Skip to main content
На этапе строительства — Аль-Марджан Айленд

Soleva Beach Residences

Soleva Beach Residences — это прибрежный комплекс из 232 резиденций на Аль-Марджан Айленд, задуманный застройщиком Al Huzaifa Properties как полностью меблированное убежище, повторяющее движение моря.

От AED 1,259,000
Сдача в эксплуатацию 1 кв. 2028
План оплаты 50/50

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о Soleva Beach Residences в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 1,259,000
$342,448
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
1 кв. 2028
1 кв. 2028
План оплаты
50/50
0% процентов

Смотреть видео Soleva Beach Residences Видео

Гибкий 50/50
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 1,259,000
30%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
50%
При сдаче1 кв. 2028
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

Soleva Beach Residences план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 1,259,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 251,800Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 125,900Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 125,900Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 125,900Платёж по ходу строительства18 months
Платёж при сдаче50%AED 629,500Финальный платёж при получении ключей1 кв. 2028
Итого100%AED 1,259,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
Сдача1 кв. 2028
Ваш персональный консультант

Вопросы по
Soleva Beach Residences?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с Soleva Beach Residences и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"Soleva Beach Residences — один из моих главных выборов для инвесторов. Al Huzaifa Properties— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 385 ft²
От AED 1,259,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
От AED 1,834,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями и частным бассейном

Спальни 2
Ванные 2
От AED 3,820,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

ТЦ Аль-Хамра
8 минут на машине
Wynn Al Marjan Resort
5 минут на машине
Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы
35 минут на машине
Международный аэропорт Дубая
60 минут на машине
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Инфинити-бассейн на крыше
Крытые и открытые бассейны
Велнес-спа
Фитнес-студия
Зона для йоги
Сады на набережной

Al Huzaifa Properties

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Дубайский застройщик премиум-класса

Al Huzaifa Properties — это застройщик из Дубая, известный сочетанием современной инженерии со сдержанной, вневременной эстетикой. В основе его работы лежат мастерство, тонкая детализация и натуральные материалы, выбранные для того, чтобы придать каждому интерьеру тепло и глубину. Следуя философии тихой, ненавязчивой роскоши, студия создает дома, где форма и функция находятся в равновесии, повышая качество повседневной жизни за счет продуманной архитектуры и тщательно подобранной отделки. Каждый завершенный проект отражает приверженность компании качеству строительства, целостности дизайна и долговечной ценности как для резидентов, так и для инвесторов.

Все проекты от Al Huzaifa Properties

Почему Soleva Beach Residences — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

Рас-эль-Хайма не взимает ежегодный налог на недвижимость, налог на доход и налог на рост стоимости с вашей прибыли. Основной расход при покупке — это единовременный сбор за передачу прав Земельного департамента в размере 4%, уплачиваемый один раз при регистрации. Такой щадящий налоговый режим — одна из ключевых причин, по которым иностранные инвесторы предпочитают Рас-эль-Хайму многим мировым рынкам.
Soleva Beach Residences предлагает схему 50/50. Вы начинаете с первоначального взноса 20%, чтобы забронировать свою резиденцию, затем поэтапно вносите еще 30% в течение периода строительства, а оставшиеся 50% оплачиваете при сдаче в эксплуатацию, запланированной на 1 кв. 2028. Такой поэтапный подход распределяет ваши расходы на весь срок строительства.
Да. Аль-Марджан Айленд является зоной полной собственности, поэтому зарубежные покупатели получают полную собственность 100% на свое имя, без необходимости в местном спонсоре или партнере. Вы обладаете теми же правами собственности, что и гражданин ОАЭ, включая свободу продавать, сдавать в аренду или передавать недвижимость наследникам.
Да. Платежи за недвижимость на этапе строительства в Рас-эль-Хайме размещаются на регулируемом эскроу-счете, и застройщик может списывать средства только по мере достижения подтвержденных этапов строительства. Эта система, контролируемая местными властями, защищает депозиты покупателей и привязывает выплаты непосредственно к реальному прогрессу строительства.
Покупка недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов делает вас правомочным для получения 10-летней возобновляемой «Золотой визы» ОАЭ. Резиденция с 2 спальнями в Soleva с запасом превышает этот порог, распространяя вид на жительство на вашего супруга и детей и устраняя необходимость в отдельном разрешении, привязанном к работодателю.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
Soleva Beach Residences

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
Soleva Beach Residences от AED 1,259,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp