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Manta Bay

Découvrez Manta Bay à Ras Al Khaimah, un havre résidentiel de luxe inspiré par l'élégance des raies.

À partir de AED 1,265,000
Livraison T1 2028
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Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Manta Bay en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 1,265,000
$344,080
Types d'unités
Studio – 2 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
T1 2028
T1 2028
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AcompteÀ la réservation
À partir de AED 1,265,000
30%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
40%
À la livraisonT1 2028
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Manta Bay plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
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Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 1,265,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte30%AED 379,500Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 126,500Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 126,500Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 126,500Paiement selon avancement18 months
Paiement à la livraison40%AED 506,000Paiement final à la remise des clésT1 2028
Total100%AED 1,265,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonT1 2028
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Manta Bay?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Manta Bay et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Manta Bay fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Major Developments— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1
Surface 480 ft²
À partir de AED 1,265,000

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 800 ft²
À partir de AED 1,289,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
Surface 1,250 ft²
À partir de AED 1,988,888

Position privilégiée à
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Flamingo Beach
15 minutes en voiture
Aéroport de RAK
15 minutes en voiture
Aéroport de Dubaï
45 minutes en voiture
Emplacement sur carte bientôt

Vie style resort

Vues Incomparables
Plage sur Toit
Finitions de Luxe
Espaces Verts Généreux
Terrasses Privées
Chef-d'œuvre Architectural

Major Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un Promoteur de Premier Plan aux Émirats Arabes Unis

Major Best Real Estate s'impose comme un acteur de confiance et pionnier sur le marché immobilier des Émirats Arabes Unis. Notre mission est de créer des infrastructures de luxe et de loisirs qui répondent aux aspirations et aux besoins des résidents de la région. En conjuguant expérience, innovation et passion de l'excellence, nous redéfinissons les standards de l'immobilier aux Émirats Arabes Unis. Nous ne nous contentons pas de suivre les tendances du marché : nous les façonnons en développant des solutions innovantes qui illustrent la qualité et l'excellence de nos projets. Résolument engagé envers l'excellence, Major Best Real Estate se consacre à façonner l'avenir de la vie de luxe aux Émirats Arabes Unis.

Voir tous les projets de Major Developments

Pourquoi Manta Bay est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, vous versez des frais uniques de 4 % de son prix au Département foncier. Aucune taxe sur les plus-values n'est due au moment de la revente du bien. L'intégralité du rendement de la propriété
Plusieurs modes de paiement sont disponibles pour l'acquisition d'un bien dans le projet Manta Bay. Vous pouvez régler en espèces, en cryptomonnaies, par carte bancaire ou par virement bancaire. Aux Émirats Arabes Unis, il n'existe aucune limite sur
Oui, absolument. Dès l'acquisition du bien, vous en devenez propriétaire à titre définitif, ainsi que du terrain, jusqu'à ce que vous décidiez de le vendre.
Les fonds que vous versez à la société de construction sont déposés sur un compte séquestre adossé à une garantie bancaire, assurant ainsi la protection des fonds des investisseurs jusqu'à la livraison du bien. Aux Émirats Arabes Unis, une réglementation stricte
Non, ce n'est pas nécessaire. Aux Émirats Arabes Unis, il existe un contrat d'achat immobilier standardisé applicable à toutes les sociétés de construction, qui ne peut pas être modifié.

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