Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

Moonstone by Missoni

גלו חיי יוקרה בחזית המים ב-Moonstone by Missoni, פרויקט יוקרתי של קבוצת Durar באל מרג'אן איילנד, ראס אל ח'יימה.

החל מ- AED 1,289,000
מסירה Q1 2029
תוכנית תשלומים

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Moonstone by Missoni במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,289,000
$350,608
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 5 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2029
Q1 2029
תוכנית תשלומים
0% ריבית

צפו בסרטון Moonstone by Missoni וידאו

גמיש
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

20%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,289,000
30%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
50%
בעת המסירהQ1 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Moonstone by Missoni התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,289,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה20%AED 257,800תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 128,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 128,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 128,900תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה50%AED 644,500תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2029
סך הכל100%AED 1,289,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Moonstone by Missoni?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Moonstone by Missoni ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Moonstone by Missoni הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. Durar Group— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 1,289,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 1,289,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,988,888

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,988,888

סלון + 4 חדרי שינה

חדרי שינה 4
חדרי רחצה 4
שטח 2,200 ft²
החל מ- AED 4,288,888

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

אל חמרה מול
10 דקות ברכב
פלמינגו ביץ'
15 דקות ברכב
נמל התעופה של ראס אל ח'יימה
15 דקות ברכב
נמל התעופה של דובאי
45 דקות ברכב
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

חיי יוקרה בסגנון Missoni
אדריכלות חדשנית
מתקנים מפנקים
פוטנציאל השקעה גבוה
גן עדן על האי
נגישות נוחה

Durar Group

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

קבוצת Durar היא שם בולט בעולם הנדל"ן, הידועה ביצירת פרויקטים איקוניים באיחוד האמירויות. עם מורשת המושתתת על מצוינות, חדשנות ומחויבות בלתי מתפשרת, קבוצת Durar מספקת פרויקטים חזוניים המגדירים מחדש את חיי היוקרה. תיק הנכסים שלה כולל נכסים מעולים כגון Moonstone by Missoni, המגלמים אלגנטיות חסרת תחרות, עיצוב חכם ואיכות ביצוע ברמה הגבוהה ביותר. שילוב של חזון אסטרטגי ותשומת לב קפדנית לפרטים מאפשר לקבוצת Durar לדחוף גבולות וליצור מרחבים מתוחכמים המשתלבים בצורה הרמונית עם הסביבה. המחויבות ליצירת ציוני דרך חזוניים משקפת שאיפה בלתי פוסקת למצוינות — ומציבה אמות מידה חדשות בתחום נדל"ן היוקרה.

צפו בכל הפרויקטים של Durar Group

למה Moonstone by Missoni זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משולמת עמלה חד-פעמית בשיעור 4% ממחיר הנכס למחלקת הקרקעות (DLD). אין תשלום מס על רווחים בעת מכירת הנכס בעתיד. כלומר, התשואה המלאה על הנכס
עומדות בפניכם מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Moonstone by Missoni. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות קיימת
בהחלט כן. עם רכישת הנכס, אתם הופכים לבעלים המלאים של הנכס והקרקע לצמיתות — עד אשר תחליטו למכור.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (Escrow) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיים פיקוח ממשלתי קפדני
אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד ומאוחד לכלל חברות הבנייה, אשר אינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Moonstone by Missoni

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Moonstone by Missoni החל מ- AED 1,289,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp