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Nouveau Lancement — Île Al Marjan

Rosso Bay Residences

Découvrez un art de vivre de luxe à Rosso Bay Residences par Aldar Properties sur l'Île Al Marjan, à Ras Al Khaimah.

À partir de AED 1,500,000
Livraison Q1 2031
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Directement du promoteur 0% de commission
Protégé par séquestre Fonds sécurisés par banque
Achat à distance Achetez d'où vous voulez
Sans taxes 0% de taxe foncière

Tout ce que vous devez savoir

Détails clés sur Rosso Bay Residences en un coup d'œil — des prix et types d'unités aux calendriers de livraison.

Prix de départ
AED 1,500,000
$408,000
Types d'unités
1 chambre – 3 chambres
Plusieurs plans disponibles
Livraison
Q1 2031
Q1 2031
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AcompteÀ la réservation
À partir de AED 1,500,000
50%
Pendant la constructionVersements
Versements pendant la construction
40%
À la livraisonQ1 2031
À la remise des clés

Pourquoi ce plan convient aux investisseurs

Rosso Bay Residences plan vous permet de réserver une unité premium avec un acompte modeste. Pendant la construction, votre bien peut prendre de la valeur de manière significative — et vous pouvez même revendre après avoir payé 30% au promoteur.

0% d'intérêt pendant toute la période de paiement
Revente après 30% payé — gains en capital avant livraison
Seulement 4% de frais unique au Cadastre (sans taxe annuelle)
Fonds en séquestre — entièrement protégés par la loi des Émirats
Obtenir le calendrier de paiement détaillé

Calendrier de paiement complet

Répartition détaillée basée sur le prix de départ AED 1,500,000

Étape%Montant (AED)DescriptionJalon
Acompte10%AED 150,000Paiement initial à la réservationÀ la réservation
Installment 110%AED 150,000Paiement selon avancement6 months
Installment 210%AED 150,000Paiement selon avancement12 months
Installment 310%AED 150,000Paiement selon avancement18 months
Installment 410%AED 150,000Paiement selon avancement24 months
Installment 510%AED 150,000Paiement selon avancement30 months
Paiement à la livraison40%AED 600,000Paiement final à la remise des clésQ1 2031
Total100%AED 1,500,000Prix d'achat total

* Montants affichés pour une unité de départ 1 chambre. Les montants réels varient selon le type d'unité et l'étage. Le calendrier est soumis à confirmation du promoteur.

Frais supplémentaires

Frais DLD (Cadastre) 4% du prix d'achat
Frais d'admin (promoteur)AED 5,250
Charges de service (annuelles)AED 14 / sq ft / year
Commission d'agence 0 % — gratuit
Taxe foncière annuelle 0% — aucune
Impôt sur les plus-values 0% — aucune

Détails du bien

Structure du bâtimentBéton armé, RDC+20
Propriété 100% Freehold (pleine propriété)
ReventeAutorisée après 30% payé
MobilierNon meublé (option disponible)
Parking 1 place dédiée par unité
LivraisonQ1 2031
Votre conseillère dédiée

Des questions sur
Rosso Bay Residences?

Bonjour, je suis LanaConseillère senior en investissement chez Palmera. J'ai personnellement aidé des dizaines d'investisseurs avec Rosso Bay Residences et je connais chaque unité, chaque plan et chaque option de paiement à fond.

"Rosso Bay Residences fait partie de mes meilleurs choix pour les investisseurs. Aldar Properties— la qualité est inégalée à ce niveau de prix, et Île Al Marjan offre une valeur exceptionnelle. Je serai ravie de vous présenter les meilleures unités disponibles et de vous aider à trouver l'option idéale pour vos objectifs d'investissement."
Lana Lents
Lana Lev
Conseillère senior en investissement
AnglaisRusse

Types et prix des unités

Choisissez la configuration qui correspond à vos objectifs d'investissement.

Appartement 1 chambre

Chambres 1
Salles de bain 1
Surface 800 ft²
À partir de AED 1,500,000

Appartement 2 chambres

Chambres 2
Salles de bain 2
Surface 1,250 ft²
À partir de AED 1,500,000

Appartement 3 chambres

Chambres 3
Salles de bain 3
Surface 1,700 ft²
À partir de AED 2,630,000

Position privilégiée à
Île Al Marjan

Île Al Marjan est l'une des principales destinations d'investissement des Émirats. Avec l'ouverture du casino Wynn Resort à proximité en 2027, cette zone est prête pour une forte croissance du tourisme et de la valeur immobilière.

Centre commercial Al Hamra
10 minutes en voiture
Flamingo Beach
15 minutes en voiture
Aéroport de Ras Al Khaimah
15 minutes en voiture
Aéroport de Dubaï
45 minutes en voiture
  • Wynn Resort & Casino 5 minutes en voiture
  • Centre commercial Al Hamra 10 minutes en voiture
  • Dubai Int'l Airport 50 minutes en voiture

Vie style resort

Vie de Luxe Front de Mer
Emplacement Privilégié sur l'Île Al Marjan
Plans d'Étage Soigneusement Conçus
Plans de Paiement Flexibles
Proximité des Commodités Essentielles
Équipements de Classe Mondiale

Aldar Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Projets
5,000+
Unités

Un Promoteur de Premier Plan aux Émirats Arabes Unis

Aldar Properties est une société de développement immobilier pionnière, jouant un rôle transformateur dans la façon dont le paysage urbain d'Abu Dhabi prend forme. Reconnue pour son approche innovante et son engagement envers la qualité, Aldar a conçu des communautés résidentielles distinctives, des centres commerciaux et des monuments emblématiques. Des offres dynamiques de loisirs et de divertissement de Yas Island aux communautés planifiées prestigieuses telles qu'Al Raha Beach et Saadiyat Island, Aldar délivre en permanence l'excellence. Engagée en faveur du développement durable, de l'innovation et de la participation communautaire, Aldar continue de redéfinir la ligne d'horizon d'Abu Dhabi tout en cultivant des quartiers dynamiques et inclusifs qui répondent aux besoins évolutifs des résidents, des investisseurs et des entreprises au sein de la capitale des Émirats Arabes Unis.

Voir tous les projets de Aldar Properties

Pourquoi Rosso Bay Residences est un investissement intelligent

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est prêt pour une croissance significative. Voici ce qui rend cette opportunité exceptionnelle.

ROI prévu

Des études basées sur l'IA prédisent jusqu'à 58% de retour sur investissement sur cinq ans pour les propriétés premium à Ras Al Khaimah, portées par l'effet du Wynn Resort.

Jusqu'à 58%

Effet du Casino Wynn

Le premier complexe de casino aux Émirats, ouvrant sur Al Marjan Island au printemps 2027. Les valeurs immobilières à RAK ont déjà augmenté de 20–35% en 2024.

2027

Investissement sans taxes

Les Émirats offrent 0% d'impôt sur le revenu, 0% de taxe foncière et 0% sur les plus-values. Vous ne payez qu'un frais unique de 4% au Cadastre.

0% de taxe

Pipeline de développement de 75 milliards $

RAK détient un volume sans précédent de 75 milliards $ en projets actifs, signe d'un engagement gouvernemental massif envers la croissance et les infrastructures.

$75B

Questions fréquentes

Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous acquittez une taxe unique de 4 % de son prix auprès du Département foncier. Vous ne payez aucun impôt sur les bénéfices lorsque vous décidez de revendre le bien. L'intégralité du rendement du bien
Plusieurs options de paiement sont disponibles pour l'acquisition d'un bien dans le cadre du projet Rosso Bay Residences. Vous pouvez payer en espèces, en cryptomonnaies, par carte bancaire ou par virement bancaire. Aux Émirats Arabes Unis, il existe
Oui, absolument. Lors de l'acquisition du bien, vous en devenez le propriétaire à titre définitif, ainsi que du terrain, jusqu'au moment où vous décidez de le vendre.
Les fonds que vous versez à la société de construction sont déposés sur un compte séquestre garanti par une banque, assurant ainsi la protection des capitaux des investisseurs jusqu'à la livraison du bien. Aux Émirats Arabes Unis, des réglementations strictes
Non, ce n'est pas nécessaire. Aux Émirats Arabes Unis, il existe un contrat d'achat immobilier uniforme applicable à toutes les sociétés de construction, qui ne peut pas être modifié.

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