Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

Aqua Arc

Aqua Arc, פרויקט של BnW Developments, הוא מיזם מגורים יוקרתי בחזית מים הממוקם באל מרג'אן איילנד, ראס אל ח'יימה.

החל מ- AED 2,235,000
מסירה Q1 2029
תוכנית תשלומים 60/40

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Aqua Arc במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 2,235,000
$607,920
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2029
Q1 2029
תוכנית תשלומים
60/40
0% ריבית

צפו בסרטון Aqua Arc וידאו

גמיש 60/40
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

10%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 2,235,000
50%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
40%
בעת המסירהQ1 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Aqua Arc התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 2,235,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה10%AED 223,500תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 223,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 223,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 223,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום 410%AED 223,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 24 חודשים
תשלום 510%AED 223,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 30 חודשים
תשלום מסירה40%AED 894,000תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2029
סך הכל100%AED 2,235,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Aqua Arc?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Aqua Arc ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Aqua Arc הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. BnW Developments— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 2,235,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

סלון + חדר שינה פרימיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות בנסיעה
חוף פלמינגו
15 דקות בנסיעה
שדה התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות בנסיעה
שדה התעופה של דובאי
50 דקות בנסיעה
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

עיצוב חזית מים אייקוני
יחידות מגורים יוצאות דופן
נוף עוצר נשימה
מתקנים מודרניים
אפשרויות תשלום גמישות
יזם אמין ומנוסה

BnW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

BnW Developments היא חברת נדל"ן נחשבת הידועה ביכולתה להפוך חזונות אדריכליים לקהילות מגורים יוקרתיות. החברה מתאפיינת בגישה חדשנית המשלבת עיצוב מרשים עם פונקציונליות, וכך יוצרת מרחבי מגורים המעצימים את אורח החיים המודרני. מעבר לנדל"ן, BnW Developments פעילה גם בתחומי השקעה מגוונים, ניהול פרויקטים והון, ופיתוח שותפויות אסטרטגיות. גישה הוליסטית זו מבטיחה צמיחה בת-קיימא וערך ארוך-טווח לבעלי העניין. מתוך מחויבות עמוקה לאיכות, אלגנטיות וחדשנות, BnW Developments מספקת באופן עקבי פרויקטים המשלבים יוקרה ומעשיות — ומבססת את מעמדה כשם מהימן בענף הנדל"ן באיחוד האמירויות ומעבר לו.

צפו בכל הפרויקטים של BnW Developments

למה Aqua Arc זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

ברכישת נכס, משלמים תשלום חד-פעמי של 4% ממחיר הנכס לרשות המקרקעין. אין תשלום מס על רווחים בעת מכירת הנכס. כל התשואה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים, כרטיסי אשראי או העברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין הגבלה על סכום
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הרוכש הופך לבעלים של הנכס והקרקע לצמיתות, עד למועד שבו יחליט למכור.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (Escrow) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיימים כללי פיקוח מחמירים
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכלל חברות הבנייה, אשר אינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Aqua Arc

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Aqua Arc החל מ- AED 2,235,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp