--- title: "Sora Beach Residence — Аль-Марджан Айленд | RAK Real Estate" description: "Sora Beach Residence от Aark Developers — проект на этапе строительства в эмирате Рас-эль-Хайма. Район: Аль-Марджан Айленд. Проверенная цена: AED 875K. Свя…" url: https://www.rak.realestate/ru/sora-beach-residence/ lang: ru-RU --- от *Aark Developers* # Sora Beach Residence Познакомьтесь с проектом Sora Beach Residence в Рас-эль-Хайме — наша команда поделится актуальной доступностью, ценами и планами оплаты. От AED 875,000 Сдача в эксплуатацию Q1 2028 План оплаты 70/30 Получить брошюру и прайс-лист Смотреть видео ## Запросить прайс-лист Request the brochure and our team will be in touch with the full details. [See our Privacy Policy](https://www.rak.realestate/ru/privacy-policy/) Прокрутить **Project details** — Available on request **Escrow-protected** — Match the registered project account **Remote Support** — Where the developer permits **Due Diligence** — No guaranteed returns Обзор проекта ## Key project details Key details about Sora Beach Residence at a glance — pricing, units, payment plans and handover documents. Цена от AED 875,000 Recently updated pricing Типы юнитов Студия – 3 спальни See the latest layouts and availability Сдача в эксплуатацию Q1 2028 As set out in the SPA План оплаты 70/30 Request the official dated schedule Галерея ## Подробнее Explore images, floor plans and location materials for Sora Beach Residence. ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-01.jpeg) ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-02.jpeg) ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-03.jpeg) ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-04.jpeg) ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-05.jpeg) ![Sora Beach Residence](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/2024/08/Sora-Beach-Residence-06.jpeg) Видеотур ## Watch the Sora Beach Residence video План оплаты ## Payment Structure: 70/30 Indicative aggregate figures from the project record. Ask our team for the full payment schedule. 10% Первоначальный взнос — При бронировании AED 87,500 60% В период строительства — Платежи Платежи в течение строительства 30% При сдаче — *Q1 2028* При получении ключей ### Before you reserve Review the official schedule for Sora Beach Residence, including milestone dates, late-payment clauses, cancellation terms and every amount due outside the purchase price. Match every percentage to the signed SPA schedule Ask for the current assignment/NOC and resale rules Obtain a written registration and administration fee statement Payments are made to the project's registered escrow account Получить детальный график платежей ### Payment Plan Summary Indicative calculation based on the verified starting price. This is not the contractual schedule. | Этап | % | Сумма (AED) | Описание | Веха | | --- | --- | --- | --- | --- | | Первоначальный взнос | 10% | AED 87,500 | Первый платёж при бронировании | При бронировании | | В период строительства | 60% | AED 525,000 | Aggregate construction portion | Per official schedule | | Платёж при сдаче | 30% | AED 262,500 | Handover portion | Q1 2028 | | **Итого** | 100% | AED 875,000 | Полная цена покупки | | * Calculated from an indicative starting price and aggregate percentages. Unit price, dates, installments and fees are confirmed in the developer's documents and the SPA. #### Дополнительные расходы Developer Admin FeesOn request Эксплуатационные расходыRequest approved project basis Buyer-side CommissionConfirm for this transaction Tax PositionSeek buyer-specific advice #### Детали объекта Assignment / ResaleCheck SPA and NOC policy Furniture & Fit-outConfirm unit specification ПарковкаConfirm unit allocation Completion (verified)Q1 2028 Связаться ### Have Questions About Sora Beach Residence? Our team will review your request and contact you. We can help you verify dated availability, unit specifications, the SPA payment schedule, fees and escrow instructions before you make a reservation. Investment outcomes are not guaranteed. Доступные юниты ## Типы юнитов и цены Pick the documented configuration that fits your requirements. ### Студия Спальни Студия Ванные 1 Площадь 480 ft² От AED 875,000 1 спальня ### Апартаменты с 1 спальней Спальни 1 Ванные 1 Площадь 800 ft² От AED 1,230,000 1 спальня Премиум ### Апартаменты с 1 спальней Премиум Спальни 1 Ванные 1 Площадь 950 ft² От AED 1,550,000 2 спальни ### Апартаменты с 2 спальнями Спальни 2 Ванные 2 Площадь 1,250 ft² От AED 2,200,000 3 спальни ### Апартаменты с 3 спальнями Спальни 3 Ванные 3 Площадь 1,700 ft² От AED 4,000,000 Расположение ## [Location in Аль-Марджан Айленд](https://www.rak.realestate/ru/al-marjan-island/) Location information for Аль-Марджан Айленд should be evaluated for access, surrounding development, comparable transactions and the buyer's own use case. Nearby tourism projects do not guarantee property-value growth. ![Aark Developers](https://www.rak.realestate/wp-content/uploads/developers/aark.png) ### Aark Developers Застройщик, работающий в Рас-эль-Хайме — изучите его проекты с актуальной доступностью и ценами от нашей команды. ### Профиль застройщика Застройщик, работающий в Рас-эль-Хайме — изучите его проекты с актуальной доступностью и ценами от нашей команды. [View All Projects by Aark Developers](https://www.rak.realestate/ru/developer-aark/) Decision Framework ## How to Evaluate Sora Beach Residence Use current evidence, transaction-specific documents and a downside case before deciding. ### Comparable Pricing Compare the same unit type, floor, view, size and payment timing with dated primary and resale evidence. Like for Like ### Market Context Assess tourism and infrastructure with dated evidence, without assuming they guarantee price growth. Dated Evidence ### Net Cash Flow Model dated comparable rent, vacancy, management, furnishing, service charges, finance and buyer-specific tax treatment. Net, Not Gross ### Risk & Exit Review the developer, construction status, SPA, registered escrow, resale/NOC rules, fees and a slower-exit scenario. Due Diligence Check availability ## Request Documents for Sora Beach Residence Ask for the current brochure, floor plans, price sheet, payment schedule and transaction-specific fees before deciding. Получить брошюру и прайс-лист Request project details Confirm All Costs in Writing Escrow-protected payments Check Title and Tenure Documents Мы используем cookie для улучшения опыта, аналитики трафика и показа релевантной рекламы. Нажимая «Принять все», вы соглашаетесь на использование cookie. [Читать нашу политику cookie](https://www.rak.realestate/ru/cookie-policy/) Sora Beach Residence от AED 875,000 Получить прайс RAK Real Estate Your multilingual guide to off-plan real estate in Ras Al Khaimah. Explore projects across Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra and other RAK locations. ## Популярные проекты [Costa Mare](https://www.rak.realestate/ru/costa-mare/) [Address Residences](https://www.rak.realestate/ru/address-residences/) [Nikki Beach](https://www.rak.realestate/ru/nikki-beach-residences/) [MASA Residence](https://www.rak.realestate/ru/masa-residence/) [JW Marriott](https://www.rak.realestate/ru/jw-marriott-residences/) ## Районы [Al Marjan Island](https://www.rak.realestate/ru/al-marjan-island/) [Mina Al Arab](https://www.rak.realestate/ru/mina-al-arab/) [Al Hamra Village](https://www.rak.realestate/ru/al-hamra-village/) [RAK Central](https://www.rak.realestate/ru/rak-central/) [Marjan Beach District](https://www.rak.realestate/ru/marjan-beach-district/) ## Ресурсы [Почему стоит инвестировать в Рас-эль-Хайму](https://www.rak.realestate/ru/invest-in-rak/) [Руководство покупателя](https://www.rak.realestate/ru/buying-guide/) [Блог и инсайты](https://www.rak.realestate/ru/blog/) [О нас](https://www.rak.realestate/ru/about/) [Контакты](https://www.rak.realestate/ru/contact/) © 2026 RAK Real Estate. Все права защищены. [Политика конфиденциальности](https://www.rak.realestate/ru/privacy-policy/) · [Политика cookie](https://www.rak.realestate/ru/cookie-policy/) · [Условия использования](https://www.rak.realestate/ru/terms-of-use/) · [Заявление о доступности](https://www.rak.realestate/ru/accessibility-statement/) ### Связаться Share your request and preferred contact details Полное имя * Email * Телефон / WhatsApp Интересует ### Спасибо! Our team will review your request and contact you. '; g.rows.forEach(function(r){ items.push(r.u); html += '[' + '' + mark(r.t, q) + '' + (r.s ? '' + esc(r.s) + '' : '') + '' + ARROW + '](https://www.rak.realestate/' + esc(r.u) + ')'; }); html += ''; }); if (!any){ html = ' ' + esc(T.empty) + ' “' + esc(q) + '”' + '' + esc(T.emptyHint) + ' '; } body.innerHTML = html; sel = -1; } function run(raw){ var q = norm(raw); if (!q){ body.innerHTML = ' ' + esc(T.hint) + ' '; items = \[\]; sel = -1; return; } if (!index){ load(); return; } render(\[ {label:T.projects, rows: match(index.projects, q, 6)}, {label:T.developers, rows: match(index.developers, q, 4)}, {label:T.areas, rows: match(index.areas, q, 4)}, {label:T.blog, rows: match(index.blog, q, 4)} \], q); } function open(){ root.classList.add('open'); document.body.classList.add('rs-lock'); load(); setTimeout(function(){ input.focus(); }, 40); } function close(){ root.classList.remove('open'); document.body.classList.remove('rs-lock'); input.value = ''; body.innerHTML = ' ' + esc(T.hint) + ' '; items = \[\]; sel = -1; } function highlight(){ var els = body.querySelectorAll('a.rs-item'); for (var i=0;i= 0 && els\[sel\]) els\[sel\].scrollIntoView({block:'nearest'}); } input.addEventListener('input', function(){ clearTimeout(timer); var v = input.value; timer = setTimeout(function(){ run(v); }, 90); }); document.addEventListener('keydown', function(e){ var open_ = root.classList.contains('open'); // Ctrl/Cmd+K opens search from anywhere. if ((e.ctrlKey || e.metaKey) && (e.key === 'k' || e.key === 'K')){ e.preventDefault(); open_ ? close() : open(); return; } if (!open_) return; if (e.key === 'Escape'){ e.preventDefault(); close(); return; } if (e.key === 'ArrowDown' || e.key === 'ArrowUp'){ if (!items.length) return; e.preventDefault(); sel = e.key === 'ArrowDown' ? (sel + 1) % items.length : (sel <= 0 ? items.length - 1 : sel - 1); highlight(); } if (e.key === 'Enter' && sel >= 0 && items\[sel\]){ e.preventDefault(); window.location.href = items\[sel\]; } }); root.addEventListener('click', function(e){ if (e.target && e.target.hasAttribute && e.target.hasAttribute('data-rs-close')) close(); }); // Header buttons (desktop + mobile) are wired by data attribute. document.addEventListener('click', function(e){ var b = e.target && e.target.closest ? e.target.closest('\[data-rak-search-open\]') : null; if (b){ e.preventDefault(); open(); } }); })();