Skip to main content
השקה חדשה — מינה אל ערב

Solera Downtown Mina

Solera Downtown Mina מציגה אורח חיים חופי מתוחכם במינה אל ערב, ראס אל ח'יימה.

החל מ- AED 1,217,000
מסירה Q1 2029
תוכנית תשלומים 35/65

בקשו מחירון

קבלו את החוברת המלאה למייל שלך

חינם • ללא ספאם • ביטול בכל עת

גלילה
ישירות מהיזם 0% עמלה
מוגן בנאמנות כספים מאובטחים בבנק
רכישה מרחוק רכישה מכל מקום
ללא מס 0% מס נכסים

כל מה שצריך לדעת

פרטים חשובים על Solera Downtown Mina במבט אחד — ממחירים וסוגי יחידות ועד לוחות זמני מסירה.

מחיר התחלתי
AED 1,217,000
$331,024
סוגי יחידות
סטודיו עד סלון + 3 חדרי שינה
מגוון תכניות קומה זמינות
מסירה
Q1 2029
Q1 2029
תוכנית תשלומים
35/65
0% ריבית

צפו בסרטון Solera Downtown Mina וידאו

גמיש 35/65
מבנה תשלומים

תיהנו מ-0% ריבית בתוכנית התשלומים שלכם, עם תשלומים נוחים הפרוסים על פני תקופת הבנייה.

10%
מקדמהבעת ההזמנה
החל מ- AED 1,217,000
25%
במהלך הבנייהתשלומים
תשלומים במהלך הבנייה
65%
בעת המסירהQ1 2029
בעת קבלת המפתחות

מדוע תוכנית התשלומים הזו מתאימה למשקיעים

Solera Downtown Mina התוכנית מאפשרת לכם להבטיח יחידת פרימיום בתשלום ראשוני צנוע. במהלך הבנייה, הנכס שלכם יכול לעלות בערכו משמעותית — ואתם יכולים אפילו למכור מחדש לאחר תשלום 30% ליזם.

0% ריבית לאורך כל תקופת התשלום
מכירה חוזרת לאחר תשלום 30% — רווחי הון לפני המסירה
רק 4% עמלה חד-פעמית למשרד המקרקעין (ללא מס שנתי)
הכספים בנאמנות — מוגנים במלואם על פי חוק האיחוד האמירויות
קבלו לוח תשלומים מפורט

לוח תשלומים מלא

פירוט מלא לפי מחיר התחלתי AED 1,217,000

שלב%סכום (AED)תיאוראבן דרך
מקדמה10%AED 121,700תשלום ראשוני בעת ההזמנהבעת ההזמנה
תשלום 18%AED 101,417תשלום לפי התקדמות הבנייה 6 חודשים
תשלום 28%AED 101,417תשלום לפי התקדמות הבנייה 12 חודשים
תשלום 38%AED 101,417תשלום לפי התקדמות הבנייה 18 חודשים
תשלום מסירה65%AED 791,050תשלום סופי במסירת המפתחותQ1 2029
סך הכל100%AED 1,217,000מחיר רכישה מלא

* הסכומים המוצגים מתייחסים ליחידת חדר שינה אחד התחלתית. הסכומים בפועל משתנים לפי סוג יחידה וקומה. תוכנית התשלומים כפופה לאישור היזם.

עלויות נוספות

אגרת DLD (משרד המקרקעין) 4% ממחיר הרכישה
דמי ניהול (יזם)AED 5,250
דמי ועד בית (שנתי)AED 14 / רגל מרובע / שנה
עמלת תיווך 0% — חינם
מס נכסים שנתי 0% — אין
מס רווחי הון 0% — אין

פרטי הנכס

מבנה הבנייןבטון מזוין, G+20
בעלות 100% בעלות מלאה (Freehold)
מכירה חוזרתמותרת לאחר תשלום 30%
ריהוטללא ריהוט (אפשר לשדרג)
חניהמקום חניה ייעודי ליחידה
מסירהQ1 2029
היועצת המסורה שלכם

יש לכם שאלות לגבי
Solera Downtown Mina?

שלום, אני Lanaיועצת השקעות בכירה ב-Palmera. סייעתי באופן אישי לעשרות משקיעים ב- Solera Downtown Mina ומכירה כל יחידה, תוכנית קומה ואופציית תשלום מבפנים ומבחוץ.

"Solera Downtown Mina הוא אחת ההמלצות המובילות שלי למשקיעים. RAK Properties— האיכות שלהם חסרת תחרות בנקודת המחיר הזו, ו מינה אל ערב המיקום מציע ערך יוצא דופן. אשמח להראות לכם את היחידות הזמינות הטובות ביותר ולעזור לכם למצוא את ההתאמה המושלמת ליעדי ההשקעה שלכם."
Lana Lents
Lana Lev
יועצת השקעות בכירה
אנגליתרוסית

סוגי יחידות ומחירים

בחרו את התצורה שמתאימה למטרות ההשקעה שלכם.

סטודיו

חדרי שינה סטודיו
חדרי רחצה 1
שטח 480 ft²
החל מ- AED 1,217,000

סלון + חדר שינה

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 800 ft²
החל מ- AED 875,000

דירת סלון + חדר שינה פרמיום

חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שטח 950 ft²
החל מ- AED 1,230,000

סלון + 2 חדרי שינה

חדרי שינה 2
חדרי רחצה 2
שטח 1,250 ft²
החל מ- AED 1,550,000

סלון + 3 חדרי שינה

חדרי שינה 3
חדרי רחצה 3
שטח 1,700 ft²
החל מ- AED 2,200,000

מיקום מבוקש ב-
מינה אל ערב

מינה אל ערב הוא אחד מיעדי ההשקעה המובילים באיחוד האמירויות. עם פתיחת קזינו Wynn הסמוך ב-2027, האזור צפוי לזנק בצמיחה דרמטית בתיירות ובערכי הנכסים.

קניון אל חמרה
10 דקות נסיעה ברכב
חוף פלמינגו
15 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה של ראס אל ח'יימה
25 דקות נסיעה ברכב
נמל התעופה של דובאי
50 דקות נסיעה ברכב

מגורים בסגנון אתר נופש

בתי חוף מודרניים
פוטנציאל השקעה גבוה
קהילת חזית מים מתפתחת
אלגנטיות פונקציונלית
נגישות לצרכי היומיום
שקט עם קישוריות מלאה

RAK Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
פרויקטים
5,000+
יחידות

יזם מוביל באיחוד האמירויות

RAK Properties היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות בראס אל ח'יימה, הידועה בפיתוח פרויקטים חדשניים בתחומי המגורים, המסחר והאירוח ברחבי איחוד האמירויות. מאז הקמתה ב-2005, מילאה החברה תפקיד מרכזי בעיצוב קו הרקיע ומגוון אורחות החיים של האמירות. מתוך מחויבות לאיכות, קיימות ושביעות רצון הלקוחות, RAK Properties פיתחה קהילות יוקרה כגון מינה אל ערב וחיאת איילנד. החברה ממשיכה להתמקד ביצירת פרויקטים מתוכננים היטב, המשלבים יופי טבעי עם עיצוב מודרני — ומציעים לדיירים ולמשקיעים סביבות מגורים יוצאות דופן ופוטנציאל ערך ארוך-טווח בשוק הנדל"ן האזורי.

צפו בכל הפרויקטים של RAK Properties

למה Solera Downtown Mina זו השקעה חכמה

שוק הנכסים בראס אל ח'יימה ערוך לצמיחה משמעותית. הנה מה שהופך את ההזדמנות הזו ליוצאת דופן.

תשואה חזויה

מחקרים מבוססי בינה מלאכותית חוזים תשואה של עד 58% על ההשקעה לאורך חמש שנים בנכסי פרימיום בראס אל ח'יימה, בזכות השפעת אתר הנופש Wynn.

עד 58%

אפקט קזינו Wynn

אתר הנופש הראשון עם קזינו באיחוד האמירויות, ייפתח באל מרג'אן איילנד באביב 2027. ערכי הנכסים בראס אל ח'יימה כבר עלו ב-20-35% במהלך 2024.

2027

השקעה ללא מס

איחוד האמירויות מציע 0% מס הכנסה, 0% מס נכסים ו-0% מס רווחי הון. תשלמו רק אגרת רישום חד-פעמית של 4% למשרד המקרקעין.

0% מס

צבר פיתוח של 75 מיליארד דולר

בראס אל ח'יימה צבר חסר תקדים של 75 מיליארד דולר בפרויקטים פעילים, סימן למחויבות ממשלתית עצומה לצמיחה ולתשתיות.

$75B

שאלות נפוצות

בעת רכישת נכס, משלמים חד-פעמית 4% ממחיר הנכס לרשות המקרקעין. אין מס על רווחים בעת מכירת הנכס בעתיד. התשואה המלאה על הנכס
קיימות מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. ניתן לשלם במזומן, במטבעות קריפטוגרפיים, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית. באיחוד האמירויות אין מגבלה על הסכום
כן, בהחלט. עם רכישת הנכס, הופכים לבעלים המלאים של הנכס והקרקע לצמיתות, עד שיחליטו למכור אותו.
הכספים המועברים לחברת הבנייה מוחזקים בחשבון נאמנות (Escrow) בגיבוי בנקאי, המבטיח את שמירת כספי המשקיעים עד למסירת הנכס. באיחוד האמירויות קיים פיקוח ממשלתי מחמיר
לא, אין צורך בכך. באיחוד האמירויות קיים חוזה רכישת נכס אחיד המחייב את כל חברות הבנייה, ואין אפשרות לשנות אותו.

פרויקטים דומים ב- מינה אל ערב

גלו פרויקטים נוספים באותו אזור.

יחידות מוגבלות זמינות

שריינו את היחידה שלכם ב-
Solera Downtown Mina

קבלו את החוברת המלאה, תכניות הקומה ופרטי המחירים ישירות למייל. הצוות שלנו מוכן לעזור לכם לקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

ישירות מהיזם
0% עמלה
מוגן בנאמנות
בעלות מלאה (Freehold)
Solera Downtown Mina החל מ- AED 1,217,000

צרו קשר

נשיב תוך שעתיים במהלך שעות הפעילות

תודה!

הצוות שלנו ייצור איתכם קשר בקרוב עם המלצות מותאמות אישית.

צ'אט WhatsApp