Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

BnW Acacia by Fashion TV

BnW Acacia by Fashion TV מגדיר מחדש את חיי היוקרה באל מרג'אן איילנד, ראס אל ח'יימה.

החל מ- AED 1,956,980
מסירה Q1 2029
תוכנית תשלומים 70/30

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על BnW Acacia by Fashion TV במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,956,980
$532,299
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2029
Q1 2029
תוכנית תשלומים
70/30
0% ריבית

צפו בסרטון BnW Acacia by Fashion TV וידאו

גמיש 70/30
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

20%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,956,980
50%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
30%
בעת המסירהQ1 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

BnW Acacia by Fashion TV התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,956,980

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה20%AED 391,396תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 195,698תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 195,698תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 195,698תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום 410%AED 195,698תשלום לפי התקדמות הבנייה 24 חודשים
תשלום 510%AED 195,698תשלום לפי התקדמות הבנייה 30 חודשים
תשלום מסירה30%AED 587,094תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2029
סך הכל100%AED 1,956,980מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
BnW Acacia by Fashion TV?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- BnW Acacia by Fashion TV ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"BnW Acacia by Fashion TV הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. BnW Developments— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 1,956,980

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

דירת סלון + חדר שינה פרימיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות נסיעה ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות נסיעה ברכב
שדה התעופה של דובאי
50 דקות נסיעה ברכב
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

חיים בהשראת עולם האופנה
נופי ים פנורמיים
אדריכלות ייחודית
מרחבי פנאי ברמה גבוהה
אזורי טבע סוחפים
מתקנים ממוקדי אורח חיים

BnW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

BnW Developments הוא יזם נדל"ן מוביל הידוע ביכולתו להפוך חזונות נועזים לקהילות מגורים יוקרתיות. בזכות גישה חדשנית, החברה משלבת עיצוב יוצא דופן עם פונקציונליות כדי ליצור מרחבי מגורים המעלים את אורח החיים המודרני. מעבר לנדל"ן, BnW Developments מצטיינת בהשקעות מגוונות, ניהול פרויקטים והון, וטיפוח שותפויות אסטרטגיות. גישה כוללת זו מבטיחה צמיחה בת-קיימא וערך לבעלי העניין. עם מחויבות עמוקה לאיכות, אלגנטיות וחדשנות, BnW Developments מספקת באופן עקבי פרויקטים המשלבים יוקרה עם מעשיות, ומבססת את מוניטינה כשם מהימן בענף הנדל"ן ברחבי האמירויות ומעבר להן.

צפו בכל הפרויקטים של BnW Developments

למה BnW Acacia by Fashion TV זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים חד-פעמי 4% ממחיר הנכס למחלקת הקרקעות. אין מס על רווחים בעת מכירת הנכס. כל התשואה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים, כרטיסי אשראי או העברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין הגבלה על הסכום
כן, בהחלט. בעת רכישת הנכס, הרוכש הופך לבעלים של הנכס והקרקע לצמיתות, עד שיחליט למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (Escrow) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיים פיקוח ממשלתי קפדני
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, אשר אינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
BnW Acacia by Fashion TV

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
BnW Acacia by Fashion TV החל מ- AED 1,956,980

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp