Skip to main content
إطلاق جديد

Waldorf Astoria Residences

اكتشف الأناقة الاستثنائية في Waldorf Astoria Residences بقرية الحمراء، رأس الخيمة.

يبدأ من AED 8,400,000
تسليم Q1 2028
خطة الدفع 45/55

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن Waldorf Astoria Residences بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 8,400,000
$2,284,800
أنواع الوحدات
استوديو - 3 غرف
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2028
Q1 2028
خطة الدفع
45/55
0% فائدة

شاهد فيديو Waldorf Astoria Residences الفيديو

مرن 45/55
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 8,400,000
25%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
55%
عند التسليمQ1 2028
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

Waldorf Astoria Residences تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 8,400,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 1,680,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 18%AED 700,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 28%AED 700,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 38%AED 700,000دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم55%AED 4,620,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2028
الإجمالي100%AED 8,400,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2028
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
Waldorf Astoria Residences?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في Waldorf Astoria Residences وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"Waldorf Astoria Residences هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. Al Hamra Real Estate— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

استوديو

غرف نوم استوديو
حمامات 1
المساحة 480 ft²
يبدأ من AED 8,400,000
1 BR

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 875,000
1 BR Premium

شقة بغرفة نوم واحدة بريميوم

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 950 ft²
يبدأ من AED 1,230,000
2 BR

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 1,550,000
3 BR

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 2,200,000

موقع متميز في
Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
25 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
50 دقيقة بالسيارة
موقع الخريطة قريبًا

حياة بأسلوب المنتجعات

وحدات سكنية فاخرة وحصرية
موقع مميز على الواجهة المائية
خدمة Waldorf Astoria الراقية
مرافق استثنائية ومراكز عافية متكاملة
وصول مميز إلى نادي الغولف والمارينا
خطة دفع مرنة وجذابة

Al Hamra Real Estate

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

تُعدّ شركة الحمراء للتطوير العقاري من أبرز المطورين العقاريين في رأس الخيمة، وقد اشتُهرت بإنشاء وجهات سكنية وتجارية وضيافة بمستوى عالمي. تأسست الشركة عام 2003، وأدّت دوراً محورياً في تحويل المشهد العمراني للإمارة من خلال مشاريع بارزة كقرية الحمراء ومرسى الحمراء ونادي اليخوت ونادي الحمراء للغولف. تنتهج الشركة نهج الرفاهية المستدامة وتطوير المجتمعات المتكاملة، وتلتزم بتقديم تجارب معيشية استثنائية تمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والجمال الطبيعي. بفضل تركيزها على الجودة والابتكار والنمو الاستراتيجي، تحتفظ بمكانتها ضمن القوى الرائدة في القطاع العقاري بالإمارات العربية المتحدة.

عرض جميع المشاريع من Al Hamra Real Estate

لماذا Waldorf Astoria Residences هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء العقار، تُسدَّد رسوم لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لصالح دائرة الأراضي. ولا تُفرض أي ضرائب على الأرباح عند قرار البيع، إذ يعود العائد الكامل على العقار إلى المالك بالكامل.
تتوفر عدة خيارات لسداد ثمن العقار في المشروع، إذ يمكنك الدفع نقداً أو بالعملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو عبر التحويل البنكي. ولا يوجد في الإمارات العربية المتحدة أي حد أقصى لمبلغ التحويل.
نعم، بالتأكيد. عند إتمام الشراء، تصبح مالكاً للعقار والأرض بصورة دائمة، وذلك حتى تقرر بيعه.
تُودَع الأموال المحوَّلة إلى شركة الإنشاء في حساب ضمان (إيسكرو) مدعوم بنكياً، مما يكفل حماية أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتفرض الإمارات العربية المتحدة لوائح تنظيمية صارمة في هذا الشأن.
لا داعي لذلك. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحد لشراء العقارات يسري على جميع شركات الإنشاء، ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في Ras Al Khaimah

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
Waldorf Astoria Residences

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
Waldorf Astoria Residences ابتداءً من AED 8,400,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب