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Sur plan — Mina Al Arab

RAK Nura

RAK Nura est la résidence inaugurale au cœur de Downtown Mina, marquant le moment où cette île au bord de l'eau passe d'un havre paisible à un quartier urbain vivant et propice à la marche.

À partir de AED 800,000
Livraison À déterminer
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Gratuit • Sans spam • Désinscription à tout moment

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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur RAK Nura en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 800,000
$217,600
Types d'unités
Studio – 4 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
À déterminer
À déterminer
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Profitez de 0% d'intérêt sur votre plan de paiement avec des versements gérables répartis sur la période de construction.

10%
AcompteÀ la réservation
À partir de AED 800,000
50%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
40%
À la livraisonÀ déterminer
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

RAK Nura plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 800,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte10%AED 80,000Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 80,000Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 80,000Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 80,000Paiement selon avancement18 months
Installment 410%AED 80,000Paiement selon avancement24 months
Installment 510%AED 80,000Paiement selon avancement30 months
Paiement à la livraison40%AED 320,000Paiement final à la remise des clésÀ déterminer
Total100%AED 800,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonÀ déterminer
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
RAK Nura?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec RAK Nura et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"RAK Nura fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. RAK Properties— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Mina Al Arab offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Studio

Chambres Studio
Salles de bain 1
Surface 375 ft²
À partir de AED 800,000

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
À partir de AED 1,240,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
À partir de AED 1,980,000

Appartement 3 chambres

Chambres 3
Salles de bain 3
À partir de AED 3,470,000

Appartement 4 chambres

Chambres 4
Salles de bain 4
À partir de AED 5,900,000

Position privilégiée à
Mina Al Arab

Mina Al Arab est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Plage de Mina Al Arab
5 minutes en voiture
Centre commercial Al Hamra
15 minutes en voiture
Aéroport international de RAK
25 minutes en voiture
Aéroport international de Dubaï
60 minutes en voiture

Vie style resort

Promenade au bord de l'eau
Cours paysagées
Façade de commerces de proximité
Piscine
Salle de sport
Deck de yoga et de méditation

RAK Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Le Promoteur Phare de l'Émirat

Fondée en 2005 sous le patronage de Son Altesse Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, Souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est le principal promoteur de référence de l'émirat. Forte d'un capital de 2 milliards d'AED et d'une introduction en bourse sursouscrite plus de 57 fois, l'entreprise a façonné nombre des communautés les plus emblématiques du pays. Son portefeuille couvre des quartiers à usage mixte, des espaces commerciaux, des complexes de bien-être et des hôtels de luxe, tous conçus autour d'un design contemporain, d'une responsabilité environnementale et d'une planification centrée sur l'humain. RAK Properties est un partenaire fiable et établi de longue date pour les investisseurs internationaux en quête d'actifs sur plan de qualité à Ras Al Khaimah.

Voir tous les projets de RAK Properties

Pourquoi RAK Nura est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Ras Al Khaimah ne prélève aucune taxe foncière annuelle ni aucun impôt sur le revenu ou sur la plus-value sur vos revenus locatifs ou votre bénéfice de revente. Le principal coût gouvernemental est un frais d'enregistrement unique, équivalent à celui du Dubai Land Department, de 4 % du prix d'achat, payé une seule fois lors du transfert, ce qui maintient le coût global de propriété remarquablement bas pour les acheteurs étrangers.
RAK Nura est proposé selon une structure 60/40. Vous commencez par un acompte de 10 % pour réserver votre logement, payez 50 % supplémentaires par versements échelonnés tout au long de la période de construction, puis réglez les 40 % restants à la livraison. Cette approche par étapes permet aux investisseurs d'échelonner leur capital sur la durée du chantier plutôt que d'engager la totalité du montant dès le départ.
Oui. RAK Nura se situe au sein d'une zone de pleine propriété désignée, de sorte que les acheteurs internationaux acquièrent 100 % de la propriété du logement sans aucune obligation de partenaire ou de sponsor local. Le titre est enregistré à votre nom et peut être vendu, loué ou transmis librement, offrant aux investisseurs étrangers la même sécurité à long terme qu'aux ressortissants des Émirats Arabes Unis.
Tous les paiements des acheteurs sont versés sur un compte séquestre réglementé par les autorités et lié au projet, et les fonds ne sont débloqués au profit de RAK Properties qu'à mesure que des jalons de construction vérifiés sont atteints. Cette supervision, conjuguée à la position de l'entreprise en tant que promoteur phare de l'émirat, protège votre capital tout au long de la période sur plan jusqu'à la livraison.
Un bien d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus vous rend éligible pour demander le Golden Visa de 10 ans renouvelable des Émirats Arabes Unis. Plusieurs des plus grandes configurations de RAK Nura atteignent ce seuil, permettant aux propriétaires éligibles et à leur famille d'obtenir une résidence à long terme parallèlement à leur investissement immobilier.

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RAK Nura

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Directement du promoteur
0% de commission
Protégé par séquestre
Pleine propriété (Freehold)
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