Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

Costa Mare

Costa Mare في جزيرة المرجان من إلينغتون العقارية يقدم أسلوب حياة ساحلياً فاخراً مع وحدات سكنية راقية ذات واجهة مائية.

يبدأ من AED 2,300,000
تسليم Q1 2029
خطة الدفع 70/30

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Costa Mare بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,300,000
$625,600
أنواع الوحدات
استوديو – 3 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
70/30
0% فائدة

شاهد فيديو Costa Mare الفيديو

مرن 70/30
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,300,000
50%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
30%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Costa Mare تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,300,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 460,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 230,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 230,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 230,000دفع حسب تقدم البناء18 months
Installment 410%AED 230,000دفع حسب تقدم البناء24 months
Installment 510%AED 230,000دفع حسب تقدم البناء30 months
دفعة التسليم30%AED 690,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 2,300,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Costa Mare?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Costa Mare وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Costa Mare هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. إلينغتون العقارية— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

شقة استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 2,300,000
1 غرفة نوم

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 غرفة نوم بريميوم

شقة بريميوم بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 غرفة نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 غرف نوم

شقة بثلاث غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

موقع متميز على الواجهة المائية
إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص
مراكز عافية ولياقة حصرية
تصميم عصري أنيق
أسلوب حياة نابض بالحيوية والترفيه
مجتمع آمن وحصري

إلينغتون العقارية

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

إلينغتون العقارية مطور عقاري فاخر مرموق في الإمارات العربية المتحدة، يُعرف بالتزامه الراسخ بالتميز في التصميم، وجودة الحرفية، وتقديم تجارب سكنية استثنائية. تأسست الشركة لإعادة تعريف مفهوم المجتمعات السكنية العصرية، حيث تبتكر منازل تجمع بين الجماليات الراقية والوظائف العملية. يرتكز المطور على الابتكار المعماري واستخدام مواد البناء الفاخرة والاهتمام الدقيق بكل تفصيل، مما يضمن أن يعكس كل مشروع أناقة خالدة وراحة فائقة. ومع محفظة استثمارية مميزة تضم مشاريع ذات واجهة مائية حصرية وأبراجاً سكنية شاهقة ومجمعات سكنية بوتيكية، تواصل إلينغتون العقارية رسم معايير جديدة في عالم السكن الفاخر، مقدمةً منازل عصرية أنيقة ذات قيمة استثمارية عالية.

عرض جميع المشاريع من إلينغتون العقارية

لماذا Costa Mare هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي والأملاك. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند إعادة بيع العقار، إذ يعود العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء العقار في المشروع، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات المشفرة أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة حد أقصى لمبلغ
نعم، بالتأكيد. عند شراء العقار، تصبح مالكه والأرض التابعة له إلى الأبد، حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال التي تحوّلها إلى شركة البناء في حساب ضمان مدعوم مصرفياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح تنظيمية صارمة
لا، ليس ضرورياً. في الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات مع جميع شركات البناء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Costa Mare

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Costa Mare ابتداءً من AED 2,300,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب