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Nouveau Lancement — RAK Central

Al Hamra Greens

Al Hamra Greens est une communauté résidentielle durable à RAK Central, Ras Al Khaimah.

À partir de AED 1,200,000
Livraison Q1 2031
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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Al Hamra Greens en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 1,200,000
$326,400
Types d'unités
Studio – 3 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
Q1 2031
Q1 2031
Plan de paiement
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20%
AcompteÀ la réservation
À partir de AED 1,200,000
30%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
50%
À la livraisonQ1 2031
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Al Hamra Greens plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 1,200,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte20%AED 240,000Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 120,000Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 120,000Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 120,000Paiement selon avancement18 months
Paiement à la livraison50%AED 600,000Paiement final à la remise des clésQ1 2031
Total100%AED 1,200,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonQ1 2031
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Al Hamra Greens?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Al Hamra Greens et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Al Hamra Greens fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Al Hamra Real Estate— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et RAK Central offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1
Surface 480 ft²
À partir de AED 1,200,000

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 800 ft²
À partir de AED 875,000

Appartement 1 chambre Premium

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 950 ft²
À partir de AED 1,230,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
Surface 1,250 ft²
À partir de AED 1,550,000

Appartement 3 chambres

Chambres 3
Salles de bain 3
Surface 1,700 ft²
À partir de AED 2,200,000

Position privilégiée à
RAK Central

RAK Central est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Flamingo Beach
15 minutes en voiture
Aéroport de RAK
25 minutes en voiture
Aéroport de Dubaï
50 minutes en voiture

Vie style resort

Logements Écologiques
Emplacement Central et Connecté
Art de Vivre Inspiré par la Nature
Style de Vie Urbain Équilibré
Conception Communautaire Durable
Investissement Tourné vers l'Avenir

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un Promoteur de Premier Plan aux Émirats Arabes Unis

Voir tous les projets de Al Hamra Real Estate

Pourquoi Al Hamra Greens est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, vous acquittez une taxe unique de 4 % de son prix auprès du Département Foncier. Vous n'êtes soumis à aucun impôt sur les bénéfices au moment de la revente. L'intégralité du rendement du bien
Plusieurs modes de paiement sont disponibles pour l'acquisition d'un bien dans ce projet. Vous pouvez régler en espèces, en cryptomonnaies, par carte de crédit ou par virement bancaire. Aux Émirats Arabes Unis, il n'existe aucun plafond sur le mont
Oui, absolument. Dès l'acquisition du bien, vous en devenez le propriétaire à titre définitif, ainsi que du terrain, jusqu'à ce que vous décidiez de le céder.
Les fonds que vous versez à la société de construction sont conservés sur un compte séquestre avec garantie bancaire, assurant ainsi la protection des investisseurs jusqu'à la livraison du bien. Aux Émirats Arabes Unis, une réglementation stricte enc
Non, ce n'est pas nécessaire. Aux Émirats Arabes Unis, il existe un contrat d'achat immobilier uniforme applicable à toutes les sociétés de construction, qui ne peut être modifié.

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Pleine propriété (Freehold)
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