Skip to main content
Новый запуск

Playa Viva

Playa Viva в Рас-эль-Хайме предлагает роскошную жизнь на первой линии моря: современная архитектура, системы «умный дом» и панорамный вид на море.

От AED 850,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2027
План оплаты 40/60

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Playa Viva в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 850,000
$231,200
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2027
Q1 2027
План оплаты
40/60
0% процентов

Смотреть видео Playa Viva Видео

Гибкий 40/60
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 850,000
20%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
60%
При сдачеQ1 2027
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Playa Viva план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 850,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 170,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 85,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 85,000Платёж по ходу строительства12 months
Платёж при сдаче60%AED 510,000Финальный платёж при получении ключейQ1 2027
Итого100%AED 850,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2027
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Playa Viva?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Playa Viva и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Playa Viva — один из моих главных выборов для инвесторов. UniEstate Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 850,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Премиум-апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Flamingo Beach
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
Карта появится скоро

Жизнь в стиле курорта

Захватывающий вид на океан
Технологии «умный дом»
Полностью меблированные апартаменты
Консьерж и сервис 24/7
Эксклюзивная инфраструктура для отдыха
Гибкие планы рассрочки

UniEstate Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик ОАЭ

UniEstate Properties — авторитетный застройщик в ОАЭ с более чем 28-летним опытом, основанный в 1995 году. Компания заслужила признание благодаря реализации высококачественных жилых и коммерческих проектов, в которых сочетаются современный дизайн, безупречное мастерство и превосходный сервис. UniEstate специализируется на создании жилых комплексов, повышающих стандарты качества жизни, предлагая инновационные пространства с передовыми технологиями и системами «умный дом». Верность принципам совершенства и устойчивого развития обеспечила компании безупречную репутацию во всех эмиратах. Проекты UniEstate тщательно спроектированы с учётом меняющихся потребностей инвесторов, собственников и бизнеса, ориентированных на качество и долгосрочную ценность.

Все проекты от UniEstate Properties

Почему Playa Viva — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости вы единовременно уплачиваете сбор в размере 4% от стоимости объекта в Земельный департамент. При последующей продаже налог на прибыль не взимается. Вся доходность от объекта
Для приобретения недвижимости в проекте доступно несколько вариантов оплаты: наличные, криптовалюта, банковская карта или банковский перевод. В ОАЭ отсутствуют ограничения на сумму
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным владельцем — навсегда, вплоть до момента возможной продажи.
Денежные средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что гарантирует сохранность инвестиций до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое го
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков предусмотрена единая форма договора купли-продажи недвижимости, которая не подлежит изменению.

Похожие проекты в Ras Al Khaimah

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Playa Viva

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Playa Viva от AED 850,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp