Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

JW Marriott Residences

JW Marriott Residences באל מרג'אן איילנד, ראס אל ח'יימה, מציע חוויית יוקרה שאין שנייה לה.

החל מ- AED 2,900,000
מסירה Q1 2029
תוכנית תשלומים

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על JW Marriott Residences במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 2,900,000
$788,800
סוגי יחידות
סלון + חדר שינה עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2029
Q1 2029
תוכנית תשלומים
0% ריבית

צפו בסרטון JW Marriott Residences וידאו

גמיש
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

20%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 2,900,000
30%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
50%
בעת המסירהQ1 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

JW Marriott Residences התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 2,900,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה20%AED 580,000תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 290,000תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 290,000תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 290,000תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה50%AED 1,450,000תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2029
סך הכל100%AED 2,900,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
JW Marriott Residences?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- JW Marriott Residences ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"JW Marriott Residences הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. WOW Resorts— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 2,900,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 2,720,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 3,950,000

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות נסיעה ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של ראס אל ח'יימה
15 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של דובאי
45 דקות נסיעה ברכב
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

אלגנטיות חזית ים
שירותי יוקרה ברמה הגבוהה ביותר
הטבות אקסקלוסיביות של Marriott
מצוינות אדריכלית
נוף פנורמי
מסעדות ברמה עולמית

WOW Resorts

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

אחד היזמים המובילים באיחוד האמירויות

WOW Resorts היא חברת פיתוח נדל"ן יוקרתי וניהול נכסים מובחרת, המתמחה ביצירת חוויות ייחודיות המשלבות פינוק ורווחה אישית. החברה מתמקדת בניהול אתרי נופש ומחויבת לספק שירות יוצא דופן ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. מומחיותה משתרעת גם על שיווק ואופטימיזציה של הכנסות, המבטיחים שילוב בין יוקרה לרווחיות. מתוך מחויבות ליצירת חוויות שמעוררות תחושת פליאה ופאר, WOW Resorts שואפת להשאיר את אורחיה ודייריה נדהמים — ולהטמיע את ה"אפקט WOW" בכל היבט של האירוח. עשייתה כוללת מגוון נכסים מרהיבים וחוויות אישיות מותאמות לכל אורח.

צפו בכל הפרויקטים של WOW Resorts

למה JW Marriott Residences זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים חד-פעמית אגרה בשיעור 4% ממחיר הנכס לרשות המקרקעין. אין תשלום מס על רווחים בעת מכירת הנכס. כל התשואה מהנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט JW Marriott Residences. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות קיים
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הרוכש הופך לבעלים של הנכס ושל הקרקע לצמיתות, עד למועד שבו יחליט למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (אסקרו) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיימות תקנות מחמירות
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שאינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
JW Marriott Residences

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
JW Marriott Residences החל מ- AED 2,900,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp