Skip to main content
إطلاق جديد — قرية الحمراء

Al Hamra Waterfront

تقدم واجهة الحمراء المائية في قرية الحمراء برأس الخيمة نمط حياة فاخراً مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحر وإطلالات خلابة على الخليج العربي.

يبدأ من AED 1,100,000
تسليم Q1 2031
خطة الدفع

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Al Hamra Waterfront بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 1,100,000
$299,200
أنواع الوحدات
استوديو - غرفتا نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2031
Q1 2031
خطة الدفع
0% فائدة

شاهد فيديو Al Hamra Waterfront الفيديو

مرن
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 1,100,000
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمQ1 2031
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Al Hamra Waterfront تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 1,100,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 220,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 110,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 110,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 110,000دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم50%AED 550,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2031
الإجمالي100%AED 1,100,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2031
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Al Hamra Waterfront?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Al Hamra Waterfront وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Al Hamra Waterfront هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Al Hamra Real Estate— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و قرية الحمراء الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 1,100,000

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 1,289,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,988,888

موقع متميز في
قرية الحمراء

قرية الحمراء هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
15 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
45 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

وصول مباشر إلى البحر
إطلالات بانورامية
مجتمع حصري
مرافق فاخرة
إمكانات استثمارية عالية
تنوع في خيارات الوحدات السكنية

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

شركة الحمراء للتطوير شركة عقارية واستثمارية مرموقة مقرها رأس الخيمة، تتميز بتسليم مشاريع عقارية استثنائية والاستثمار في قطاعَي الضيافة الفاخرة والترفيه. تأسست عام 2003، وأسهمت إسهاماً بارزاً في رسم ملامح سوق العقارات في الإمارة، بتبنّيها رؤية متجددة لمفاهيم الحياة والرفاهية والضيافة. تمتلك الشركة محفظة متنوعة تشمل نادي الحمراء للغولف، ومرسى الحمراء ونادي اليخوت، ومراكز تسوق الحمراء، فضلاً عن مجمع قرية الحمراء الحائز على جوائز عدة. ومن أبرز مشاريعها: Waldorf Astoria رأس الخيمة، ومنتجع هيلتون الحمراء للغولف والشاطئ، وRitz-Carlton رأس الخيمة شاطئ الحمراء، مما يعكس التزامها الراسخ بالتميز وتطوير المجتمعات المتكاملة.

عرض جميع المشاريع من Al Hamra Real Estate

لماذا Al Hamra Waterfront هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمة العقار لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار إعادة البيع، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في مشروع واجهة الحمراء المائية، منها: الدفع النقدي، أو العملات الرقمية المشفرة، أو بطاقات الائتمان، أو التحويل المصرفي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة أي
نعم، بالتأكيد. عند إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى موعد تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح صارمة تضمن
لا، لا داعي لذلك. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في قرية الحمراء

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Al Hamra Waterfront

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Al Hamra Waterfront ابتداءً من AED 1,100,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب