Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

Fortune Bay Residences

Fortune Bay Residences, расположенный на Аль-Марджан Айленд, предлагает гармоничное сочетание богатого наследия Рас-эль-Хаймы и современного стиля жизни.

От AED 2,502,663
Сдача в эксплуатацию Q1 2028
План оплаты 70/30

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Fortune Bay Residences в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 2,502,663
$680,724
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2028
Q1 2028
План оплаты
70/30
0% процентов

Смотреть видео Fortune Bay Residences Видео

Гибкий 70/30
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 2,502,663
50%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
30%
При сдачеQ1 2028
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Fortune Bay Residences план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 2,502,663

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 500,533Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 250,266Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 250,266Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 250,266Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 250,266Платёж по ходу строительства24 months
Installment 510%AED 250,266Платёж по ходу строительства30 months
Платёж при сдаче30%AED 750,799Финальный платёж при получении ключейQ1 2028
Итого100%AED 2,502,663Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2028
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Fortune Bay Residences?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Fortune Bay Residences и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Fortune Bay Residences — один из моих главных выборов для инвесторов. Topero Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 2,502,663
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Апартаменты с 1 спальней Премиум

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Аутентичность в сочетании с современностью
Захватывающий дизайн, вдохновлённый горным пейзажем
Изысканные интерьеры с природными элементами
Эксклюзивное расположение на Аль-Марджан Айленд
Инфраструктура высочайшего уровня
Гибкие планы рассрочки

Topero Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик в ОАЭ

Topero Properties — ведущий застройщик, превращающий смелые концепции в объекты премиум-класса. Компания органично сочетает культурное наследие Эмиратов с современной утончённостью, отвечая запросам сегодняшнего покупателя. Помимо девелопмента, Topero Properties успешно работает в области диверсифицированных инвестиций, управления проектами и стратегического партнёрства, обеспечивая устойчивый рост и создание долгосрочной ценности. Инновационный подход компании отражает приверженность качеству и аутентичности: каждое пространство воплощает элегантность, функциональность и культурную значимость. Пользуясь доверием партнёров и жильцов, Topero Properties продолжает устанавливать новые стандарты на рынке недвижимости ОАЭ, реализуя проекты, которые вдохновляют и служат десятилетиями.

Все проекты от Topero Properties

Почему Fortune Bay Residences — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости вы единовременно уплачиваете сбор в размере 4% от её стоимости в Департамент земельных ресурсов. При последующей продаже объекта налог на прибыль не взимается. Весь доход от недвижимости
Для приобретения недвижимости в проекте доступно несколько вариантов оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ отсутствуют ограничения на сумму
Да, безусловно. После оформления сделки вы становитесь полноправным владельцем объекта и земли на неограниченный срок — вплоть до момента, когда примете решение о продаже.
Денежные средства, переведённые застройщику, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует сохранность инвестиций до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое гос
В этом нет необходимости. В ОАЭ используется единый типовой договор купли-продажи недвижимости, обязательный для всех застройщиков и не подлежащий изменению.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Fortune Bay Residences

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Fortune Bay Residences от AED 2,502,663

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp