Skip to main content
Off-Plan — RAK Central

Radisson Blu by RAK

Radisson Blu by RAK הוא מגדל מגורים ממותג אירוח השוכן בתוך RAK Central, המשלב מגורי מלון עם שירות לצד הפרטיות של בית קבע.

החל מ- AED 1,124,074
מסירה רבעון 4 2029
תוכנית תשלומים 50/50

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Radisson Blu by RAK במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,124,074
$305,748
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
רבעון 4 2029
רבעון 4 2029
תוכנית תשלומים
50/50
0% ריבית

גמיש 50/50
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

10%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,124,074
40%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
50%
בעת המסירהרבעון 4 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Radisson Blu by RAK התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,124,074

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה10%AED 112,407תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 110%AED 112,407תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 210%AED 112,407תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 310%AED 112,407תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום 410%AED 112,407תשלום לפי התקדמות הבנייה 24 חודשים
תשלום מסירה50%AED 562,037תשלום סופי במסירת המפתחותרבעון 4 2029
סך הכל100%AED 1,124,074מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהרבעון 4 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Radisson Blu by RAK?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Radisson Blu by RAK ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Radisson Blu by RAK הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. BNW Developments— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו RAK Central המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 338 ft²
החל מ- AED 1,124,074

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
החל מ- AED 1,638,084

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
החל מ- AED 2,964,409

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
החל מ- AED 3,241,040

שטח מסחרי

חדרי שינה מסחר
חדרי רחצה 1
החל מ- AED 1,454,732

מיקום מבוקש ב-
RAK Central

RAK Central הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

מרכז העסקים של RAK Central
2 דקות נסיעה ברכב
קניון אל חמרה
15 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה הבינלאומי של ראס אל ח'יימה
20 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה הבינלאומי של דובאי
55 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

בריכת שחייה
חדר כושר מאובזר במלואו
אזור משחקים לילדים
דק יוגה ומדיטציה
מסחר בקומת הקרקע
שירותים ממותגי מלון

BNW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

בונים בתים בדרגת השקעה באיחוד האמירויות

BNW Developments היא חברת נדל"ן מאיחוד האמירויות ההופכת קונספטים שאפתניים למגורים מעודנים ומוכווני שירות. מעבר לבנייה, החברה פועלת בתחומי ההשקעה, ניהול הפרויקט וההון ושותפויות אסטרטגיות, מה שמעניק לה בסיס תפעולי רחב ומסלול צמיחה יציב עבור קונים ושותפים. שילוב זה של משמעת פיתוח ומומחיות פיננסית עומד בבסיס פרויקטים כמו Radisson Blu by RAK, שבהם סטנדרטים ברמת מלון, תכנון מוקפד ואיכות עמידה נועדו לשמר את ערכם לאורך מחזור הבעלות המלא בראס אל ח'יימה.

צפו בכל הפרויקטים של BNW Developments

למה Radisson Blu by RAK זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

ראס אל ח'יימה אינה גובה מס רכוש שנתי, אינה גובה מס הכנסה על הכנסות משכירות, ואינה גובה מס רווחי הון כאשר תמכרו בסופו של דבר. העלות החד-פעמית העיקרית היא אגרת ההעברה של רשות המקרקעין של ראס אל ח'יימה בגובה 4% ממחיר הרכישה, המשולמת בדרך כלל בעת הרישום לצד אגרות מנהליות סטנדרטיות.
Radisson Blu by RAK פועל לפי לוח זמנים של 50/50. אתם מתחילים במקדמה של 10% להבטחת הבית שלכם, משלמים 40% נוספים בתשלומים לאורך תקופת הבנייה, ומשלמים את יתרת ה-50% במסירה, הצפויה ברבעון 4 2029. כך פרוסה ההתחייבות שלכם על פני כל לוח הזמנים של הבנייה.
כן. RAK Central הוא אזור בעלות מלאה (Freehold) ייעודי, ולכן קונים מחו"ל רוכשים דירות Radisson Blu על בסיס בעלות מלאה (Freehold) של 100%. אתם מחזיקים בזכות הרישום על שמכם עם הזכות לגור, להשכיר או למכור מחדש את הנכס, והבעלות עוברת ליורשיכם ללא דרישות חסות מקומית.
כן. מכירות Off-Plan בראס אל ח'יימה מפוקחות על ידי הרגולטור המקומי של הנדל"ן, ותשלומי הקונים מופקדים בחשבון נאמנות ייעודי לפרויקט. הכספים משוחררים ליזם כנגד אבני דרך מאומתות בבנייה, מה ששומר על התשלומים שלכם צמודים להתקדמות אמיתית במגדל.
אם ערך הנכס שלכם מגיע ל-2 מיליון דירהם או יותר, ההשקעה שלכם יכולה לתמוך בויזת זהב מתחדשת של איחוד האמירויות ל-10 שנים. הבתים הגדולים יותר עם שני ושלושה חדרי שינה עוברים סף זה בנוחות, ומאפשרים לכם לשלב מגורים ממותגים ב-RAK עם תושבות ארוכת טווח עבורכם ועבור משפחתכם.

פרויקטים דומים ב- RAK Central

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Radisson Blu by RAK

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Radisson Blu by RAK החל מ- AED 1,124,074

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp