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Nouveau lancement — Île Al Marjan

BNW Ambrosia

Ambrosia est une adresse résidentielle de charme qui prend forme sur l'Île Al Marjan, l'archipel artificiel devenu le pivot du front de mer en plein essor de Ras Al Khaimah.

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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur BNW Ambrosia en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
Types d'unités
Studio – 2 chambres
Plusieurs plans disponibles
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Profitez de 0% d'intérêt sur votre plan de paiement avec des versements gérables répartis sur la période de construction.

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Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
À la livraisonÀ déterminer
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

BNW Ambrosia plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Total100%AED Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonÀ déterminer
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
BNW Ambrosia?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec BNW Ambrosia et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"BNW Ambrosia fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. BNW Developments— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Île Al Marjan offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2

Position privilégiée à
Île Al Marjan

Île Al Marjan est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Marjan Beach
5 minutes en voiture
Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Aéroport international de RAK
35 minutes en voiture
Aéroport international de Dubaï
60 minutes en voiture
  • Wynn Resort & Casino 5 minutes en voiture
  • Centre commercial Al Hamra 10 minutes en voiture
  • Dubai Int'l Airport 50 minutes en voiture

Vie style resort

Piscine
Salle de sport entièrement équipée
Aire de jeux pour enfants
Espace yoga & méditation
Cadre en bord de plage
Espaces communs paysagers

BNW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un promoteur de confiance aux Émirats Arabes Unis

BNW Developments crée des résidences haut de gamme à travers les Émirats Arabes Unis, en misant sur la qualité de construction, un design réfléchi et des espaces de vie durables et agréables. Le promoteur s'est forgé une réputation de fiabilité en abordant chaque projet comme un véritable art de vivre, et non comme un simple ensemble de logements, en associant une architecture inventive à des plans bien conçus et fonctionnels. Cet équilibre entre savoir-faire et confort d'usage se retrouve dans l'ensemble de ses réalisations, et Ambrosia, sur l'Île Al Marjan, prolonge cette démarche en apportant les exigences de finition et de valeur durable de BNW à l'une des adresses côtières les plus prisées de Ras Al Khaimah.

Voir tous les projets de BNW Developments

Pourquoi BNW Ambrosia est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Ras Al Khaimah ne prélève aucune taxe foncière annuelle, aucun impôt sur les revenus locatifs et aucune taxe sur les plus-values à la revente. Le principal coût initial est la taxe d'enregistrement unique du DLD de RAK, fixée à 4 % du prix d'achat et réglée au moment du transfert de propriété, ce qui maintient le coût global d'acquisition à un niveau modéré pour les acheteurs étrangers.
Oui. L'Île Al Marjan est une zone classée en pleine propriété : les acheteurs non-émiratiens peuvent donc acquérir une résidence Ambrosia en pleine propriété à 100 %. Vous détenez le titre en votre nom, avec le droit d'occuper, de louer ou de revendre le bien, ainsi que de le transmettre à vos héritiers, sans partenaire local ni sponsor.
Ambrosia étant en prélancement, le promoteur n'a pas encore confirmé les prix ni l'échéancier de paiement. Les lancements sur l'Île Al Marjan proposent généralement des plans échelonnés répartis entre la réservation, la construction et la livraison. Faites-nous part de votre intérêt dès maintenant pour recevoir les chiffres officiels et réserver le logement de votre choix dès la publication des conditions.
Les ventes sur plan à Ras Al Khaimah sont encadrées par la municipalité de RAK et son régulateur immobilier, qui imposent que les versements au promoteur transitent par un compte séquestre dédié au projet. Les fonds ne sont débloqués qu'au franchissement d'étapes de construction vérifiées : vos versements restent ainsi liés à l'avancement réel du chantier et ne peuvent servir à d'autres fins.
Les acquéreurs investissant 2 millions d'AED ou plus peuvent demander le Golden Visa émirati, renouvelable et valable 10 ans, qui s'étend au conjoint et aux enfants. Qu'un logement Ambrosia atteigne ce seuil dépendra des prix définitifs au lancement ; vérifiez donc les tarifs dès que BNW Developments publiera les chiffres officiels.

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Pleine propriété (Freehold)
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