בעלות זרים ואגרות מכר
אזורי freehold, זכאות החלקה ואגרות ההעברה עשויים להשתנות. יש לאמת את הרישום ולוח האגרות העדכני מול עיריית ראס אל ח'יימה.
A practical, step-by-step guide from choosing your project to collecting the keys. Many steps can be completed remotely, though the exact requirements vary by developer and transaction.
הגיע מועד חידוש בדיקת המקורות. אין להסתמך על נתונים, רשימות אזורים או תנאי תושבות קודמים; יש לבדוק את הרשומות הרשמיות העדכניות.
אזורי freehold, זכאות החלקה ואגרות ההעברה עשויים להשתנות. יש לאמת את הרישום ולוח האגרות העדכני מול עיריית ראס אל ח'יימה.
ברכישת off-plan כדאי לאמת מול RERA את היזם, הפרויקט, היתר המכירה העדכני, חשבון הנאמנות, תת־חשבון היחידה והרישום הראשוני. הנאמנות מפחיתה סיכון אך אינה מבטיחה תוצאה.
הסף, משך התושבות, תנאי המימון והמסמכים עשויים להשתנות. לפני הסתמכות על רכישת נכס לתושבות יש לקבל אישור פרטני מ־ICP.
מידע כללי בלבד; אין מדובר בייעוץ משפטי, מס, פיננסי או הגירה.
Many steps may be completed remotely, depending on the developer, identity checks and transaction.
Compare projects across Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra Village and other RAK areas. Get to know each developer, then ask us for the latest availability, pricing and floor plans for the projects you like.
עיינו בכל הפרויקטים באתר שלנו עם מידע מפורט ומחירים
Discuss your requirements and confirm the advisor's scope
הורידו ברושורים ותוכניות קומה מפורטות
Ask for a dated availability sheet, reservation form, beneficiary details and written refund terms before paying. Reservation amount and hold period vary by developer and unit.
Use the payment instructions the developer gives you directly, and ask them to confirm in writing whether the reservation amount is refundable and how it is applied.
Where remote signing is offered, take the time to read the reservation form and SPA, and keep copies of the fully signed documents. Independent legal review is always worthwhile.
קבלו את החוזה במייל — סקרו בקצב שלכם
Where supported, confirm the identity, witnessing and signature process
Check the SPA, schedules, cancellation terms and governing law
Pay to the schedule set out in your signed contract. For an off-plan home, it is good practice to check the beneficiary details and the project's escrow account against the developer's official documents before each transfer.
Escrow reduces certain risks but is not a guarantee of delivery or refund. Confirm the named project escrow account in current official documents and obtain professional advice if anything differs.
At completion, inspect the unit, resolve documented defects, complete the required payments and registration, and receive the applicable title document. Leasing and resale outcomes depend on the contract, approvals and market.
הבית שלכם לחוף הים של ראס אל ח'יימה
Model net income from dated comparable rents and all operating costs
Check the SPA, developer NOC rules, fees and current buyer demand
Accepted methods and beneficiaries vary. Use only transaction-specific instructions independently confirmed with the developer or authorised seller.
Match the beneficiary and account to current official instructions before every transfer.
Use a developer-authorised payment link only when the transaction permits card payment.
Payment acceptance and source-of-funds checks vary. Confirm compliance requirements before transferring money.
| פריט עלות | סכום | מתי | הערות |
|---|---|---|---|
| מחיר הנכס | Unit-specific | Per signed schedule | Confirm against dated developer inventory |
| Buyer-side Commission | Confirm in writing | Before reservation | Check the transaction-specific engagement terms |
| Registration / Transfer | Authority-specific | As instructed | Obtain a current written fee statement |
| Developer Admin Fees | Project-specific | Reservation / registration | Check the reservation form and SPA |
| Tax | Buyer-specific | Before structuring | Seek qualified UAE and home-country tax advice |
| דמי שירות | Project-specific | Usually after handover | Request the approved budget and charging basis |
הצוות שלנו ילווה אתכם בכל שלב. מבחירת הפרויקט הנכון ועד קבלת המפתחות — אנחנו איתכם לאורך כל הדרך.
Share your request and preferred contact details
Our team will review your request and contact you.