Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

La Mazzoni

La Mazzoni от The Luxe Developers — это экологичная резиденция на Аль-Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма.

От AED 2,140,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2030
План оплаты

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о La Mazzoni в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 2,140,000
$582,080
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2030
Q1 2030
План оплаты
0% процентов

Смотреть видео La Mazzoni Видео

Гибкий
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

5%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 2,140,000
65%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
30%
При сдачеQ1 2030
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

La Mazzoni план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 2,140,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос5%AED 107,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 19%AED 198,714Платёж по ходу строительства6 months
Installment 29%AED 198,714Платёж по ходу строительства12 months
Installment 39%AED 198,714Платёж по ходу строительства18 months
Installment 49%AED 198,714Платёж по ходу строительства24 months
Installment 59%AED 198,714Платёж по ходу строительства30 months
Installment 69%AED 198,714Платёж по ходу строительства36 months
Installment 79%AED 198,714Платёж по ходу строительства42 months
Платёж при сдаче30%AED 642,000Финальный платёж при получении ключейQ1 2030
Итого100%AED 2,140,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2030
Ваш персональный консультант

Вопросы по
La Mazzoni?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с La Mazzoni и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"La Mazzoni — один из моих главных выборов для инвесторов. The Luxe Developers— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 2,140,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 1,289,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,988,888

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Flamingo Beach
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
15 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
45 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Устойчивое развитие
Премиальные резиденции
Развитая инфраструктура
Исключительное расположение
Гибкий план рассрочки
Надёжный застройщик

The Luxe Developers

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик ОАЭ

The Luxe Developers — ведущий застройщик, снискавший признание за воплощение смелых концепций в элитные жилые пространства. В основе каждого проекта компании — инновации, устойчивое развитие и изысканная эстетика, задающие новые стандарты современной жизни. Помимо недвижимости, The Luxe Developers успешно реализуют себя в диверсифицированных инвестициях, управлении проектами и капиталом, а также в формировании стратегических партнёрств. Такой многопрофильный подход обеспечивает устойчивый рост и долгосрочную ценность для всех участников. Компания специализируется на создании жилых комьюнити, ориентированных на экологичность и велнес, и отвечает запросам взыскательных покупателей, ценящих комфорт, стиль и ответственное отношение к окружающей среде. Благодаря неизменной приверженности качеству и передовым архитектурным решениям The Luxe Developers продолжает определять будущее премиального рынка недвижимости.

Все проекты от The Luxe Developers

Почему La Mazzoni — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости взимается единовременный сбор в размере 4% от её стоимости в пользу Земельного департамента. Налог на прибыль при последующей продаже объекта не предусмотрен. Весь доход от объ
Для оплаты недвижимости в проекте доступно несколько вариантов: наличные средства, криптовалюта, банковская карта или банковский перевод. В ОАЭ отсутствуют ограничения на сумму
Да, безусловно. После оформления сделки вы становитесь полноправным владельцем объекта и земельного участка на бессрочной основе — вплоть до момента, когда вы сами примете решение о продаже.
Денежные средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует их сохранность до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое гос
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков применяется единый типовой договор купли-продажи недвижимости, условия которого не подлежат изменению.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
La Mazzoni

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
La Mazzoni от AED 2,140,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp