Skip to main content
השקה חדשה — חיאת איילנד

Enta Mina Residences

Enta Mina Residences בחיאת איילנד, ראס אל ח'יימה, מציע 120 יחידות בלבד: סטודיו, סלון + חדר שינה וסלון + 2 חדרי שינה.

החל מ- AED 889,000
מסירה Q1 2028
תוכנית תשלומים 50/50

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Enta Mina Residences במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 889,000
$241,808
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2028
Q1 2028
תוכנית תשלומים
50/50
0% ריבית

צפו בסרטון Enta Mina Residences וידאו

גמיש 50/50
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

10%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 889,000
40%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
50%
בעת המסירהQ1 2028
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Enta Mina Residences התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 889,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה10%AED 88,900תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 88,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 88,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 88,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום 410%AED 88,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 24 חודשים
תשלום מסירה50%AED 444,500תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2028
סך הכל100%AED 889,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2028
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Enta Mina Residences?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Enta Mina Residences ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Enta Mina Residences הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. RAK Properties— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו חיאת איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 889,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

דירת סלון + חדר שינה פרימיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
חיאת איילנד

חיאת איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות נסיעה ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה של דובאי
50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

קהילה בוטיק קטנת היקף
מרחבי מגורים יצירתיים
אורח חיים חופי ואיי
מגוון אפשרויות יחידות
תוכנית תשלומים גמישה
מסירה ברבעון הראשון של 2028

RAK Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

RAK Properties הוא אחד מיזמי הנדל"ן המובילים באמירות ראס אל ח'יימה, איחוד האמירויות. החברה נוסדה בשנת 2005 ומילאה תפקיד מרכזי בעיצוב הנוף העירוני של האמירות. ידועה בזכות קהילות מתוכננות, פיתוחי חזית מים ופרויקטים למגורים ואירוח יוקרתיים, RAK Properties מתמקדת במתן סביבות מחיה באיכות גבוהה. בין הפיתוחים הבולטים: מינה אל ערב, מגדלי ג'ולפאר וחיאת איילנד. החברה משלבת קיימות, חדשנות ועיצוב מונחה-אורח-חיים כדי למשוך משקיעים ותושבים כאחד. עם גיבוי ממשלתי חזק וחזון אסטרטגי, RAK Properties ממשיכה לתרום לצמיחת ענפי הנדל"ן והתיירות של איחוד האמירויות.

צפו בכל הפרויקטים של RAK Properties

למה Enta Mina Residences זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים דמי רישום חד-פעמיים בשיעור 4% מהמחיר לרשות המקרקעין. אין כל מס על רווחים בעת מכירת הנכס בעתיד. כל התשואה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין הגבלה על הסכום
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הופכים לבעלים המלאים שלו ושל הקרקע לצמיתות — עד שתחליטו למכור.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (אסקרו) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיימות תקנות ממשלתיות מחמירות
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכלל חברות הבנייה, שלא ניתן לשנותו.

פרויקטים דומים ב- חיאת איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Enta Mina Residences

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Enta Mina Residences החל מ- AED 889,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp