Skip to main content
השקה חדשה — אל מרג'אן איילנד

Palazzo Tissoli

Palazzo Tissoli באל מרג'אן איילנד בראס אל ח'יימה מגדיר מחדש את המושג יוקרה בחזית המים.

החל מ- AED 1,100,000
מסירה TBA
תוכנית תשלומים

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Palazzo Tissoli במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,100,000
$299,200
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
TBA
TBA
תוכנית תשלומים
0% ריבית

צפו בסרטון Palazzo Tissoli וידאו

גמיש
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

0%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,100,000
0%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
0%
בעת המסירהTBA
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Palazzo Tissoli התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,100,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
סך הכל100%AED 1,100,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהTBA
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Palazzo Tissoli?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Palazzo Tissoli ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Palazzo Tissoli הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. Tissoli Luxury Developers— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו אל מרג'אן איילנד המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 1,100,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

סלון + חדר שינה פרימיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
אל מרג'אן איילנד

אל מרג'אן איילנד הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

אל חמרה מול
10 דקות ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות ברכב
נמל התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות ברכב
נמל התעופה של דובאי
50 דקות ברכב
  • אתר הנופש וקזינו Wynn 5 דקות נסיעה ברכב
  • קניון אל חמרה 10 דקות נסיעה ברכב
  • נמל התעופה של דובאי 50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

עיצוב איטלקי איקוני מבית Pininfarina
מיקום מרכזי על האי
נופי ים עוצרי נשימה
אמניות חיים בלעדיות
אוסף מגורים מוגבל
השקעה עם ייחודיות

Tissoli Luxury Developers

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

Tissoli Luxury Developers היא קבוצת נדל"ן והשקעות בינלאומית המגדירה מחדש את היוקרה המודרנית באמצעות עיצוב חזוני ואומנות ברמה הגבוהה ביותר. בהנחיית חדשנות ושיתוף פעולה, Tissoli פועלת לצד אדריכלים ומעצבים מהמובילים בעולם ליצירת בתי מגורים נצחיים המעלים את איכות החיים היומיומית. כל פרויקט מגלם אלגנטיות, קיימות ותחושת מקום עמוקה, משתלב בסביבתו בצורה חלקה ומציב אמות מידה חדשות לאיכות וחוויה. עם דגש על מיקומים פרימיום, אסתטיקה מחודדת ואמניות חיים מותאמות לסגנון מגורים, Tissoli הופכת שאיפות אדריכליות למציאות. המותג עומד על עקרונות של תחכום, יושרה ויצירתיות — ומספק פיתוחים איקוניים המעוררים השראה בקרב דיירים ומשקיעים ברחבי העולם.

צפו בכל הפרויקטים של Tissoli Luxury Developers

למה Palazzo Tissoli זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים דמי רישום חד-פעמיים בשיעור 4% מהמחיר לרשות המקרקעין. אין מס על רווחים בעת מכירת הנכס בעתיד. כל התשואה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין הגבלה על הסכום
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס הופכים לבעלים שלו ושל הקרקע לצמיתות, עד שמחליטים למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (אסקרו) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיימות תקנות ממשלתיות מחמירות
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד לכלל חברות הבנייה, אשר אינו ניתן לשינוי.

פרויקטים דומים ב- אל מרג'אן איילנד

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Palazzo Tissoli

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Palazzo Tissoli החל מ- AED 1,100,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp