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Nouveau Lancement — Al Hamra Village

Al Hamra Waterfront

Al Hamra Waterfront à Al Hamra Village à Ras Al Khaimah offre un cadre de vie luxueux avec un accès direct à la mer et des vues imprenables sur le golfe Arabique.

À partir de AED 1,100,000
Livraison T1 2031
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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Al Hamra Waterfront en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 1,100,000
$299,200
Types d'unités
Studio – 2 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
T1 2031
T1 2031
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AcompteÀ la réservation
À partir de AED 1,100,000
30%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
50%
À la livraisonT1 2031
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Al Hamra Waterfront plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 1,100,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte20%AED 220,000Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 110,000Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 110,000Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 110,000Paiement selon avancement18 months
Paiement à la livraison50%AED 550,000Paiement final à la remise des clésT1 2031
Total100%AED 1,100,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonT1 2031
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Al Hamra Waterfront?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Al Hamra Waterfront et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Al Hamra Waterfront fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Al Hamra Real Estate— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Al Hamra Village offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1
Surface 480 ft²
À partir de AED 1,100,000

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 800 ft²
À partir de AED 1,289,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
Surface 1,250 ft²
À partir de AED 1,988,888

Position privilégiée à
Al Hamra Village

Al Hamra Village est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Flamingo Beach
15 minutes en voiture
Aéroport de RAK
15 minutes en voiture
Aéroport de Dubaï
45 minutes en voiture

Vie style resort

Accès direct à la mer
Vues panoramiques
Communauté exclusive
Équipements de luxe
Potentiel d'investissement
Large choix de résidences

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un Promoteur de Premier Plan aux Émirats Arabes Unis

Al Hamra Developer est une société de promotion immobilière et d'investissement de prestige, établie à Ras Al Khaimah, reconnue pour la réalisation de projets immobiliers d'exception et pour ses investissements dans l'hôtellerie de luxe et les loisirs. Fondée en 2003, Al Hamra a profondément marqué le paysage immobilier de l'Émirat, en repensant les notions de vie, de luxe et d'hospitalité. La société dispose d'un portefeuille diversifié comprenant Al Hamra Golf Club, Al Hamra Marina and Yacht Club, les centres commerciaux Al Hamra, ainsi que le complexe primé Al Hamra Village. Parmi ses réalisations phares figurent le Waldorf Astoria Ras Al Khaimah, le Hilton Al Hamra Golf and Beach Resort et le Ritz-Carlton Ras Al Khaimah Al Hamra Beach, illustrant son engagement en faveur de l'excellence et du développement de communautés intégrées.

Voir tous les projets de Al Hamra Real Estate

Pourquoi Al Hamra Waterfront est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, vous acquittez des frais uniques de 4 % de son prix auprès du Département foncier. Aucune taxe sur les plus-values n'est due au moment de la revente. L'intégralité du rendement de la propriété
Plusieurs modes de paiement sont disponibles pour l'acquisition d'un bien dans le projet Al Hamra Waterfront. Vous pouvez régler en espèces, en cryptomonnaies, par carte de crédit ou par virement bancaire. Aux Émirats Arabes Unis, il n'existe pas de
Oui, absolument. Dès l'acquisition du bien, vous en devenez propriétaire à titre définitif, jusqu'à ce que vous décidiez de le revendre.
Les fonds que vous versez à la société de construction sont déposés sur un compte séquestre adossé à une banque, garantissant la protection des capitaux des investisseurs jusqu'à la livraison du bien. Aux Émirats Arabes Unis, une réglementation stricte
Non, cela n'est pas nécessaire. Aux Émirats Arabes Unis, il existe un contrat d'achat immobilier standardisé applicable à toutes les sociétés de construction, qui ne peut faire l'objet d'aucune modification.

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Pleine propriété (Freehold)
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