Skip to main content
Новый проект — Аль-Марджан Айленд

The Art of TRIO

The Art of Trio на Аль-Марджан Айленд переосмысляет концепцию премиум-жизни у побережья, предлагая просторные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с захватывающими видами на Аравийский залив.

От AED 988,888
Сдача в эксплуатацию Q1 2029
План оплаты 50/50

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о The Art of TRIO в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 988,888
$268,978
Типы юнитов
Студия – 3 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2029
Q1 2029
План оплаты
50/50
0% процентов

Смотреть видео The Art of TRIO Видео

Гибкий 50/50
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 988,888
30%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
50%
При сдачеQ1 2029
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

The Art of TRIO план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 988,888

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 197,778Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 98,889Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 98,889Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 98,889Платёж по ходу строительства18 months
Платёж при сдаче50%AED 494,444Финальный платёж при получении ключейQ1 2029
Итого100%AED 988,888Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2029
Ваш персональный консультант

Вопросы по
The Art of TRIO?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с The Art of TRIO и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"The Art of TRIO — один из моих главных выборов для инвесторов. Durar Group— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а Аль-Марджан Айленд расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 988,888
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 875,000
1 спальня Премиум

Апартаменты с 1 спальней Премиум

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 950 ft²
От AED 1,230,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,550,000
3 спальни

Апартаменты с 3 спальнями

Спальни 3
Ванные 3
Площадь 1,700 ft²
От AED 2,200,000

Лучшая локация в
Аль-Марджан Айленд

Аль-Марджан Айленд — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Торговый центр Al Hamra Mall
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хайма
25 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
50 минут на автомобиле
  • Курорт и казино Wynn 5 минут на машине
  • ТЦ Аль-Хамра 10 минут на машине
  • Аэропорт Дубая 50 минут на машине

Жизнь в стиле курорта

Эксклюзивная жизнь на первой линии моря
Премиум-резиденции и пентхаусы
Инфраструктура мирового класса
Престижная локация на Аль-Марджан Айленд
Удобная транспортная доступность
Высокий инвестиционный потенциал

Durar Group

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик ОАЭ

Durar Group — престижный застройщик, снискавший признание благодаря реализации исключительных премиум-проектов в ОАЭ. Опираясь на твёрдую приверженность качеству, инновациям и устойчивому развитию, компания специализируется на создании высококлассной жилой и коммерческой недвижимости, задающей новые стандарты современной жизни. Передовые архитектурные решения, безупречное мастерство исполнения и инфраструктура мирового уровня — всё это формирует знаковые проекты в лучших локациях. Портфель Durar Group отражает неизменную преданность компании совершенству и элегантности, гарантируя беспрецедентный комфорт и инвестиционную ценность как для жильцов, так и для инвесторов. Постоянно устанавливая новые ориентиры в сфере премиум-недвижимости, Durar Group сохраняет репутацию надёжного игрока на динамично развивающемся рынке ОАЭ.

Все проекты от Durar Group

Почему The Art of TRIO — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости уплачивается единовременный сбор в размере 4% от её стоимости в пользу Земельного департамента. Налог на прибыль при последующей продаже объекта не взимается. Весь доход от объекта
Для приобретения недвижимости в проекте предусмотрено несколько способов оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ ограничений на сумму перевода не установлено
Да, безусловно. После приобретения объекта вы становитесь его полноправным владельцем — вместе с земельным участком — на неограниченный срок, вплоть до момента возможной продажи.
Денежные средства, перечисляемые застройщику, хранятся на эскроу-счёте под банковским контролем, что обеспечивает надёжную защиту инвестиций до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действует строгое го
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков применяется единая типовая форма договора купли-продажи недвижимости, не допускающая произвольных изменений.

Похожие проекты в Аль-Марджан Айленд

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
The Art of TRIO

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
The Art of TRIO от AED 988,888

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp