Skip to main content
На этапе строительства — Аль-Марджан Айленд

Mondrian Beachfront Residences

Mondrian Beachfront Residences переносит фирменный образ жизни Mondrian на побережье Аль-Марджан Айленд — проект реализуется в партнёрстве Elevate и One Group.

От AED 2,750,000
Сдача в эксплуатацию Q4 2028
План оплаты 60/40

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Mondrian Beachfront Residences в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 2,750,000
$748,000
Типы юнитов
1 – 5 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q4 2028
Q4 2028
План оплаты
60/40
0% процентов

Гибкий 60/40
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 2,750,000
40%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
40%
При сдачеQ4 2028
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Mondrian Beachfront Residences план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 2,750,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 550,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 275,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 275,000Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 275,000Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 275,000Платёж по ходу строительства24 months
Платёж при сдаче40%AED 1,100,000Финальный платёж при получении ключейQ4 2028
Итого100%AED 2,750,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ4 2028
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Mondrian Beachfront Residences?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Mondrian Beachfront Residences и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Mondrian Beachfront Residences — один из моих главных выборов для инвесторов. Elevate & One Group— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 850 ft²
От AED 2,750,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
От AED 4,000,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
От AED 5,500,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Beach District
7 минут на автомобиле
ТЦ Аль-Хамра
8 минут на автомобиле
РАК Централ
11 минут на автомобиле
Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы
35 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Прямой выход на пляж
Бассейны на крыше и верхних этажах
Велнес- и фитнес-клуб
Детские игровые зоны
Рестораны на первой линии моря
Лайфстайл-сервис по запросу

Elevate & One Group

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Эксперты по брендированной недвижимости на первой линии моря

Mondrian Beachfront Residences — результат сотрудничества Elevate и One Group, двух застройщиков, объединяющих дизайн в духе индустрии гостеприимства с жилой недвижимостью высокого класса. За проектом стоит операционный опыт бренда Mondrian от Accor, архитектура Gensler и интерьеры Bergman Design House. Их общий подход — выразительные здания, тщательно продуманные жилые пространства и уровень сервиса, превращающий повседневность в настоящий премиум-опыт, что ставит проект в один ряд с самыми узнаваемыми брендированными резиденциями на Аль-Марджан Айленд.

Все проекты от Elevate & One Group

Почему Mondrian Beachfront Residences — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

В Рас-эль-Хайме нет ни подоходного налога, ни налога на прирост капитала, поэтому доход от аренды и прибыль от перепродажи полностью остаются у вас. Основной расход при покупке — единовременный регистрационный сбор в размере 4% (аналог сбора Земельного департамента Дубая), уплачиваемый властям Рас-эль-Хаймы, плюс стандартные административные и регистрационные расходы при оформлении сделки.
Проект реализуется по схеме 60/40. Покупатель вносит первоначальный взнос в размере 20% для бронирования резиденции, затем 40% выплачивает поэтапно в течение строительства, а оставшиеся 40% — при сдаче в эксплуатацию, которая на данный момент запланирована на Q4 2028. Такая схема позволяет распределить финансовую нагрузку на весь период строительства.
Да. Аль-Марджан Айленд — официальная зона полной собственности (freehold), поэтому иностранные покупатели получают 100% право собственности с оформлением титула на своё имя. Местный партнёр или спонсор не требуется, а недвижимость можно свободно продавать, сдавать в аренду или передавать по наследству.
Все взносы покупателей поступают на регулируемый государством эскроу-счёт, привязанный к проекту. Средства передаются застройщику только по мере достижения подтверждённых этапов строительства — это защищает ваш капитал и напрямую связывает платежи с реальным ходом работ на объекте вплоть до завершения.
Покупка недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED даёт право подать заявление на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Поскольку цены в Mondrian Beachfront Residences начинаются от 2 750 000 AED, любой объект превышает этот порог, открывая преимущества резидентства вам и членам вашей семьи.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Mondrian Beachfront Residences

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Mondrian Beachfront Residences от AED 2,750,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp