Skip to main content
Новый запуск

Manta Bay

Откройте для себя Manta Bay в Рас-эль-Хайме — роскошный жилой комплекс, вдохновлённый изяществом скатов-манта.

От AED 1,265,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2028
План оплаты

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Manta Bay в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 1,265,000
$344,080
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2028
Q1 2028
План оплаты
0% процентов

Смотреть видео Manta Bay Видео

Гибкий
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

30%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 1,265,000
30%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
40%
При сдачеQ1 2028
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Manta Bay план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 1,265,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос30%AED 379,500Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 126,500Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 126,500Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 126,500Платёж по ходу строительства18 months
Платёж при сдаче40%AED 506,000Финальный платёж при получении ключейQ1 2028
Итого100%AED 1,265,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2028
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Manta Bay?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Manta Bay и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Manta Bay — один из моих главных выборов для инвесторов. Major Developments— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 1,265,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 1,289,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,988,888

Лучшая локация в
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Торговый центр Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
15 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
45 минут на автомобиле
Карта появится скоро

Жизнь в стиле курорта

Исключительные виды
Пляж на крыше
Роскошная отделка
Обширное озеленение
Частные террасы
Архитектурный шедевр

Major Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик в ОАЭ

Major Best Real Estate утверждает себя как надёжное и новаторское имя на рынке недвижимости ОАЭ. Наша миссия — создавать роскошные и многофункциональные объекты, воплощающие мечты и потребности жителей региона. Объединяя опыт, инновации и страсть к совершенству, мы переопределяем стандарты рынка недвижимости ОАЭ. Мы не просто следуем отраслевым тенденциям — мы задаём их, разрабатывая инновационные решения, демонстрирующие качество и превосходство наших проектов. Следуя принципу безупречного исполнения, Major Best Real Estate формирует будущее премиального жилья в ОАЭ.

Все проекты от Major Developments

Почему Manta Bay — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости вы единовременно уплачиваете 4% от её стоимости в Земельный департамент. Налог на прибыль при последующей продаже объекта не взимается. Весь доход от объекта
При покупке недвижимости в проекте Manta Bay доступны несколько способов оплаты. Вы можете оплатить наличными, с помощью криптовалюты, кредитной карты или банковского перевода. В ОАЭ отсутствуют ограничения на
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным собственником навсегда — вплоть до момента, когда сами решите его продать.
Средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует сохранность инвестиций вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое законодательство
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков предусмотрен единый типовой договор купли-продажи недвижимости, который не подлежит изменению.

Похожие проекты в Ras Al Khaimah

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Manta Bay

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Manta Bay от AED 1,265,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp