Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

Mantra Jacob & Co Residences

Mantra Jacob & Co Residences מביא בפעם הראשונה את מורשת תכשיטי ההוט קוטור של Jacob & Co אל חזית הים של אל מרג'אן איילנד, מגדל שבו דיוק שעונאי מעצב את הארכיטקטורה עצמה.

החל מ-
מסירה טרם נקבע
תוכנית תשלומים TBA

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Mantra Jacob & Co Residences במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
סוגי יחידות
סלון + חדר שינה עד סלון + 3 חדרי שינה + פנטהאוזים
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
טרם נקבע
טרם נקבע
תוכנית תשלומים
TBA
0% ריבית

גמיש TBA
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

מקדמהבעת ההזמנה
החל מ-
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
בעת המסירהטרם נקבע
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Mantra Jacob & Co Residences התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
סך הכל100%AED מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהטרם נקבע
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Mantra Jacob & Co Residences?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Mantra Jacob & Co Residences ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Mantra Jacob & Co Residences הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. Mantra Properties— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

דירת סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1

דירת סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2

דירת סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3

פנטהאוז

חדרי שינה 4
חדרי רחצה 4

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

חוף אל מרג'אן
2 דקות נסיעה ברכב
קניון אל חמרה
12 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה הבינלאומי של ראס אל ח'יימה
35 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה הבינלאומי של דובאי
60 דקות נסיעה ברכב
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

בריכת שחייה בחזית ים
חדר כושר חדיש
דק ליוגה ומדיטציה
אזור משחקים לילדים
גישה ישירה לחוף
נופי מפרץ פנורמיים

Mantra Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם אורח חיים חזוני באיחוד האמירויות

חברת Mantra Properties הקדישה שנים לפיתוח ומסירה של יעדי אורח חיים ייחודיים ברחבי איחוד האמירויות, וצברה מוניטין של פרויקטים החורגים מעבר לעיצוב מגורים מקובל. הגעתה אל אל מרג'אן איילנד מסומנת בשיתוף פעולה פורץ דרך עם Jacob & Co, בית התכשיטים והשעונים היוקרתי הנודע בכל העולם. שיתוף פעולה זה מהווה את כניסתו הראשונה של המותג לתחום הנדל"ן, ומתרגם את רגישות הקוטור והקפדנות הבלתי מתפשרת של הבית לצורה בנויה. התוצאה היא ארכיטקטורה הנקראת פחות כמבנה ויותר כאובייקט תשוקה לביש, המובאת לראס אל ח'יימה בידי יזם הידוע בשאפתנותו.

צפו בכל הפרויקטים של Mantra Properties

למה Mantra Jacob & Co Residences זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

ראס אל ח'יימה אינה גובה מס נכס שנתי, אינה גובה מס הכנסה על הכנסות משכירות, ואינה גובה מס רווחי הון בעת המכירה. החיוב הממשלתי היחיד הוא עמלת העברה חד-פעמית של 4% המשולמת לרשות המקרקעין של ראס אל ח'יימה בעת הרישום, מה ששומר על עלות הרכישה הכוללת שקופה ונמוכה.
Mantra אישרה מבנה גמיש הבנוי סביב דמי הזמנה, תשלומי בנייה מדורגים וסכום סופי במועד ההשלמה. האחוזים המדויקים עדיין מגובשים לקראת ההשקה. רישום ההתעניינות שלכם מוקדם מבטיח גישה לתנאים הנוחים ביותר וליחידות הטובות ביותר הזמינות עוד לפני השחרור לציבור.
כן. אל מרג'אן איילנד הוא אזור בעלות מלאה (Freehold) מוגדר, ולכן רוכשים בינלאומיים מקבלים בעלות מלאה של 100% על דירתם, עם שמם על שטר הבעלות. אין דרישה לנותן חסות או שותף מקומי, מה שמעניק לכם את אותן זכויות בעלות קבועות כמו לאזרח איחוד האמירויות.
כל רכישת Off-Plan בראס אל ח'יימה כפופה לרגולציית נאמנות (escrow) התואמת RERA. התשלומים שלכם מופקדים בחשבון נאמנות ייעודי לפרויקט ומשוחררים ליזם רק כאשר אבני דרך מאומתות בבנייה מושלמות, מה שמגן על ההון שלכם לאורך כל תקופת הבנייה ומפחית את סיכון הרוכש.
אם סך השקעת הנדל"ן שלכם מגיע ל-2 מיליון דירהם או יותר, תהיו זכאים להגיש בקשה לוויזת הזהב המתחדשת ל-10 שנים של איחוד האמירויות. תושבות זו מורחבת לבן/בת הזוג ולילדים, מה שהופך רכישה ממותגת באל מרג'אן לדרך מעשית לתושבות לטווח ארוך לצד ההשקעה.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Mantra Jacob & Co Residences

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Mantra Jacob & Co Residences

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp