Skip to main content
השקה חדשה

Manta Bay

גלו את Manta Bay בראס אל ח'יימה — מקלט מגורים יוקרתי בהשראת אצילות שטי הים.

החל מ- AED 1,265,000
מסירה Q1 2028
תוכנית תשלומים

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Manta Bay במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,265,000
$344,080
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 2 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2028
Q1 2028
תוכנית תשלומים
0% ריבית

צפו בסרטון Manta Bay וידאו

גמיש
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

30%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,265,000
30%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
40%
בעת המסירהQ1 2028
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Manta Bay התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,265,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה30%AED 379,500תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 126,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 126,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 126,500תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה40%AED 506,000תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2028
סך הכל100%AED 1,265,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2028
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Manta Bay?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Manta Bay ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Manta Bay הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. Major Developments— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 1,265,000
1 חדר שינה

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 1,289,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,988,888

מיקום מבוקש ב-
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות ברכב
שדה התעופה של ראס אל ח'יימה
15 דקות ברכב
שדה התעופה של דובאי
45 דקות ברכב
מיקום במפה יפורסם בקרוב

מגורים בסגנון אתר נופש

נופים שאין שנייה להם
חוף גג
גימורים יוקרתיים
שטחי ירק נרחבים
מרפסות פרטיות
פלא אדריכלי

Major Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

Major Best Real Estate הולכת ומבססת את מעמדה ככינוי אמין וחלוצי בשוק הנדל"ן של איחוד האמירויות. המשימה שלנו היא ליצור מתחמים יוקרתיים ומעניינים שמגשימים את חלומותיהם וצרכיהם של תושבי האזור. משלבים ניסיון, חדשנות ותשוקה למצוינות, אנו מגדירים מחדש את הסטנדרטים של הנדל"ן באיחוד האמירויות. אנחנו לא רק עוקבים אחר מגמות השוק — אנחנו יוצרים אותן, על ידי פיתוח פתרונות חדשניים המעידים על האיכות והמצוינות של פרויקטינו. מתוך מחויבות בלתי מתפשרת למצוינות, Major Best Real Estate שואפת לעצב את עתיד המגורים היוקרתיים באיחוד האמירויות.

צפו בכל הפרויקטים של Major Developments

למה Manta Bay זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים חד-פעמי 4% ממחיר הנכס לרשות הקרקעות. אין תשלום מס על רווחים במכירת הנכס בעתיד. כל התשואה על הנכס
עומדות בפניכם מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Manta Bay. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין מגבלה על
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הופכים לבעלים של הנכס והקרקע לצמיתות — עד שיבחרו למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (אסקרו) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיים פיקוח ממשלתי מחמיר
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכלל חברות הבנייה, שאינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- Ras Al Khaimah

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Manta Bay

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Manta Bay החל מ- AED 1,265,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp