Le projet de casino de Ras Al Khaïmah

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Wynn Al Marjan Island à Ras Al Khaïmah, aux Émirats arabes unis, s’annonce comme un projet emblématique — le premier de son genre dans la région du Moyen-Orient et de l’Afrique du Nord. Ce complexe intégré, sous l’enseigne de Wynn Resorts, doit ouvrir en 2027. Il représente une étape majeure dans l’industrie du tourisme et du divertissement de la région, marquant le lancement du premier établissement balnéaire international de Wynn Resorts.

Situé sur Al Marjan Island, un archipel artificiel à Ras Al Khaïmah, le complexe se trouve à environ une heure de route du centre de Dubaï. L’île elle-même est un réseau de quatre îles artificielles distinctes, construites avec 2,7 millions de m² de sable remblayé, s’étendant dans le golfe Arabique. Cet emplacement offre des vues époustouflantes sur le golfe Arabique et donne accès à 7,8 km de plages préservées.

Le resort Wynn Al Marjan Island proposera un éventail complet d’équipements, dont environ 1 500 chambres, suites et villas. Il est conçu pour répondre à une variété de goûts et de préférences : une zone de jeu, plus de 24 expériences de restauration et de lounge, une promenade commerciale haut de gamme, un centre événementiel avancé, et un théâtre capable d’accueillir de grandes productions. L’architecture du complexe s’inspire du paysage naturel, avec un design qui épouse la forme courbée de la plage, évoquant un grand opéra.

En matière de développement durable, Wynn Resorts affiche un engagement notable pour les énergies renouvelables. Ses établissements, comme Wynn et Encore Las Vegas, utilisent des énergies renouvelables pour couvrir une part significative de leurs besoins. Cet engagement devrait également faire partie du resort Wynn Al Marjan Island.

Le projet, dont le coût est estimé à environ 3,9 milliards de dollars, représente un investissement majeur dans la région. Il devrait renforcer la position de Ras Al Khaïmah comme un puissant pôle d’investissement et de tourisme, attirant à la fois les investissements étrangers et les visiteurs internationaux.

Dans l’ensemble, le resort Wynn Al Marjan Island s’annonce comme une destination majeure aux Émirats, apportant une nouvelle dimension de luxe et de divertissement à la région.

L’effet casino

Historiquement, l’introduction d’une installation de divertissement de grande envergure comme un casino entraîne souvent une augmentation de la demande immobilière dans son voisinage. Le casino devrait attirer une vague de tourisme, qui pourrait à son tour stimuler la demande de biens résidentiels et commerciaux. Ce phénomène, souvent appelé « effet casino », a été observé dans diverses régions du monde où les casinos ont entraîné une revitalisation des marchés immobiliers locaux.

Dynamisme du marché résidentiel

Wynn Al Marjan Island devrait attirer un nombre considérable de visiteurs et d’expatriés, ce qui pourrait entraîner une augmentation de la demande de logements. Cette demande pourrait faire grimper les prix de l’immobilier et les loyers, en particulier pour les biens haut de gamme et en bord de mer. De plus, l’arrivée du personnel du casino et de leurs familles pourrait créer une demande stable de biens locatifs dans le secteur.

Essor commercial et retail

La présence d’un resort-casino de premier plan peut considérablement renforcer l’attractivité commerciale de la zone environnante. Les espaces de vente au détail, restaurants et autres lieux de divertissement pourraient voir une hausse de la demande, ce qui pourrait conduire à des rendements locatifs plus élevés pour les propriétaires de biens commerciaux. Le besoin d’infrastructures et de services de soutien pourrait également stimuler le développement de nouveaux projets commerciaux.

Expansion du secteur de l’hôtellerie

Compte tenu de l’augmentation attendue du nombre de touristes, le secteur de l’hôtellerie à Ras Al Khaïmah pourrait connaître une croissance substantielle. De nouveaux hôtels, appartements-hôtels et resorts pourraient voir le jour, répondant aux besoins divers des visiteurs. L’expansion de ce secteur pourrait aussi avoir un effet multiplicateur, bénéficiant à des industries connexes comme la restauration, le transport et les services touristiques.

Explorer les joyaux de l’hôtellerie : guide des principaux hôtels d’Al Marjan Island après le lancement du casino

Après le lancement du casino sur Al Marjan Island, Ras Al Khaïmah, plusieurs hôtels notables seront présents dans la zone :

• Marjan Island Resort & Spa : géré par ACCOR, ce resort offre différentes catégories d’hébergement, dont des suites Marjan d’une chambre avec de grands salons et salles à manger, des suites de deux chambres à l’étage le plus élevé, des suites de trois chambres avec vue mer panoramique, et une luxueuse Royal Suite.
• Rixos Bab Al Bahr : ce resort all-inclusive propose plusieurs types de chambres, dont des Deluxe Rooms avec vue sur le jardin, la piscine ou la mer, des Premium Rooms avec vue sur le jardin ou la mer, et diverses suites comme les Kids Escape Family Suites, Two Bedroom Family Suites et Interconnecting Family Suites.
• Radisson Resort Ras Al Khaimah Marjan Island : Radisson Resort propose une variété de chambres et suites : Standard Rooms, Superior Rooms, Family Rooms, Premium Rooms avec vue mer, Junior Suites et suites d’une et deux chambres. C’est un resort en bord de plage avec accès direct au littoral et des vues spectaculaires.
• Address Al Marjan Island : projet de type resort signé Address Hotels + Resorts, offrant un art de vivre luxueux avec un accès direct au front de mer. Les biens comprennent des appartements, townhouses et villas sur mer.
• Marriott Hotel : reconnu pour son service de classe mondiale et ses prestations luxueuses, le Marriott d’Al Marjan Island devrait renforcer l’attrait de l’île tant pour les voyageurs d’affaires que de loisirs. Avec son engagement envers la qualité et la satisfaction des clients, le Marriott proposera vraisemblablement une gamme d’hébergements, des chambres standards aux suites somptueuses, ainsi que diverses options de restauration, un centre de bien-être et des espaces de réunion.
• Nikki Beach Resort & Spa : ce resort promet un mélange de confort haut de gamme et de style contemporain, caractérisé par le décor moderne tout blanc signature de Nikki Beach et une ambiance de beach club vibrante. Il propose généralement des chambres et suites au design élégant, des restaurants gastronomiques, un spa apaisant et un beach club exclusif réputé pour ses animations et événements.

Ces hôtels et resorts proposent une variété d’hébergements et d’équipements, répondant à un large éventail de préférences et de besoins, faisant d’Al Marjan Island une destination prisée des touristes et visiteurs de la région.