Skip to main content
На этапе строительства — Мина Аль-Араб

RAK Nura

RAK Nura — первая резиденция в сердце Downtown Mina, знаменующая момент, когда этот островной адрес на набережной превращается из тихого уголка для уединения в живой пешеходный городской квартал.

От AED 800,000
Сдача в эксплуатацию Уточняется
План оплаты 60/40

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о RAK Nura в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 800,000
$217,600
Типы юнитов
Студия – 4 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Уточняется
Уточняется
План оплаты
60/40
0% процентов

Смотреть видео RAK Nura Видео

Гибкий 60/40
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

10%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 800,000
50%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
40%
При сдачеУточняется
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

RAK Nura план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 800,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос10%AED 80,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 80,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 80,000Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 80,000Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 80,000Платёж по ходу строительства24 months
Installment 510%AED 80,000Платёж по ходу строительства30 months
Платёж при сдаче40%AED 320,000Финальный платёж при получении ключейУточняется
Итого100%AED 800,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаУточняется
Ваш персональный консультант

Вопросы по
RAK Nura?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с RAK Nura и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"RAK Nura — один из моих главных выборов для инвесторов. RAK Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Мина Аль-Араб расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 375 ft²
От AED 800,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
От AED 1,240,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
От AED 1,980,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
От AED 3,470,000
4 спальни

Апартаменты с 4 спальнями

Спальни 4
Ванные 4
От AED 5,900,000

Лучшая локация в
Мина Аль-Араб

Мина Аль-Араб — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Пляж Мина Аль-Араб
5 минут на машине
Аль-Хамра Молл
15 минут на машине
Международный аэропорт РАК
25 минут на машине
Международный аэропорт Дубая
60 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Набережный променад
Озеленённые внутренние дворы
Бутиковая торговая галерея
Бассейн
Тренажёрный зал
Терраса для йоги и медитации

RAK Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик эмирата

Основанная в 2005 году под патронажем Его Высочества шейха Сауда бин Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы, компания RAK Properties является ведущим мастер-девелопером эмирата. Обладая капиталом в 2 миллиарда дирхамов ОАЭ и IPO, переподписанным более чем в 57 раз, компания сформировала многие из самых узнаваемых сообществ страны. Её портфель охватывает многофункциональные кварталы, торговые объекты, оздоровительные курорты и премиальные отели — все они построены на принципах современного дизайна, экологической ответственности и планирования, ориентированного на человека. RAK Properties — давний и надёжный партнёр для международных инвесторов, ищущих качественные активы на этапе строительства в Рас-эль-Хайме.

Все проекты от RAK Properties

Почему RAK Nura — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

Рас-эль-Хайма не взимает ежегодный налог на недвижимость, а также налог на доход или на прирост капитала с вашей арендной прибыли или дохода от перепродажи. Основной государственный расход — единоразовый регистрационный сбор, эквивалентный сбору Земельного департамента Дубая, в размере 4% от стоимости покупки, уплачиваемый один раз при передаче права собственности, что делает общую стоимость владения заметно низкой для зарубежных покупателей.
RAK Nura предлагается по схеме 60/40. Вы начинаете с первоначального взноса 10% для бронирования жилья, затем выплачиваете ещё 50% в рассрочку в течение периода строительства и вносите оставшиеся 40% при сдаче в эксплуатацию. Этот поэтапный подход позволяет инвесторам распределить вложения на весь срок строительства, а не вносить всю сумму сразу.
Да. RAK Nura расположена в зоне полной собственности, поэтому международные покупатели приобретают 100% права на объект без необходимости в местном партнёре или спонсоре. Право собственности регистрируется на ваше имя и может быть свободно продано, сдано в аренду или передано по наследству, предоставляя иностранным инвесторам ту же долгосрочную защиту, что и гражданам ОАЭ.
Все платежи покупателей поступают на регулируемый государством эскроу-счёт, привязанный к проекту, и средства передаются RAK Properties только по мере достижения подтверждённых этапов строительства. Этот контроль в сочетании со статусом застройщика как ведущего строителя эмирата защищает ваш капитал на протяжении всего периода строительства вплоть до сдачи в эксплуатацию.
Недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ и выше даёт вам право подать заявку на десятилетнюю возобновляемую «Золотую визу» ОАЭ. Несколько более крупных планировок RAK Nura соответствуют этому порогу, позволяя имеющим право владельцам и их семьям получить долгосрочный вид на жительство наряду с инвестицией в недвижимость.

Похожие проекты в Мина Аль-Араб

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
RAK Nura

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
RAK Nura от AED 800,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp