Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

Island Heights

Island Heights by Range Developments — престижный жилой комплекс на Аль-Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма.

От AED 985,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2029
План оплаты 70/30

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Island Heights в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 985,000
$267,920
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2029
Q1 2029
План оплаты
70/30
0% процентов

Смотреть видео Island Heights Видео

Гибкий 70/30
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

5%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 985,000
65%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
30%
При сдачеQ1 2029
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Island Heights план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 985,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос5%AED 49,250Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 19%AED 91,464Платёж по ходу строительства6 months
Installment 29%AED 91,464Платёж по ходу строительства12 months
Installment 39%AED 91,464Платёж по ходу строительства18 months
Installment 49%AED 91,464Платёж по ходу строительства24 months
Installment 59%AED 91,464Платёж по ходу строительства30 months
Installment 69%AED 91,464Платёж по ходу строительства36 months
Installment 79%AED 91,464Платёж по ходу строительства42 months
Платёж при сдаче30%AED 295,500Финальный платёж при получении ключейQ1 2029
Итого100%AED 985,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2029
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Island Heights?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Island Heights и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Island Heights — один из моих главных выборов для инвесторов. Range Developments— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 985,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Премиум-апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Аль-Хамра Молл
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Захватывающий вид на море
Премиальная инфраструктура курортного уровня
Доступ к частному пляжу
Современная архитектура и дизайн
Премиальное расположение с удобной транспортной доступностью
Идеально для инвестиций и проживания

Range Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик в ОАЭ

Range Developments — премиальный застройщик элитной недвижимости, известный созданием высококлассных жилых и гостиничных объектов в нескольких странах. Портфель компании превышает $1 миллиард: в её активе — ультра-люксовые 5-звёздочные отели, в том числе Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse на Гренаде. Выйдя на рынок ОАЭ в 2020 году, Range установила новые стандарты качества, реализовав эксклюзивные виллы на Аль-Барари. Теперь застройщик приносит свою экспертизу в Рас-эль-Хайму, запуская три эксклюзивных проекта первой линии моря на Аль-Марджан Айленд, укрепляя репутацию создателя роскошных объектов в самых востребованных локациях.

Все проекты от Range Developments

Почему Island Heights — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости вы единоразово оплачиваете сбор в размере 4% от стоимости объекта в Земельный департамент. При последующей продаже недвижимости налог на прибыль не взимается. Весь доход от объекта
Для приобретения недвижимости в проекте доступны различные способы оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ отсутствуют ограничения на сумму
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным владельцем на бессрочной основе — вплоть до момента, когда вы сами решите его продать.
Средства, перечисляемые строительной компании, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует их сохранность до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое гос
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков действует единый типовой договор купли-продажи недвижимости, который не подлежит изменению.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Island Heights

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Island Heights от AED 985,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp