Skip to main content
Новый запуск — Аль-Марджан Айленд

BNW Ambrosia

Ambrosia — это камерный жилой комплекс, который возводится на Аль-Марджан Айленд, искусственном архипелаге, ставшем точкой притяжения стремительно растущей прибрежной зоны Рас-эль-Хаймы.

От
Сдача в эксплуатацию Уточняется
План оплаты

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о BNW Ambrosia в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Уточняется
Уточняется
План оплаты
0% процентов

Гибкий
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

Первоначальный взносПри бронировании
От
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
При сдачеУточняется
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

BNW Ambrosia план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Итого100%AED Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаУточняется
Ваш персональный консультант

Вопросы по
BNW Ambrosia?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с BNW Ambrosia и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"BNW Ambrosia — один из моих главных выборов для инвесторов. BNW Developments— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Пляж Марджан
5 минут на машине
Торговый центр Al Hamra Mall
10 минут на машине
Международный аэропорт РАК
35 минут на машине
Международный аэропорт Дубая
60 минут на машине
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Бассейн
Полностью оснащённый тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Зона для йоги и медитации
Расположение у самого моря
Благоустроенные общественные пространства

BNW Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Надёжный застройщик из ОАЭ

BNW Developments создаёт жилые комплексы премиум-класса по всему ОАЭ, делая ставку на качество строительства, выверенный дизайн и устойчивые, комфортные для жизни пространства. Компания заслужила репутацию надёжного застройщика, подходя к каждому проекту как к цельной концепции образа жизни, а не как к простому набору квартир, и сочетая выразительную архитектуру с практичными, грамотно организованными планировками. Этот баланс мастерства и удобства прослеживается во всём портфеле компании, и Ambrosia на Аль-Марджан Айленд продолжает тот же подход, привнося фирменные стандарты BNW по уровню отделки и долгосрочной ценности в один из самых востребованных прибрежных адресов Рас-эль-Хаймы.

Все проекты от BNW Developments

Почему BNW Ambrosia — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

В Рас-эль-Хайме нет ежегодного налога на недвижимость, налога на доход от аренды и налога на прирост капитала при перепродаже. Основной разовый расход — единовременный регистрационный сбор Земельного департамента РАК в размере 4% от стоимости покупки, который оплачивается при переоформлении права собственности. Благодаря этому суммарные затраты на приобретение остаются невысокими для зарубежных покупателей.
Да. Аль-Марджан Айленд — это официальная зона полной собственности, поэтому покупатели не из ОАЭ могут приобрести резиденции в Ambrosia на условиях 100% полной собственности. Вы оформляете право собственности на своё имя и можете жить в объекте, сдавать его в аренду, продавать и передавать по наследству — без местного партнёра или спонсора.
Ambrosia находится на стадии до старта продаж, поэтому застройщик пока не подтвердил ни цены, ни график рассрочки. Как правило, запуски проектов на Аль-Марджан Айленд предполагают поэтапные планы оплаты, распределённые между бронированием, периодом строительства и сдачей в эксплуатацию. Зарегистрируйте интерес заранее, чтобы получить официальные цифры и забронировать понравившуюся резиденцию сразу, как только условия будут объявлены.
Продажи на этапе строительства в Рас-эль-Хайме регулируются муниципалитетом РАК и его профильным регулятором рынка недвижимости, которые требуют, чтобы платежи покупателей поступали на эскроу-счёт проекта. Средства высвобождаются по мере подтверждённого прохождения этапов строительства, поэтому ваши взносы привязаны к реальному ходу работ и не могут расходоваться на посторонние цели.
Покупатели недвижимости, инвестировавшие от 2 миллионов AED, могут подать заявку на 10-летнюю продлеваемую «Золотую визу» ОАЭ, которая распространяется также на супругу или супруга и детей. Достигнет ли стоимость резиденции в Ambrosia этого порога, зависит от итоговых цен на старте продаж, поэтому уточните цены, как только BNW Developments опубликует официальные данные.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
BNW Ambrosia

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
BNW Ambrosia

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp