдачеQ1 2031
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Miraggio план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 1,200,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 240,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 19%AED 105,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 29%AED 105,000Платёж по ходу строительства12 months
Installment 39%AED 105,000Платёж по ходу строительства18 months
Installment 49%AED 105,000Платёж по ходу строительства24 months
Платёж при сдаче45%AED 540,000Финальный платёж при получении ключейQ1 2031
Итого100%AED 1,200,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2031
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Miraggio?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Miraggio и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Miraggio — один из моих главных выборов для инвесторов. Fate Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 1,200,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Премиум-апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Аль-Хамра Молл
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хайма
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Жильё на первой линии моря
Премиум-апартаменты
Гибкий план рассрочки
Инфраструктура курортного уровня
Престижное расположение на острове
Высокий инвестиционный потенциал

Fate Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик ОАЭ

Source Of Fate Properties — динамично развивающаяся девелоперская компания, формирующая современную городскую среду. Компания приобретает земельные участки в ключевых локациях и реализует качественные жилые и коммерческие проекты. В своей работе она органично сочетает архитектурные инновации с практичными планировочными решениями, создавая функциональные и востребованные пространства. Source Of Fate ставит во главу угла удовлетворённость клиентов, неизменно соблюдая сроки сдачи и бюджетные параметры. Объекты компании отличаются продуманными планировками, тщательно подобранной инфраструктурой и экологичными отделочными материалами. Особый фокус — на перспективных городских территориях с высоким потенциалом роста и привлекательными инвестиционными характеристиками. Source Of Fate сотрудничает с опытными архитекторами и подрядчиками, обеспечивая высокое качество строительства. Стратегия компании ориентирована на долгосрочную ценность объектов, гармоничную интеграцию в городскую среду и создание исключительного жилого опыта.

Все проекты от Fate Properties

Почему Miraggio — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости уплачивается единовременный сбор в размере 4% от стоимости объекта в пользу Земельного департамента. Налог на прибыль при последующей продаже недвижимости не взимается. Весь доход от объекта
Для покупки недвижимости в проекте предусмотрено несколько способов оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ отсутствуют ограничения на сумму
Да, безусловно. С момента покупки вы становитесь полноправным собственником объекта и земли на бессрочной основе — до тех пор, пока не примете решение о продаже.
Средства, перечисляемые строительной компании, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует сохранность инвестиций вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое гос
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков действует единый стандартный договор купли-продажи недвижимости, внесение изменений в который не допускается.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Miraggio

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Miraggio от AED 1,200,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp