Skip to main content
إطلاق جديد — جزيرة المرجان

JW Marriott Residences

تقدم JW Marriott Residences في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، تجربة فاخرة لا مثيل لها.

يبدأ من AED 2,900,000
تسليم Q1 2029
خطة الدفع

اطلب قائمة الأسعار

احصل على الكتيب الكامل عبر البريد الإلكتروني

مجاني • بدون إزعاج • إلغاء الاشتراك في أي وقت

مرر
مباشرة من المطور 0% عمولة
محمي بضمان أموال مؤمنة بنكيًا
شراء عن بُعد اشترِ من أي مكان
بدون ضرائب 0% ضريبة عقارية

كل ما تحتاج معرفته

تفاصيل رئيسية عن JW Marriott Residences بنظرة واحدة — من الأسعار وأنواع الوحدات إلى مواعيد التسليم.

السعر يبدأ من
AED 2,900,000
$788,800
أنواع الوحدات
غرفة نوم واحدة – 3 غرف نوم
تخطيطات متعددة متاحة
تسليم
Q1 2029
Q1 2029
خطة الدفع
0% فائدة

شاهد فيديو JW Marriott Residences الفيديو

مرن
هيكل الدفع

استمتع بـ 0% فائدة على خطة الدفع مع أقساط ميسرة موزعة على فترة البناء.

20%
الدفعة الأولىعند الحجز
يبدأ من AED 2,900,000
30%
أثناء البناءأقساط
أقساط على فترة البناء
50%
عند التسليمQ1 2029
عند استلام المفتاح

لماذا تناسب خطة الدفع هذه المستثمرين

JW Marriott Residences تتيح لك الخطة تأمين وحدة فاخرة بدفعة أولى متواضعة. خلال البناء، يمكن أن ترتفع قيمة عقارك بشكل كبير — ويمكنك حتى إعادة البيع بعد دفع 30% للمطور.

0% فائدة طوال فترة الدفع
إعادة البيع بعد دفع 30% — اربح مكاسب رأسمالية قبل التسليم
فقط 4% رسم لمرة واحدة لدائرة الأراضي (بدون ضريبة سنوية)
الأموال محفوظة بضمان — محمية بالكامل بموجب القانون الإماراتي
احصل على جدول الدفعات التفصيلي

جدول الدفعات الكامل

تفصيل كامل بناءً على السعر الابتدائي AED 2,900,000

المرحلة%المبلغ (AED)الوصفمحطة
الدفعة الأولى20%AED 580,000دفعة أولية عند الحجزعند الحجز
Installment 110%AED 290,000دفع حسب تقدم البناء6 months
Installment 210%AED 290,000دفع حسب تقدم البناء12 months
Installment 310%AED 290,000دفع حسب تقدم البناء18 months
دفعة التسليم50%AED 1,450,000دفعة نهائية عند استلام المفتاحQ1 2029
الإجمالي100%AED 2,900,000سعر الشراء الكامل

* المبالغ المعروضة لوحدة غرفة نوم واحدة ابتدائية. المبالغ الفعلية تختلف حسب نوع الوحدة والطابق. جدول الدفعات يخضع لتأكيد المطور.

رسوم إضافية

رسوم DLD (دائرة الأراضي) 4% من سعر الشراء
رسوم إدارية (المطور)AED 5,250
رسم الخدمة (سنوي)AED 14 / sq ft / year
عمولة الوكيل 0% — مجانًا
ضريبة عقارية سنوية 0% — لا شيء
ضريبة الأرباح الرأسمالية 0% — لا شيء

تفاصيل العقار

هيكل المبنىخرسانة مسلحة، أرضي+20
الملكيةتملك حر 100%
إعادة البيعمسموح بعد دفع 30%
الأثاثغير مفروشة (ترقية متاحة)
موقف سياراتموقف مخصص لكل وحدة
الإنجازQ1 2029
مستشارك المختص

لديك أسئلة حول
JW Marriott Residences?

مرحبًا، أنا Lanaمستشارة استثمار أولى في Palmera. ساعدت شخصيًا عشرات المستثمرين في JW Marriott Residences وأعرف كل وحدة ومخطط طوابق وخيار دفع من الداخل والخارج.

"JW Marriott Residences هو أحد أفضل خياراتي للمستثمرين. WOW Resorts— الجودة لا مثيل لها عند هذا السعر، و جزيرة المرجان الموقع يقدم قيمة استثنائية. يسعدني أن أطلعك على أفضل الوحدات المتاحة وأساعدك في إيجاد الخيار المثالي لأهدافك الاستثمارية."
Lana Lents
Lana Lev
مستشارة استثمار أولى
الإنجليزيةالروسية

أنواع الوحدات والأسعار

اختر التكوين الذي يناسب أهدافك الاستثمارية.

شقة بغرفة نوم واحدة

غرف نوم 1
حمامات 1
المساحة 800 ft²
يبدأ من AED 2,900,000
غرفتا نوم

شقة بغرفتي نوم

غرف نوم 2
حمامات 2
المساحة 1,250 ft²
يبدأ من AED 2,720,000

شقة بـ3 غرف نوم

غرف نوم 3
حمامات 3
المساحة 1,700 ft²
يبدأ من AED 3,950,000

موقع متميز في
جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي إحدى أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات. مع افتتاح كازينو منتجع وين القريب في 2027، تستعد هذه المنطقة لنموّ قوي في السياحة وقيم العقارات.

مول الحمراء
10 دقائق بالسيارة
شاطئ الفلامنغو
15 دقيقة بالسيارة
مطار رأس الخيمة
15 دقيقة بالسيارة
مطار دبي
45 دقيقة بالسيارة
  • منتجع وين وكازينو 5 دقائق بالسيارة
  • مول الحمراء 10 دقائق بالسيارة
  • مطار دبي الدولي 50 دقيقة بالسيارة

حياة بأسلوب المنتجعات

أناقة الواجهة البحرية
مرافق فاخرة
مزايا Marriott الحصرية
تميّز معماري
إطلالات بانورامية
مطاعم عالمية المستوى

WOW Resorts

Est. 2014 • Dubai, UAE

30+
مشاريع
5,000+
وحدة

مطور رائد في الإمارات العربية المتحدة

WOW Resorts شركة متميزة في تطوير المشاريع الفاخرة وإدارة العقارات، تشتهر بتقديم تجارب راقية تُعنى بالرفاهية والعافية. تتخصص في إدارة المنتجعات وتلتزم بتقديم خدمة استثنائية ومرافق من أعلى المستويات في مشاريعها. تمتد خبرتها لتشمل التسويق وتحسين الإيرادات، مما يضمن مزجاً متوازناً بين الفخامة والربحية. وبتركيزها على صياغة تجارب تبعث على الدهشة والإعجاب، تسعى WOW Resorts إلى إبهار ضيوفها وسكانها في كل تفصيل من تفاصيل الضيافة، حيث تحرص على إضفاء لمسة "WOW" على كل ما تقدمه. تضم محفظتها مجموعة من العقارات الآسرة والتجارب المصممة خصيصاً لكل ضيف.

عرض جميع المشاريع من WOW Resorts

لماذا JW Marriott Residences هو استثمار ذكي

سوق العقارات في رأس الخيمة جاهز لنمو كبير. إليك ما يجعل هذه الفرصة استثنائية.

العائد المتوقع

تتوقع دراسات قائمة على الذكاء الاصطناعي عائدًا يصل إلى 58% على الاستثمار خلال خمس سنوات لعقارات رأس الخيمة الفاخرة، مدفوعًا بتأثير منتجع Wynn.

حتى 58%

تأثير كازينو Wynn

أول منتجع كازينو في الإمارات، سيُفتتح في جزيرة المرجان في ربيع 2027. ارتفعت قيم العقارات في رأس الخيمة بنسبة 20-35% خلال 2024.

2027

استثمار بدون ضرائب

تقدم الإمارات 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة عقارية، و0% ضريبة أرباح رأسمالية. ادفع فقط رسم تسجيل لمرة واحدة بنسبة 4% لدائرة الأراضي.

0% ضرائب

مشاريع تطوير بقيمة 75 مليار دولار

تمتلك رأس الخيمة محفظة تطوير غير مسبوقة بقيمة 75 مليار دولار من المشاريع النشطة، مما يشير إلى التزام حكومي ضخم بالنمو والبنية التحتية.

$75B

الأسئلة الشائعة

عند شراء عقار، تُسدّد رسماً واحداً لمرة واحدة بنسبة 4% من قيمته لدائرة الأراضي والأملاك. ولا تترتب عليك أي ضرائب على الأرباح حين تقرر بيع العقار. ويكون العائد الكامل على العقار
تتوفر خيارات دفع متعددة لشراء عقار في مشروع JW Marriott Residences، إذ يمكنك الدفع نقداً أو باستخدام العملات الرقمية أو بطاقات الائتمان أو التحويل البنكي. وفي الإمارات العربية المتحدة، يُتاح
نعم، بالتأكيد. فور إتمام عملية الشراء، تصبح المالك الكامل للعقار والأرض إلى أجل غير مسمى، وذلك حتى تقرر بيعه.
الأموال التي تحوّلها إلى شركة الإنشاء محفوظة في حساب ضمان مدعوم بنكياً، مما يكفل سلامة أموال المستثمرين حتى تسليم العقار. وتُطبّق الإمارات العربية المتحدة لوائح حكومية صارمة
لا، ليس ضرورياً. ففي الإمارات العربية المتحدة، يُعتمد عقد موحّد لشراء العقارات ينطبق على جميع شركات الإنشاء ولا يجوز تعديله.

مشاريع مماثلة في جزيرة المرجان

استكشف المشاريع الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة.

وحدات محدودة متاحة

احجز وحدتك في
JW Marriott Residences

احصل على الكتيب الكامل ومخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار مباشرة في بريدك الإلكتروني. فريقنا جاهز لمساعدتك في اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

مباشرة من المطور
0% عمولة
محمي بضمان
ملكية حرة (Freehold)
JW Marriott Residences ابتداءً من AED 2,900,000

تواصلوا معنا

سنرد خلال ساعتين خلال ساعات العمل

شكرًا لكم!

سيتواصل معكم فريقنا قريبًا بتوصيات مخصصة.

محادثة واتساب