Skip to main content
На этапе строительства — Мина Аль-Араб

RAK NB Collection

NB Collection — это тщательно подобранная линейка вилл с 4 спальнями на набережной, расположенных на острове Хайат Айленд в составе Мина Аль-Араб.

От AED 18,000,000
Сдача в эксплуатацию Q4 2026
План оплаты 60/40

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о RAK NB Collection в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 18,000,000
$4,896,000
Типы юнитов
4 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q4 2026
Q4 2026
План оплаты
60/40
0% процентов

Смотреть видео RAK NB Collection Видео

Гибкий 60/40
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

10%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 18,000,000
50%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
40%
При сдачеQ4 2026
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

RAK NB Collection план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 18,000,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос10%AED 1,800,000Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 1,800,000Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 1,800,000Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 1,800,000Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 1,800,000Платёж по ходу строительства24 months
Installment 510%AED 1,800,000Платёж по ходу строительства30 months
Платёж при сдаче40%AED 7,200,000Финальный платёж при получении ключейQ4 2026
Итого100%AED 18,000,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ4 2026
Ваш персональный консультант

Вопросы по
RAK NB Collection?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с RAK NB Collection и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"RAK NB Collection — один из моих главных выборов для инвесторов. RAK Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Мина Аль-Араб расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

4 спальни

Вилла на первой линии моря с 4 спальнями

Спальни 4
Ванные 5
Площадь 4,900 ft²
От AED 18,000,000

Лучшая локация в
Мина Аль-Араб

Мина Аль-Араб — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Променад Мина Аль-Араб
5 минут на машине
ТЦ Аль-Хамра
15 минут на машине
Международный аэропорт RAK
25 минут на машине
Международный аэропорт Дубая
60 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Доступ к частному пляжу
Бассейн-плунж на крыше
Собственная терраса с бассейном
Балконы с видом на море
Открытая показная кухня
Лаунж-зона для отдыха на крыше

RAK Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Флагманский прибрежный застройщик Рас-эль-Хаймы

Основанная в 2005 году под патронажем Его Высочества шейха Сауда бен Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы, компания RAK Properties стала ведущим мастер-застройщиком эмирата. Компания создаёт ориентированные на человека сообщества, в которых современный дизайн сочетается с глубоким уважением к береговой линии, реализуя многофункциональные комплексы, отели, торговые районы и оздоровительные ретриты. Её работа отмечена за качество строительства, устойчивое развитие и долгосрочное видение того, как должна развиваться Рас-эль-Хайма. Имея солидный опыт работы с международными покупателями, RAK Properties остаётся надёжным партнёром для иностранных инвесторов, выходящих на рынок.

Все проекты от RAK Properties

Почему RAK NB Collection — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

Рас-эль-Хайма не взимает подоходный налог и налог на прирост капитала с недвижимости, поэтому доход от аренды и прибыль от перепродажи остаются у вас. Основным государственным расходом является единовременный регистрационный сбор RAK в размере 4% от стоимости покупки, аналогичный сбору Земельного департамента Дубая, который обычно оплачивается на этапе передачи права собственности.
NB Collection предлагается по схеме 60/40. Вы начинаете с первоначального взноса в 10% при бронировании, затем выплачиваете ещё 50% связанными платежами в ходе строительства и оставшиеся 40% при сдаче в эксплуатацию, которая запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Это позволяет распределить ваши затраты на протяжении всего периода строительства.
Да. Остров Хайат Айленд в Мина Аль-Араб является обозначённой зоной полной собственности, поэтому зарубежные покупатели получают 100% полную собственность на виллу и её земельный участок. Право собственности регистрируется на ваше имя в земельном ведомстве RAK, предоставляя вам полные права проживать, сдавать в аренду или перепродавать недвижимость в любое время.
Деятельность RAK Properties регулируется органами эмирата, а ваши платежи хранятся на эскроу-счёте проекта, привязанном к этапам строительства. Средства передаются застройщику только по мере завершения подтверждённых стадий строительства, что защищает покупателей от нецелевого использования платежей и привязывает выплаты к реальному прогрессу на объекте.
Да. Любая недвижимость в ОАЭ стоимостью от 2 миллионов дирхамов соответствует порогу для получения возобновляемой 10-летней «Золотой визы», а при стоимости в 18 миллионов дирхамов эти виллы значительно превышают этот порог. Резидентство, как правило, может распространяться на вашего супруга или супругу и детей, что делает покупку путём к долгосрочному проживанию в ОАЭ.

Похожие проекты в Мина Аль-Араб

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
RAK NB Collection

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
RAK NB Collection от AED 18,000,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp