Skip to main content
השקה חדשה

Ellington Views 1 & 2

חוו חיי חוף במיטבם עם Ellington Views I & II בראס אל ח'יימה.

החל מ- AED 2,573,000
מסירה Q1 2031
תוכנית תשלומים

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Ellington Views 1 & 2 במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 2,573,000
$699,856
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 2 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2031
Q1 2031
תוכנית תשלומים
0% ריבית

צפו בסרטון Ellington Views 1 & 2 וידאו

גמיש
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

20%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 2,573,000
30%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
50%
בעת המסירהQ1 2031
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Ellington Views 1 & 2 התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 2,573,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה20%AED 514,600תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 257,300תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 257,300תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 257,300תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה50%AED 1,286,500תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2031
סך הכל100%AED 2,573,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2031
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Ellington Views 1 & 2?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Ellington Views 1 & 2 ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Ellington Views 1 & 2 הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. אלינגטון פרופרטיז— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 2,573,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²

מיקום מבוקש ב-
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

אל חמרה מול
3 דקות ברכב
חוף הפלמינגו
5 דקות ברכב
נמל התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות ברכב
נמל התעופה של דובאי
60 דקות ברכב
מיקום במפה יפורסם בקרוב

מגורים בסגנון אתר נופש

מגורי חזית מים פרימיום
אזורי פנאי בחזית המים
מיקום מרכזי בראס אל ח'יימה
אורח חיים מפואר
נוחות עירונית
חיבור לטבע

אלינגטון פרופרטיז

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

אלינגטון פרופרטיז, שנוסדה בשנת 2014, היא אחת מחברות הנדל"ן החלוציות בנוף הנדל"ן של דובאי. הידועה במחויבותה ליצירת חוויות מגורים יוצאות דופן, אלינגטון היא יזמית ממוקדת-לקוח המעצבת ובונה את הבתים היפים ביותר בדובאי. מתוך מסירות לאמנות נצחית ולאדריכלות חסרת פגמים, אלינגטון פרופרטיז יוצרת בתי יוקרה המתעלים מעל טרנדים חולפים. הפילוסופיה של החברה נשענת על ארבעה עמודי תווך מרכזיים: שינוי נקודות מבט, בניית אמון, עוררות רגשות וטיפוח ייחודיות. עם גישה אישית מהרעיון ועד למסירה, כולל אחריות לאחר מסירה, אלינגטון פרופרטיז מבטיחה מחויבות מתמשכת לדייריה. תיק הנכסים המגוון שלה כולל וילות, סטודיו ודירות של סלון + חדר שינה עד סלון + 4 חדרי שינה, במיקומים יוקרתיים כגון מוחמד בן ראשיד סיטי, דאון טאון דובאי, פאלם ג'ומיירה ו-Jumeirah Village Circle (JVC).

צפו בכל הפרויקטים של אלינגטון פרופרטיז

למה Ellington Views 1 & 2 זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים חד-פעמי 4% ממחיר הנכס לרשות מקרקעי הממשלה. אין תשלום מס על רווחים בעת מכירת הנכס בעתיד. כל התשואה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Ellington Views 1. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות, אין
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הרוכש הופך לבעלים של הנכס והקרקע לצמיתות, עד לרגע שיחליט למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (אסקרו) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיימת רגולציה מחמירה
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכלל חברות הבנייה, שאינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- Ras Al Khaimah

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Ellington Views 1 & 2

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Ellington Views 1 & 2 החל מ- AED 2,573,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp