Skip to main content
Новый запуск

The Beach Residences

Откройте для себя The Beach Residences на Аль-Марджан Айленд — там, где премиум встречается с гармонией.

От AED 1,382,000
Сдача в эксплуатацию Q1 2028
План оплаты

Запросить прайс-лист

Получите полную брошюру на ваш email

Бесплатно • Без спама • Отписка в любой момент

Прокрутить
Напрямую от застройщика 0% комиссии
Эскроу-защита Средства защищены банком
Удалённая покупка Покупка из любой точки мира
Без налогов 0% налог на недвижимость

Всё, что нужно знать

Ключевые детали о The Beach Residences в одном взгляде — от цен и типов юнитов до сроков сдачи.

Цена от
AED 1,382,000
$375,904
Типы юнитов
Студия – 2 спальни
Доступны разные планировки
Сдача в эксплуатацию
Q1 2028
Q1 2028
План оплаты
0% процентов

Смотреть видео The Beach Residences Видео

Гибкий
план оплаты

Без процентов (0%) по плану оплаты, удобные платежи распределены на период строительства.

20%
Первоначальный взносПри бронировании
От AED 1,382,000
50%
В период строительстваПлатежи
Платежи в течение строительства
30%
При сдачеQ1 2028
При получении ключей

Почему этот план подходит инвесторам

The Beach Residences план позволяет приобрести премиальный юнит с небольшим первоначальным взносом. За время строительства ваша недвижимость может значительно вырасти в цене — и вы даже можете перепродать её после оплаты 30% застройщику.

0% процентов на весь период оплаты
Перепродажа после 30% — прирост капитала до сдачи
Только 4% разовый сбор в Земельный департамент (без годового налога)
Средства на эскроу — полностью защищены законом ОАЭ
Получить детальный график платежей

Полный график платежей

Детализация на основе стартовой цены AED 1,382,000

Этап%Сумма (AED)ОписаниеВеха
Первоначальный взнос20%AED 276,400Первый платёж при бронированииПри бронировании
Installment 110%AED 138,200Платёж по ходу строительства6 months
Installment 210%AED 138,200Платёж по ходу строительства12 months
Installment 310%AED 138,200Платёж по ходу строительства18 months
Installment 410%AED 138,200Платёж по ходу строительства24 months
Installment 510%AED 138,200Платёж по ходу строительства30 months
Платёж при сдаче30%AED 414,600Финальный платёж при получении ключейQ1 2028
Итого100%AED 1,382,000Полная цена покупки

* Суммы указаны для стартового юнита с 1 спальней. Фактические суммы зависят от типа юнита и этажа. График подлежит подтверждению застройщиком.

Дополнительные расходы

Сбор DLD (Земельный департамент) 4% от цены покупки
Адм. сбор (застройщик)AED 5,250
Сервисный сбор (годовой)AED 14 / sq ft / year
Комиссия агента 0% — бесплатно
Годовой налог на недвижимость 0% — нет
Налог на прирост капитала 0% — нет

Детали объекта

Конструкция зданияЖелезобетон, цоколь+20
Собственность 100% Freehold (полная собственность)
ПерепродажаРазрешена после оплаты 30%
МебельБез мебели (доступен апгрейд)
Парковка 1 выделенное место на юнит
СдачаQ1 2028
Ваш персональный консультант

Вопросы по
The Beach Residences?

Здравствуйте, я LanaСтарший инвестиционный консультант в Palmera. Лично помогла десяткам инвесторов с The Beach Residences и знаю каждый юнит, планировку и вариант оплаты досконально.

"The Beach Residences — один из моих главных выборов для инвесторов. Range Developments— качество не имеет равных в этой ценовой категории, а расположение предлагает исключительную ценность. С удовольствием покажу вам лучшие доступные юниты и помогу найти идеальный вариант для ваших инвестиционных целей."
Lana Lents
Lana Lev
Старший инвестиционный консультант
АнглийскийРусский

Типы юнитов и цены

Выберите конфигурацию под ваши инвестиционные цели.

Студия

Спальни Студия
Ванные 1
Площадь 480 ft²
От AED 1,382,000
1 спальня

Апартаменты с 1 спальней

Спальни 1
Ванные 1
Площадь 800 ft²
От AED 1,289,000
2 спальни

Апартаменты с 2 спальнями

Спальни 2
Ванные 2
Площадь 1,250 ft²
От AED 1,988,888

Лучшая локация в
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah — одно из ведущих инвестиционных направлений ОАЭ. С открытием казино Wynn Resort поблизости в 2027 году этот район готов к взрывному росту туризма и стоимости недвижимости.

Торговый центр Аль-Хамра
10 минут на автомобиле
Пляж Фламинго
15 минут на автомобиле
Аэропорт Рас-эль-Хаймы
15 минут на автомобиле
Аэропорт Дубая
45 минут на автомобиле
Карта появится скоро

Жизнь в стиле курорта

Захватывающий вид на море
Высококлассная инфраструктура
Близость к Wynn Resort
Современный дизайн
Спокойная атмосфера
Инвестиционный потенциал

Range Developments

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
Проекты
5,000+
юнитов

Ведущий застройщик в ОАЭ

Range Developments — ведущий застройщик премиального жилья с портфелем стоимостью свыше 1 миллиарда долларов в четырёх странах. Компания известна роскошными пятизвёздочными отелями — Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse на Гренаде. В 2020 году Range вышла на рынок ОАЭ, установив рекорды продаж виллами в Аль-Барари. Сегодня застройщик сосредоточен на Рас-эль-Хайме и планирует реализовать три эксклюзивных проекта на первой линии моря на Аль-Марджан Айленд, укрепляя репутацию создателя престижной недвижимости высшего класса.

Все проекты от Range Developments

Почему The Beach Residences — умная инвестиция

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы готов к значительному росту. Вот что делает эту возможность исключительной.

Прогнозируемая доходность

Исследования на основе ИИ прогнозируют до 58% доходности за пять лет для премиальной недвижимости в Рас-эль-Хайме благодаря эффекту курорта Wynn.

До 58%

Эффект казино Wynn

Первый казино-курорт в ОАЭ, открытие на острове Аль-Марджан весной 2027. Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме уже выросли на 20–35% в 2024 году.

2027

Безналоговая инвестиция

ОАЭ предлагают 0% подоходного налога, 0% налога на недвижимость и 0% налога на прирост капитала. Платите только разовый 4% сбор за регистрацию в Земельном департаменте.

0% налог

Проекты развития на $75 млрд

В Рас-эль-Хайме беспрецедентные $75 млрд в активных проектах развития — сигнал серьёзной государственной приверженности росту и инфраструктуре.

$75B

Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости уплачивается единовременный сбор в размере 4% от стоимости объекта в пользу Земельного департамента. При последующей продаже налог на прибыль не взимается. Весь доход от объекта
Для покупки недвижимости в проекте The Beach Residences доступны несколько способов оплаты: наличными, криптовалютой, банковской картой или банковским переводом. В ОАЭ отсутствуют законодательные огран
Да, безусловно. После оформления сделки вы становитесь полноправным собственником объекта и земельного участка на бессрочной основе — вплоть до момента возможной продажи.
Денежные средства, перечисляемые строительной компании, хранятся на эскроу-счёте с банковским сопровождением, что гарантирует сохранность инвестиций до момента сдачи объекта в эксплуатацию. В ОАЭ действу
Нет, в этом нет необходимости. В ОАЭ для всех застройщиков используется единый типовой договор купли-продажи недвижимости, изменение условий которого не допускается.

Похожие проекты в Ras Al Khaimah

Изучите другие премиальные проекты в этом районе.

Доступно ограниченное число юнитов

Забронируйте юнит в
The Beach Residences

Полная брошюра, планировки и цены придут вам на почту. Наша команда поможет принять верное инвестиционное решение.

Напрямую от застройщика
0% комиссии
Эскроу-защита
Полная собственность (Freehold)
The Beach Residences от AED 1,382,000

Связаться

Мы ответим в течение 2 часов в рабочее время

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в ближайшее время с персональными рекомендациями.

Чат WhatsApp