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Sur Plan — Île Al Marjan

Mondrian Beachfront Residences

Mondrian Beachfront Residences fait rayonner l'art de vivre Mondrian sur le littoral de l'Île Al Marjan, fruit d'un partenariat entre Elevate et One Group.

À partir de AED 2,750,000
Livraison T4 2028
Plan de paiement 60/40

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Gratuit • Sans spam • Désinscription à tout moment

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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Mondrian Beachfront Residences en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 2,750,000
$748,000
Types d'unités
1 – 5 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
T4 2028
T4 2028
Plan de paiement
60/40
0% d'intérêt

Flexible 60/40
Plan de paiement

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20%
AcompteÀ la réservation
À partir de AED 2,750,000
40%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
40%
À la livraisonT4 2028
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Mondrian Beachfront Residences plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 2,750,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte20%AED 550,000Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 275,000Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 275,000Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 275,000Paiement selon avancement18 months
Installment 410%AED 275,000Paiement selon avancement24 months
Paiement à la livraison40%AED 1,100,000Paiement final à la remise des clésT4 2028
Total100%AED 2,750,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonT4 2028
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Mondrian Beachfront Residences?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Mondrian Beachfront Residences et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Mondrian Beachfront Residences fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Elevate & One Group— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Île Al Marjan offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 850 ft²
À partir de AED 2,750,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
À partir de AED 4,000,000

Appartement 3 chambres

Chambres 3
Salles de bain 3
À partir de AED 5,500,000

Position privilégiée à
Île Al Marjan

Île Al Marjan est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Quartier de la Plage Al Marjan
7 minutes en voiture
Centre commercial Al Hamra
8 minutes en voiture
RAK Central
11 minutes en voiture
Aéroport international de Ras Al Khaimah
35 minutes en voiture
  • Wynn Resort & Casino 5 minutes en voiture
  • Centre commercial Al Hamra 10 minutes en voiture
  • Dubai Int'l Airport 50 minutes en voiture

Vie style resort

Accès direct à la plage
Piscines en toiture et en hauteur
Club bien-être et fitness
Aires de jeux pour enfants
Restauration front de mer
Services de conciergerie à la demande

Elevate & One Group

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

L'art de vivre front de mer signé d'une grande marque

Mondrian Beachfront Residences naît de la collaboration entre Elevate et One Group, deux promoteurs attachés à marier le design inspiré de l'hôtellerie et l'immobilier résidentiel haut de gamme. Le projet s'appuie sur le savoir-faire opérationnel de la marque Mondrian d'Accor, l'architecture Gensler et les intérieurs Bergman Design House. Leur démarche commune privilégie des architectures singulières, des espaces de vie pensés dans le détail et un niveau de service qui transforme le quotidien en une véritable expérience de luxe, hissant ainsi le projet parmi les adresses de marque les plus emblématiques de l'Île Al Marjan.

Voir tous les projets de Elevate & One Group

Pourquoi Mondrian Beachfront Residences est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Ras Al Khaimah ne prélève ni impôt sur le revenu ni taxe sur les plus-values : vos revenus locatifs comme vos bénéfices de revente vous reviennent intégralement. Le principal coût à l'acquisition est un frais d'enregistrement unique de 4 %, équivalent à celui du Dubai Land Department, versé aux autorités de Ras Al Khaimah, auxquels s'ajoutent les frais administratifs et d'enregistrement habituels au moment du transfert.
Le projet suit une structure 60/40. L'acquéreur verse un acompte de 20 % pour réserver son logement, puis 40 % en versements échelonnés tout au long de la construction, le solde de 40 % étant réglé à la livraison, actuellement prévue au T4 2028. Cet échelonnement permet de maîtriser sereinement son engagement financier pendant les travaux.
Oui. L'Île Al Marjan est une zone classée en pleine propriété : les acheteurs étrangers en obtiennent la pleine propriété intégrale, avec un titre enregistré à leur propre nom. Aucun partenaire local ni sponsor n'est requis, et le bien peut être librement vendu, loué ou transmis.
Tous les versements des acheteurs sont déposés sur un compte séquestre réglementé par les autorités et adossé au projet. Les fonds ne sont libérés au promoteur qu'au franchissement de jalons de construction dûment vérifiés : votre capital est ainsi protégé et chaque versement reste lié à l'avancement réel du chantier jusqu'à l'achèvement.
L'acquisition d'un logement d'une valeur égale ou supérieure à 2 000 000 AED vous rend éligible au Golden Visa de 10 ans des Émirats Arabes Unis. Les prix de Mondrian Beachfront Residences débutant à 2 750 000 AED, chaque unité franchit ce seuil, étendant les avantages de la résidence à vous-même et à votre famille proche.

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Directement du promoteur
0% de commission
Protégé par séquestre
Pleine propriété (Freehold)
Mondrian Beachfront Residences À partir de AED 2,750,000

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