Skip to main content
Nouveau Lancement — Al Mairid

Mira Coral Bay

Mira Coral Bay est une destination balnéaire emblématique qui prend forme à Al Mairid, Ras Al Khaimah, livrée par Marjan Developer en collaboration avec Mira Developments.

À partir de
Livraison À déterminer
Plan de paiement

Demander la liste des prix

Recevez la brochure complète par email

Gratuit • Sans spam • Désinscription à tout moment

Faire défiler
Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Mira Coral Bay en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
Types d'unités
Appartements, Maisons de Ville et Villas
Plusieurs plans disponibles
Livraison
À déterminer
À déterminer
Plan de paiement
0% d'intérêt

Flexible
Plan de paiement

Profitez de 0% d'intérêt sur votre plan de paiement avec des versements gérables répartis sur la période de construction.

AcompteÀ la réservation
À partir de
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
À la livraisonÀ déterminer
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Mira Coral Bay plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Total100%AED Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonÀ déterminer
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Mira Coral Bay?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Mira Coral Bay et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Mira Coral Bay fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Marjan Developer & Mira Developments— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Al Mairid offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Position privilégiée à
Al Mairid

Al Mairid est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
15 minutes en voiture
Île Al Marjan
20 minutes en voiture
Aéroport International de RAK
25 minutes en voiture
Aéroport International de Dubaï
55 minutes en voiture

Vie style resort

Accès à une Plage Privée
Yacht Club
Beach Clubs de Marque
Hôtel-Spa Cinq Étoiles
Collection de Restaurants Signature
Piscines de Complexe Hôtelier

Marjan Developer & Mira Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

L'Art de Vivre Côtier, Conçu Ensemble

Mira Coral Bay est un projet commun de Marjan Developer et Mira Developments, deux noms étroitement liés à l'émergence de Ras Al Khaimah comme pôle d'investissement du Golfe. Marjan a joué un rôle central dans l'essor du front de mer et du tourisme de l'émirat, tandis que Mira Developments apporte une expertise axée sur des communautés au design soigné et orientées vers l'art de vivre. Ensemble, ils ont conçu Mira Coral Bay comme une déclaration phare pour cette destination, intégrant hôtellerie de marque, ensembles résidentiels et lieux de loisirs au sein d'un même plan directeur côtier. Le partenariat privilégie une architecture ancrée dans le cadre naturel et des équipements au service des résidents, des visiteurs et des investisseurs à travers tout le développement.

Voir tous les projets de Marjan Developer & Mira Developments

Pourquoi Mira Coral Bay est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Ras Al Khaimah ne prélève aucun impôt foncier annuel, aucun impôt sur le revenu des loyers et aucun impôt sur les plus-values lors de la revente. Le seul coût gouvernemental notable est des frais d'enregistrement uniques, équivalents à ceux du Dubai Land Department, de 4 % du prix d'achat, payables au moment du transfert.
Le promoteur a confirmé un plan de paiement échelonné et accessible pour Mira Coral Bay, les pourcentages précis des versements et le calendrier de livraison restant à publier. La plupart des lancements sur plan à RAK répartissent les paiements entre la réservation, les étapes de construction et l'achèvement, allégeant la charge de trésorerie pour les acquéreurs étrangers.
Oui. Al Mairid se situe dans une zone de pleine propriété désignée, de sorte que les acquéreurs non émiriens peuvent détenir 100 % de la propriété de leur bien, avec un titre complet à leur nom. Aucun partenaire ou parrain local n'est requis, et le titre est transféré directement à l'acquéreur enregistré.
Les ventes sur plan à Ras Al Khaimah sont régies par une réglementation d'entiercement (escrow), ce qui signifie que les versements des acquéreurs sont conservés sur un compte supervisé et libérés au promoteur uniquement en fonction de l'avancement vérifié de la construction. Ce cadre protège vos fonds et lie les paiements à des étapes de livraison réelles du projet.
Un investissement immobilier de 2 millions d'AED ou plus vous rend éligible pour demander le Golden Visa renouvelable de 10 ans des Émirats, qui étend la résidence à votre conjoint et à vos enfants. Une fois les prix de Mira Coral Bay publiés, les unités éligibles ouvriront cette voie vers la résidence à long terme.

Projets similaires à Al Mairid

Découvrez d'autres projets premium dans la même zone.

Unités disponibles en nombre limité

Réservez votre unité à
Mira Coral Bay

Recevez la brochure complète, les plans et les prix directement par email. Notre équipe est prête à vous aider à prendre la bonne décision d'investissement.

Directement du promoteur
0% de commission
Protégé par séquestre
Pleine propriété (Freehold)
Mira Coral Bay

Contactez-nous

Nous répondons sous 2 heures pendant nos horaires de bureau

Merci !

Notre équipe vous contactera très bientôt avec des recommandations personnalisées.

Chat WhatsApp