Skip to main content
Новый проект — Аль-Хамра Виллидж

Falcon Island

Falcon Island в Аль-Хамра Виллидж, Рас-эль-Хайма, предлагает роскошный островной образ жизни с великолепными таунхаусами и виллами.

От AED 7,800,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2031
План оплаты

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Falcon Island в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 7,800,000
$2,121,600
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2031
Q1 2031
План оплаты
0% процентов

Смотреть видео Falcon Island Видео

Гибкий
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 7,800,000
30%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
50%
При сдачеQ1 2031
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Falcon Island план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 7,800,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 1,560,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 780,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 780,000Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 780,000Платёж по ходу строительства18 months
Платёж при сдаче50%AED 3,900,000Финальный платёж при получении ключейQ1 2031
Итого100%AED 7,800,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2031
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Falcon Island?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Falcon Island и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Falcon Island — один из моих главных выборов для инвесторов. Al Hamra Real Estate— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Хамра Виллидж расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 7,800,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 1,289,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,988,888

Лучшая локация в
Аль-Хамра Виллидж

Аль-Хамра Виллидж — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Flamingo Beach
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хайма
15 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
45 минут на автомобиле

Жизнь в стиле курорта

Роскошный образ жизни
Частные пляжи и бассейны
Обширные зелёные зоны
Инфраструктура для семей с детьми
Закрытое сообщество
Развитая инфраструктура

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик в ОАЭ

Al Hamra Developer — престижная девелоперская и инвестиционная компания, базирующаяся в Рас-эль-Хайма и известная реализацией исключительных проектов в сфере недвижимости, а также инвестициями в премиальную гостиничную и развлекательную отрасль. Основанная в 2003 году, компания оказала значительное влияние на рынок недвижимости эмирата, придерживаясь концепции переосмысления жизни, роскоши и гостеприимства. Портфель компании включает Al Hamra Golf Club, Al Hamra Marina and Yacht Club, торговые центры Al Hamra, а также отмеченный наградами жилой комплекс Аль-Хамра Виллидж. Среди знаковых объектов — Waldorf Astoria Рас-эль-Хайма, Hilton Al Hamra Golf and Beach Resort и Ritz-Carlton Рас-эль-Хайма Al Hamra Beach, что наглядно демонстрирует приверженность компании высочайшим стандартам качества и комплексному развитию сообщества.

Все проекты от Al Hamra Real Estate

Почему Falcon Island — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости уплачивается единовременный сбор в размере 4% от стоимости объекта в пользу Земельного департамента. Налог на прибыль при последующей продаже объекта не взимается. Вся доходность от недвижимост
Для приобретения недвижимости в проекте Falcon Island доступны различные способы оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ отсутствуют ограничения на ввоз
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным собственником на бессрочной основе — вплоть до момента, когда вы сами примете решение о продаже.
Денежные средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте с банковским сопровождением, что гарантирует их сохранность до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое госуда
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ применяется единая типовая форма договора купли-продажи недвижимости для всех застройщиков, которая не подлежит изменению.

Похожие проекты в Аль-Хамра Виллидж

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Falcon Island

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Falcon Island от AED 7,800,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp