دليل كامل خطوة بخطوة لشراء العقارات على المخطط في رأس الخيمة. من اختيار المشروع إلى استلام المفاتيح — ويمكنكم القيام بكل ذلك عن بُعد.
يمكن إتمام كامل العملية عن بُعد. لا حاجة لزيارة الإمارات.
تصفّحوا أكثر من 40 مشروعًا على المخطط في جزيرة المرجان ومينا العرب والحمراء. يساعدكم فريقنا في مطابقة ميزانيتكم وأهدافكم وتفضيلاتكم مع أفضل الخيارات المتاحة.
استعرضوا جميع المشاريع على موقعنا بمعلومات تفصيلية وأسعار
مكالمة فيديو مجانية مع مستشار الاستثمار لدينا
حمّلوا كتيبات تفصيلية ومخططات الطوابق
وجدتم الوحدة المثالية؟ احجزوها خلال دقائق. أرسلوا لنا صورة من جواز السفر لحجز الوحدة 24 ساعة. خلال هذه المدة، ادفعوا 50,000 درهم كدفعة أولى لمتابعة حجز الوحدة حتى توقيع العقد.
يُنصح بدفع الدفعة الأولى ببطاقة ائتمان عبر رابط آمن يوفّره المطوّر. تُحسب الدفعة ضمن دفعة المقدّم.
سيرسل المطوّر إليكم بريدًا إلكترونيًا برابط للعقد الإلكتروني. يمكنكم مراجعته وتوقيعه إلكترونيًا من أي مكان في العالم — دون الحاجة لزيارة الإمارات. وستستلمون العقد الموقّع بالكامل لسجلّاتكم.
استلموا العقد بالبريد الإلكتروني — راجعوه بوقتكم
وقّعوا عن بُعد من أي جهاز وفي أي مكان في العالم
حماية قانونية كاملة بموجب قانون العقارات الإماراتي
حوّلوا الدفعة المقدّمة (مع خصم الدفعة المبدئية المسدّدة) مباشرة إلى المطوّر. تذهب المبالغ إلى حساب ضمان بنكي للحماية الكاملة. اتّبعوا جدول خطة الدفع — عادة بنسبة 70/30 أو 60/40 بين البناء والتسليم.
تُحوَّل جميع المبالغ مباشرة إلى حساب الضمان البنكي للمطوّر — وليس عبر أي وكيل. تفرض الإمارات رقابة حكومية صارمة لحماية أموال المستثمرين بالكامل حتى تسليم العقار. أموالكم مؤمَّنة بنكيًا في كل وقت.
عند الإنجاز، ادفعوا الدفعة الأخيرة واستلموا مفاتيحكم. أصبحتم الآن المالكين الكاملين للعقار والأرض (تملك حر، إلى الأبد). يمكنكم السكن فيه أو تأجيره بعائد 15-20% أو بيعه لتحقيق أرباح رأس المال.
منزلكم الفاخر على ساحل رأس الخيمة
عائد إجمالي 15-20% على الإيجارات قصيرة المدى
بيعوا في أي وقت بعد سداد 30% — حتى قبل التسليم
طرق دفع متعدّدة. تذهب جميع الدفعات مباشرة إلى المطوّر — لا عبر أي وكيل.
حوالة مباشرة إلى حساب الضمان البنكي. الطريقة الأكثر شيوعًا للمبالغ الكبيرة.
رابط دفع آمن يوفّره المطوّر. مثالي للدفعات الأولى.
لا يوجد حدّ للدفعات النقدية في الإمارات. ولا يلزم الإفصاح عن مصدر الأموال.
بعض المطوّرين يقبلون الدفع بالعملات المشفّرة. تواصلوا معنا لتفاصيل عن مشاريع محددة.
| بند التكلفة | المبلغ | متى | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| سعر العقار | من 750,000 درهم | حسب خطة الدفع | السعر الكامل يُسدَّد على دفعات |
| عمولة الوكيل | 0% — مجانًا | N/A | لا نتقاضى أي عمولة |
| تسجيل دائرة الأراضي | 4% من سعر العقار | عند التسليم | رسوم لمرّة واحدة؛ والتملك دائم |
| ضريبة عقارية سنوية | 0% — لا شيء | N/A | لا توجد ضريبة عقارية سنوية في الإمارات |
| ضريبة الأرباح الرأسمالية | 0% — لا شيء | N/A | احتفظوا بـ 100% من أرباحكم |
| ضريبة الدخل (على الإيجار) | 0% — لا شيء | N/A | دخل إيجار بلا ضرائب |
| رسوم الخدمات | ~10-18 درهم لقدم²/سنة | بعد التسليم | صيانة المبنى والمرافق |
سيرشدكم فريقنا في كل خطوة. من اختيار المشروع المناسب إلى استلام مفاتيحكم — نحن معكم طوال الطريق.
سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل
سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.